ТОП-новостройки под аренду в Москве / Правила инвестиции в недвижимость для пассивного дохода

ТОП-новостройки под аренду в Москве / Правила инвестиции в недвижимость для пассивного дохода
#Инвестиции в #недвижимость зачастую имеют цель – получать пассивный доход от сдачи в аренду💰 Но как правильно выбрать недвижимость под такую задачу ?

Средняя доходность квартиры в Москве под аренду в центре, в старом фонде может быть даже меньше 2-3% годовых — тогда кажется, что это идиотская инвестиция или ошибка начинающих инвесторов 🚮

Команда Smarent подготовила для вас прямой эфир:
▶️подобрали лучшие новостройки для инвестиции под аренду с максимальным пассивных доходом
▶️ как правильно сдавать в аренду
▶️ как увеличить ваш доход за счет капитализации объекта недвижимости

__________________________________________
Меня зовут Зубик Виктор. Добро пожаловать на канал SMARENT. Pro недвижимость! Это краткий дневник моих знаний про жилую недвижимость, которые помогут вам сэкономить пару миллионов рублей при покупке или инвестиции. Здесь я делюсь своим опытом на реальных примерах и рассказываю, как правильно подобрать квартиру для себя или для инвестиций. На канале выходят авторские независимые обзоры новостроек московского региона и еженедельные стримы, на которых мы обсуждаем рынок недвижимости. Также мы говорим о долгосрочной аренде квартир, ремонте, предоставляем кейсы нашей управляющей компании SMARENT и делимся информацией, как сдать вашу квартиру выгоднее. Подписывайтесь, присоединяйтесь к нашему комьюнити! Сформируйте мышление инвестора в недвижимость или подберите для себя идеальную квартиру с каналом SMARENT. Pro недвижимость!

Мои контакты в социальных сетях:

[lenaglagoleva]

На территории жк Сердце столицы всегда очень сильные ветра, прямо ветродуй бесконечный, очень некомфортно. Но коллега там купила себе роскошную квартиру на второй линии, из панорамного углового окна даже кусочек реки виден!

[АльфияАлимова-вю]

Что лучше рассмотреть для аренды жк Ильинские луга или жк Бригантина ?

[СибирскийПассионарий]

А что со звуком, почему фоновые звуки играют в обоих наушниках, а речь только в одном

[ДарьяСмирнова-пу]

я приобрела апарты от Колди для сдачи в аренду, буду впервые такое практиковать, посмотрим что получится

[evgevg]

А какой срок сдачи пиковской студии которую вы готовы переуступить?

[ketshup]

Здравствуйте!) Только подписался на ваш канал!) Пришёл с канала финансовая независимость. Хочу изучить вопрос инвестиций в недвижимость, подскажите, с чего начать???)

[cherdakinvest]

Виктор, ты действительно людям предлагаешь Пассивный Доход! Ато других блогеров послушаешь, которые про Посуточную аренду рассказывают что тоже пассивный доход - так единственная мысль возникает - Эти господа просто Теоретики и реально не пробовали заниматься Посуточной!
Но меня интересуют локации под Посуточную. Так что слушаю тебя а сам сейчас ищу локации под свои интересы. Может в каком нибудь обзоре расскажешь какие локации на твой взгляд могут быть интересны под посуточную. Планирую в Москве прикупить ...

[ОльгаМОМ-сп]

Перец чем хуже, тоже Митино? Апарты, правда

[ИванИванов-лйз]

Какая аренда? Вы о чем сейчас студия в апартах за мкадом стоит минимум лямов!!! Она отобьется через 15 лет если вам там квартирант пожар или потом не устроит

[Grand_Valua]

Только мне кажется, что вы сильно завышаете стоимость аренды в жк?

[Lennoxcontreras]

У меня вопрос -

120 тыс аренда за студию 30 квадратов "бизнес класс" ??
Нет ли здесь очевидного противоречия ?
Если бы в платил более 100К в месяц за аренду:

я бы хотел бы жить в нормальной площади минимум 50 квадратов, а не конуре
Это блин показатель бизнес-класса (!) и ожидание людей которые выкладывают 100К за студию.

[tatianasalimovskaya]

Почему Любовь и голуби не для инвеста? Уже подорожал и время ушло или много конкурентов вокруг? Например, если для инвеста под аренду? Просто интересно ваше мнение) Спасибо.

[Светлана-ъкж]

это не пристройка, называется стилобат

[lenaglagoleva]

Кому нужно лимоны пристроить? Могу предложить апарт в Серебряном фонтане, дом сдается в декабре 21 года, продается по уступке, без обременений, 11 этаж, 38м, 12, 8 лям. Сдать можно будет за 75 минимум.

[pravdorub]

Ой, Виктор, Ваше высказывание о ЗПИФах для тех, у кого 10млн. не выдерживает критики. Изучайте фондовый рынок, однако

[БорисИнин]

Лайк - это пальчик большой вверх, тогда он становится черным, дизлайк -пальчик вниз. рядом с названием стрима. За сегодняшний -лайк, второй раз очень хотелось поставить, но знаю, что надо только один раз нажать - теперь и Вы Жмите