Семинар для городов по вопросам применения механизмов ГЧП для развития парков

Концессии и соглашения о ГЧП являются перспективными механизмами для благоустройства общественных пространств. При этом инвестиционная привлекательность таких проектов не очевидна. В связи с общедоступностью создаваемых объектов инвестор не может снимать прямую плату с пользователей и вынужден осуществлять возвратность инвестиций за счёт создания дополнительных коммерческих сервисов – точек питания и торговли, развлекательной инфраструктуры. Зачастую проекты не обладают высокой рентабельностью и требуют бюджетной поддержки. Также проблемой является необходимость сложной предпроектной проработки таких инициатив для привлечения потенциальных инвесторов (мастер-планирование, определение точек извлечения прибыли, укрупнённый расчет коммерческого потенциала, решение имущественных и земельных вопросов). Но несмотря на это в России уже реализуется 21 проект ГЧП по развитию парковых пространств с общим объёмом инвестиций 1,6 млрд рублей. При чем все инвестиции – частные. В рамках семинара планируется представить основные подходы к реализации проектов ГЧП в сфере общественных пространств, на примере реальных проектов познакомиться и обсудить ключевые особенности структурирования проектов, которые только планируются к запуску в городах. 

[ОляСоколова-эв]

Добрый день. Интересует такой вопрос, в чем интерес частного инвестора при заключении соглашения на озеленение муниципальной территории?