Первые шаги в инвестировании #5 - Как теряют миллионы?! Риски и фонды недвижимости

Задания
1. Подушка безопасности - определяем размер. В чем будем хранить. План по накоплению подушки
2. Анализ - Где я терял деньги? Что мне говорило о том, что не надо сюда лезть?
3. Как я планирую снижать инвестиционные риски?
4. Изучаем доступные REIT. Покупаем один, например, REIT “O”

Дополнительные материалы

00:00 Первые шаги в инвестировании #5
1:45 План видео
2:23 Финансовая подушка безопасности
12:00 Риски в инвестировании
13:25 Избегание риска - гарантия потерь
14:57 Инфляция
17:10 Обесценивание валюты
19:50 Жадность и "не вовремя купил"
25:30 Что делать, когда включились эмоции
26:00 Недостаток опыта
27:00 Жадность
34:40 Не решать проблемы инвестированием
36:14 Защита от инвест рисков
41:00 Как работают пирамиды?
47:10 Выводы
50:00 Задание
51:31 REIT

[alfobarasovich]

Смотрю как сериал, для расширения кругозора (лучший кстати сериал в моей жизни)

[marysa_]

Всем привет! Моя история! Собирала деньги (подушку) и вот случился разрыв отношений с мужем...я с ребенком на руках..идти некуда..квартира общая...он грозит судом и дележкой имущества..это долго...и мне моей части от продажи не хватит на новое жильё 🤷‍♀️И вот подушечка моя 😊меня спасла...я переехала в другой город..сняла жилье...нашла работу...и пока достигла достаточного зароботка подушка меня выручала...теперь живу спокойно..и снова собираю подушку 🙂👍🏻в этот раз еще мягче 😉

[atkachoff]

Подушка нужна однозначно. Как минимум для большей уверенности в завтрашнем дне! Чувство того, когда есть понимание, что есть деньги- бесценно)

[НедвижимостьсЛюбовьюКрым]

Спасибо за ваши выпуски. Моя история: всегда с самого детства формирую подушку безопасности минимум 20 тыс в долларе, и 2014 году Крым отошёл от Украины, все замерло и совершенно не было работы, поэтому мы всей семьёй переехали в Москву, и благодаря подушки безопасности, мы сняли нормальную 2х и спокойно в течении двух месяцев ходили на собеседование - что позволила нам выбрать хорошую работу.
И точно никогда не храним деньги в рублях и тем более никогда не хранили в гривне.

[ТатьянаПрокофьева-ью]

Николай, смотрю сейчас, как же точно вы анализируете! И про законы, что в один день меняются, и про кризис каждые 6-8 лет (2014 -2022, как раз 8 лет! ) . И многое многое другое!!! Спасибо за те знания, что Вы нам даёте. 🌹🌹🌹

[ЛюбовьТихонова-уц]

Пока не было таких ситуаций, чтобы понадобилась подушка. Вообще она появилась, только после просмотра Ваших видео. До этого жили одним днем.

[СергейЦыганков-ъо]

Из личного опыта могу вспомнить несколько моментов, когда я точно знал, что надо делать, - и бездействовал...

[PravdaZ]

Николай, спасибо Вам огромное! Несколько лет назад увидел этот канал, но по какой-то причине (видимо страх и отсутствие дисциплины) всё откладывал вход в инвестирование! Сейчас жалко потерянного времени, но это придаёт дополнительные силы для создания капитала!!! Спасибо Вам за труды!!!🔥👍👍👍

[АняСаликова-яс]

Николай, спасибо вам за то, что вы делаете, столько полезной информации 👍

[dmitriyrazumov]

