FISCALITÉ IMMOBILIER DUBAI 2024 (Émirats arabes unis) - Déclaration & Impôts en France ?

Comment déclarer sa fiscalité sur ses biens immobiliers à Dubai lorsqu'on est résident fiscal en France ? Etes-vous imposable en France ou non sur vos investissements immobiliers à Dubai ?

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Abstract "Cette vidéo a valeur d’information fiscale à caractère général. En aucun cas, elle ne peut se substituer à des recommandations ou à des conseils professionnels de nature juridique ou fiscale".

Les images en miniature et dans les vidéos sont générées par intelligence artificielle et sont utilisées à unique titre d'information. Tout ressemblance avec des personnes réelles ou fictives est fortuite.

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00:00 - Introduction
01:23 - Revenus immobiliers Dubai
07:23 - Plus-value immobilière Dubai
14:31 - Impôt sur la fortune immobilière à Dubai
18:45 - Impôt sur les succession Dubai
21:21 - Conclusion

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#MonConseilFiscal #fiscalité

[bayduchess]

Les intérêts des crédits hypotecaires acquis pour l’achat d’un bien à l’étranger sont ils déductibles également ?

[Monconseilfiscal]

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[mmebenchabanemelila]

Bonjour,

pour un résident français si :

-les revenus locatifs perçus à Dubaï et mis sur un compte bancaire local à Dubaï et jamais rapatriés en France

-les plus-values de revente d'un bien à dubai et perçus sur un compte bancaire local et non rapatriées en France

Faut-il :

-les déclarer ou non ?

-sont -ils soumis à une imposition française alors que cet argent n'a jamais été utilisé ou gagné sur le territoire français ?

Cordialement

[fabriceleflem]

Merci pour ces précieuses informations. Si j'ai bien compris lors de la déclaration de ces revenus foncier en meublé, le crédit d'impôt s'applique.
L'impôt sera donc nul concernant ces revenus mais qu'en est-il des prélèvements sociaux? En sachant que si ces revenus viennent gonfler notre TMI on les paiera forcement sur notre revenu global 🤔

[Adrienbhr]

Bonjour,

Vous dites donc qu'au final pour vulgariser les revenus fonciers générés par un investissement à Dubaï sont net d'impôts s'il y a un crédit d'impôts du montant de l'impôt français.

Et autres questions, les revenus fonciers en France viennent dans la TMI après les revenus du travail donc ne font pas gonfler la TMI des revenus du travail. Est ce la même chose ici ? Car dans ce cas, l'impôt généré par des revenus fonciers à Dubaï est complètement nul.

[sebastienlecomte]

Merci pour les explications claire.
C’est honteux pour la France de taxer les plus valus étrangère.

[ParisDubai]

Merci pour ces infos. Cependant la notice 2047 indique que page 2
"b : crédit d’impôt égal au montant de l’impôt
français (8tk) .... cette
méthode conduit à calculer l’impôt français sur le
revenu étranger, puis à le neutraliser par un crédit
d’impôt français d’égal montant... Dans le cas général, le crédit d’impôt est accordé à la
condition qu’un impôt ait été effectivement acquitté à
l’étranger."
Dans la mesure où les revenus locatifs ne sont pas imposés, est ce que cela signifie que le credit d'impot ne s'appliquera pas ? Je comprends par là que le montant des revenus fonciers seront indiqués au 4BA et non sur 4BL ( crédit d'impot) ??
Merci de votre éclairage .

[CryptoSecure-gm]

salut jai pas compris les plus value sur l' immobilier effectuer a dubai est censé ne pas etre imposé du coup c'ets imposé ??