Как разделить наследство с несовершеннолетним?

СОВЕТУЕТ АДВОКАТ.
Как заключить соглашение о разделе наследства?
Как разделить квартиру между наследниками?
Преимущественное право на долю в наследстве.
Как распорядиться долей квартиры, причитающейся ребёнку по наследству?

Я, адвокат Семён ГЕРАСИМОВИЧ консультирую и осуществляю судебную защиту по семейным спорам, гражданским, арбитражным и уголовным делам.
Там же Вы найдёте ответы на вопросы посетителей сайта и мои контакты для личного обращения за юридической помощью.
Адрес: Московская обл., г. Подольск, ул. Большая Зелёновская, д. 58
Телефон и WhatsApp [phone]

[advokat.gerasimovich]

Прошу обратить внимание на то, что 10.06.2024 Росреестр разъяснил, что последствием совершения сделок по отчуждению жилища, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника такого жилища, без согласия органа опеки и попечительства, является оспоримость сделки и возможность признания ее недействительной в соответствии со статьей 173.1 ГК РФ.
Основания для признания сделки, совершенной без согласия органа опеки и попечительства, ничтожной в соответствии с пунктом 2 статьи 168 ГК РФ отсутствуют.
Поэтому не представление на государственную регистрацию согласия органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, в котором проживает несовершеннолетний, в силу пункта 15 части 1 статьи 26 и пункта 1 статьи 27 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» не является основанием для приостановления и последующего отказа в государственной регистрации прав.

[lokky]

А почему органы опеки не разрешат сделку, ведь это не умаляет имущественные интересы несовершеннолетнего? Замена ведь является равноценной.