XPML11 (2019) | Tudo O Que Você Precisa Saber Sobre XP Malls FII

XPML11 (2019) | Tudo O Que Você Precisa Saber Sobre XP Malls FII

Hoje é dia de falar de um FII novato, mas que já caiu no gosto dos investidores de Fundos Imobiliários.

Vamos falar sobre XP MALLS Fundo de Investimento Imobiliário – o XPML11.

São mais de R$ 950 Milhões de Patrimônio.

Atualmente a carteira imobiliária do Fundo é composta por 7 shopping centers.

Mais de 45.000 investidores recebem mensalmente na conta a renda passiva deste Fundo Imobiliário.

O XPML11 tem 2 objetivos:

1) obtenção de renda por meio da exploração imobiliária de shopping centers;

2) ganho de capital, mediante a compra e venda de shopping centers.

O Fundo teve início em 28/12/2017.

O Gestor é a XP Vista Asset Management Ltda e o Administrador é a BTG Pactual Serviços S.A DTVM.

A Taxa de Administração é atualmente 0,55% a.a., mas é porque tem um desconto na taxa de gestão válido até outubro de 2020. O normal – sem desconto – seria 0,75% a.a.

Além da Taxa de Administração, tem a Taxa de Gestão que é 20% do que exceder o benchmark. O Benchmark é IPCA + 6,0% a.a.

A Área Bruta Locável - ABL Total. é de 232.200 m2. Mas a Área Bruta Locável Própria do XPML11 é de 62.188 m2.

Atualmente, o Dividend Yield é de 0,48% ao mês. É cerca de R$ 0,51 por cota de rendimentos pagos aos cotistas mensalmente.

Quer saber tudo sobre XP Malls FII - XPML11?

Então se liga no vídeo de hoje que tá imperdível!

👇 SE INSCREVA NO CANAL DO ROBSON AGORA MESMO 👇

CONFIRA AS TOP PLAYLISTS DO CANAL:

★☆★ SE CONECTE COM O ROBSON NAS REDES SOCIAIS ★☆★

Este conteúdo tem o caráter 100% educativo e NÃO envolve recomendações. Toda a informação educacional apresentada NÃO representa sugestão de compra, venda ou manutenção do ativo. Todo investimento está sujeito a riscos de perda do capital. O investidor deve realizar uma análise aprofundada do ativo que deseja investir, sempre levando em consideração seu perfil de risco.

[rob.correa]

Será que o XPML11 tem bala pra ser o nº1 de shoppings no país? A concorrência é boa em! VISC11 e HGBS11 são outros dois fundos muito grandes, que fazem concorrência pesada!

[lambert]

Outra excelente analise. Se possível fala do IRDM11 e outros Fundos de Papel.

[danascenteafoz]

Robson, obrigado por suas aulas didáticas e produtivas. Se for possível, da próximo vez faça uma análise do VRTA11. Fundo de papel é muito complicado para compreender só lendo os relatórios.

[josantana]

Boa noite Robson Correa: Estou pensando em montar uma carteira só de FII's, o que você me diz sobre: RBDS11, RBVA11, VRTA11, UBSR11, HGLG11, KNRI11 e VISC11 ?? Por favor, seja sincero, não se preocupe se vai jogar água fria em mim ou não! Sinceridade acima de tudo.

[rebeca-felicissimo]

Ótimo vídeo Robson, obrigada por compartilhar. Parabéns pelo canal.

[rogerio]

Gosto muito de ir no shopping cidade SP.

[anamachado]

Na America os shoppings estão sofrendo e ALguns ate fechando prefiro galpoes logisticos pois são usados pelo ecommerce

[guilhermemannes]

setembro de 2019, agora ja tem 8 shoppings, certo ? Podia fazer um atualizado.

[felipefagundes]

Essa taxa de performance onera muito o fundo?

[brunoliberatori]

Este mês foi adquirido mais um shopping o Shopping Santana