🏠¿CÓMO TRASPASAR UN LOCAL?

Adquirir un negocio en traspaso es una forma diferente de comenzar una actividad, que consiste en una cesión del contrato de arrendamiento de un determinado local, a cambio de un precio. Algo que parece fácil, en ocasiones tiene su complejidad.
Hoy, uno de los socios fundadores de Asepyme, Rogelio Villalba, Abogado y Economista te explica algunas cuestiones que se deben de tener en cuenta a la hora de traspasar un negocio.
Te hablará entre otras cosas de:
• En que consiste la cesión de contratos de arrendamiento.
• La legislación aplicable.
• Qué sucede cuando el arrendatario es una sociedad.
• Si tiene o no el arrendador derecho a percibir un porcentaje del traspaso.
• Los trámites a realizar en el Ayuntamiento.
• Qué sucede con la fianza.
• Que sucede en caso de fallecimiento del arrendatario.
• Cómo afectan impuestos como el IVA e ITP en el traspaso.
• Cómo tributan los traspasos en el IRPF.
• Qué método es el ideal para valorar el traspaso.
¡No te lo pierdas!

📫 SUSCRÍBETE A NUESTRA NEWSLETTER

📩 CONTÁCTANOS
Teléfono: 963514919

🌐 SÍGUENOS EN NUESTRAS PLATAFORMAS

👤 Si te ha servido este vídeo, suscríbete a nuestro canal y compártelo, juntos nos ayudáis a mejorar.

[mariavillafanarodriguez]

Gracias por la infirnacion. Es un tema que abruma a quien nunca ha hecho este tipo de negocios.

[HEKONS]

Que pasa con los trabajadores si se traspasa un negocio? Graciad

[vmac]

Osea Lo que traspasas es la renta del. Local

[antoniettaysavarese]

Buenos días,
Que tipo de documentación tiene dover de enseñar la parte arrendataria al comprador en la fase de negociación ??
El arrendatario no quiso monstrarme ningún tipo de documento y pretendía que tenía que confiar en su palabra y sin hacer los controles oportunos firmar el contrato! En ese caso como aconseja comportarse?
Gracias un saludo

[normafloresvazquez]

Hola espero que lean mi comentario, tengo una papeleria ya 15 años con esté negocio en México. Está muy bien surtida y tiene bastantes muebles, la pregunta es cuánto debo pedir de traspaso? Aparte es la qué mas vende en la zona

[vicenteuribe]

Una pregunta que significa que en el contrato en la parte de arriba diga espacio en blanco a espacio en blanco de espacio de espacio que iría en esos espacios gracias de ante mano

[misaelzamudiomartinez]

Si me traspasaron un negocio de purificadora pero no hubo ningún documento de por medio (de palabra) puedo perder el negocio o que puedo hacer

[juanalbertosanchez]

Buenos dias. Yo soy arrendatario de un bar y lo quiero traspasar. He visto por ahi que no hay que pagar IVA ¿Se puede recibir el dinero mediante transferencia bancaria sin que ninguna de las dos partes tenga que pagar iva? Y otra cosa que he visto es que hay que declararlo en la declaración de la renta ¿es cierto? Muchas gracias.

[jsubiranas]

el pago del traspaso puede ser parcial mensual o se tiene que abonar íntegramente el importe total en el momento de firma del contrato? Se me ocurre a través de Certificaciones mensuales a Origen por ejemplo?

[belidominguez]

Lo único malo de tu asesoría es que hablas muy rápido y no muy claro. Quedé bastante estresada tratando de entender lo que decías 😫