КРУТОЙ ЛАЙФХАК ДЛЯ ТЕХ, КТО СДАЕТ КВАРТИРЫ В АРЕНДУ #арендаквартир

КРУТОЙ ЛАЙФХАК ДЛЯ ТЕХ, КТО СДАЕТ КВАРТИРЫ В АРЕНДУ #арендаквартир

В мой полный договор найма входит:
1. Договор на 6 листах ( учтены спорные ситуации, нюансы, максимальная безопасность)
2. + акт приема-передачи квартиры.
3. + акт сдачи квартиры по съезду
4. + акт приема передачи денег
5. + видео, как заполнить договор ( всё очень просто и понятно)
6. Моя личная КОНСУЛЬТАЦИЯ (вы сможете задать мне любые вопросы по аренде в вотсап,телеграмм или вайбер)

Цена вас приятно удивит.
Пишите мне 8-906-237-55-77 WhatsApp, Telegram или Viber. Мы обязательно договоримся.

[smer]

Обеспечительный платеж нельзя не вернуть в этом случае. ОП компенсирует материальный ущерб, если он будет. Любой суд это подтвердит. Так что так в договоре нельзя писать. Можно установить штраф в размере ОП, и пока этот штраф не выплатят, то не отдавать ОП.

[АлександрМалахов-дц]

У людей разные ситуации могут быть в жизни, у меня съезжали квартиранты через 3-4 месяца, пару раз. Брать с них ещё штраф в размере залога, это каким же мудаком надо быть...

[ИринаРусанова-лк]

А зачем это? Что ж вы так выжимаете из жизни свою прибыль, буд-то всю реальность на конвейер поставили. При чем тут люди, если ты хочешь с каждой минуты копейку иметь?
Сколько сдавала, никогда людей не держала и всегда были хорошие люди. А простои, если и случались, то это обычное явление, чего выжимать с жильцов компенсацию для своих несостоявшихся бизнес-идей?

[irinafedjunin]

Просто бывают такие люди, которым нужно перекантоваться пару месяцев и они врут глядя в глаза. Я с таким столкнулась дважды. После этого вписала пункт о невозврате залога. На эти деньги я приводила квартиру в порядок. Оба раза происходило это в районе нового года.

[МаринаСергеева-фщ]

Ну не знаю, как собственнику с одной стороны мне это удобно. Но и арендатора могу понять. Снял жилье и вдруг выяснилось, что зимой холодно или очень шумные соседи. Что делать терпеть?

[АндрейБодряков-фв]

Какой деловой собственник, непросто ему будет арендатора найти 😂

[tanyasimchat]

От хорошего хозяина через 4 месяца уйдут только по очень уважительной причине!!!! А если такой пункт есть в договоре, то это уже наводит на сомнения в адекватности хозяина. 😂

[jonsnow]

Говорят, что если начать читать его договор, дочитаешь какраз к концу двухлетней аренды.

[julikoroleva]

У нас был случай, в договоре было указано, что если квартирант живет меньше 4 месяцев, то залог хозяин удерживает

[ЕленаНович]

Ну в принципе не все могут распланировать жизнь на годы вперёд..Почему человек должен платить не за проживание, а за аренду жилья..Хозяин может найти новых жильцов...Я сама когда то снимала жилье..

[НатальяАнисова-юь]

Другой случай. Приезжая женщина сняла квартиру - договор на 2-3 года. Не спрашивала лично - точно не знаю. Летом уехала к маме на родину, милостиво разрешив хозяйке сдать квартиру. (Но та на два месяца не смогла никого найти). Потом опять приехала. На следующей год так же все повторила, но хозяйка не расторгнув договора нашла новых жильцов. Что вытворяла барышня... Даме вернули предоплату и вещи, которые она оставила. Но она сказала, что по судам затаскает, т.к. есть договор. Кто то её приютил и успокоил). Но возмущалась она долго.
Вопрос, как обезопасить себя от таких квартирантов, если они оставляют вещи (свернытые в углу или в квартире) и милостиво разрешают сдавать квартиру на месяц, два, три пока их не будет? Куда девать вещи? Как расторгать договор?

[ГалинаРемизова-мг]

Все правильно! Только немножечко юридически отшлифовать. Правильные рекомендации в одном из комментариев.

[Hatalek]

Ага, а они ключи в почтовый ящик и ищи-свищи...

[ВалентинаРодивилова]

Вы такой наивный! Я еще т доплатила за 😅3 дня недожитых до конца месяца😂

[ОльгаКавальчук-фц]

Ссылку на законодательный акт не подскажите?

[Анна-нъг]

А ещё скажите. Как выбить эти деньги с тех кто уже решил вас наколоть.

[КонстантинБирюкин]

Недействиельное условие договора, неуч. Да ещë и наниматель не подпишет, если не дурак

[СветланаКузькина-ож]

Слушаю вас с интересом, может пригодится. Но! Читаю коменты и понимаю, что вы не совсем в теме. А вы читаете? Почему не отвечаете?

[СергейПупкин-кы]

Да ну, прикинь что я заявлю в налоговую заявлю что что ты попросил подписать договор на мнеьшую сумму чем реально я плачу, и в приватной беседе мне сказал что ты всегда так делал с другими жильцами, и дакажи потом что ты не верблюд))) и получишь свою компенсацию )))

[maksonmakan]

Если этот человек не пойдет в налоговую)))