С Осени до Лета откладывал 3-5% от З/П на Лето т.к Спортивные Тренировки заканчиваются и Дети разъезжаются на Каникулы. 2-2, 5месяца приходилось жить на кредитную карту или уже «подушку безопасности» как сейчас (когда я стал грамотнее и пересмотрел все видео с Николаем Мрачковским и Евгением Хотченковым) в 2020г. уже закрыл кредитку и откладывал уже 10% от З/П. И вот 20Марта закрывают Школы, Спорт. Кружки и всех «сажают» на Карантин. Сначала был страх и мысли: «Как дальше быть без единственного дохода и содержать Семью!?» Но потом пришло спокойствие и радость когда я посмотрел на отложения и понял что кредитка закрыта а «подушки» хватит на год если не шиковать и покупать только самое нужное. Спасибо Николаю и Евгению что помогаете Всем желающим повысить свойуровень финансовой грамотности и улучшить Качество и Уровень Жизни 🙏🤝🤑

[SergeyTimofeev]

Спасибо за курс Николай. Очень интересно доносите полезную информацию. 👍👍👍

[goodslavik]

Николай, как всегда спасибо за интересный урок. По заданиям:
1.Подушка безопасности определена на 3 месяца. Каждый месяц буду пополнять и хранить ее пока в долларах. Но все-таки больше склоняюсь к фонду облигаций FXRB. Риски осознаю, буду обдумывать и тщательно взвешивать.
2. Деньги терял дважды: в 2010-2011 годах при попытке открыть свой бизнес-сказался недостаток опыта и знаний; в 2020 году на ставках на спорт-вот вроде взрослый человек, а повелся на призрачный шанс сорвать куш. В общем крайне полезный был опыт.
3. Снижать риски буду диверсификацией, как Вы и учили: распределение денег в рубли/доллары/евро, остальные активы по фондам, акциям и прочему.
4. Заинтересовал REIT-Sabra Health Care REIT Inc, для меня, как новичка, он подешевле, чем предложенный Вами. Кроме того, судя по отчетам, дивиденды повыше, да и прибыль фонда за последний год растет, судя по всему.
5. Отчет тут.
6. Доп материалы в процессе изучения.

[ZloyVorchun]

Подушку формирую на накопительном счете. Хоть 5%, зато без налогов и в любой момент снимаю нужную сумму (но не всю конечно) и докладываю снова.

[Ksenia_Sher]

Несколько лет назад сложилась ситуация, когда мама попала в больницу, ей сделали тяжёлую операцию, год на восстановление, ни о какой работе не могло быть и речи. Так если б не мои подушки безопасности не знаю, как бы мы все это пережили. Я копила деньги на первый взнос по ипотеке, в итоге так и нет ипотеки, но зато пережили тяжёлую ситуацию без особых трудностей и без долгов.

[Елена-м]

Пересматриваю ролик. Прошёл всего год, а все не вероятные риски уже случились. 😂В нашей стране возможно всё!!!

[olgaolga]

Подушка безопасности однозначно нужна, мне она очень пригодилась, так случилось, что на работе мне обещали несколько месяцев выплатить зар, плату, но увы, и муж- инфаркт... ( к сожалению сейчас в мире ином) а мы снимали квартиру . Несколько месяцев я жила за счёт этой подушки, пока не пригласили на другую работу.

[dina]

Николая в Президенты всея Руси!!! Или министром финансов!
Спасибо за ваш труд! Мотивируете, помогаете!!! Я вас уважаю ✊!

[startinvest]

Полезные советы для новичков в инвестирование

[VladimirNosenko]

Я думаю прежде чем собирать подушку - надо выписать какие риски необходимо покрыть. (безработица, личное банкротство, дефолт и пр.) Тогда будет видно сколько надо отложить и с какой ликвидностью, поскольку не вся подушка должна обладать высокой ликвидностью.

[ЕвгенийКуликов-пл]

Подушка - вещь! Пригодилась дважды за год. Первый раз машина внезапно сломалась (-60К), только восполнил запасы и поступило предложение об удаленке для которой нужен хороший ноут (-75К). Деньги подушки находятся на карте с процентами на остаток (5%).