Договор подряда. Основные положения и приложения к договору подряда.

Квалифицированная Юридическая помощь по доступным ценам:

Телеграм

WhatsApp

- - - - -
#shorts #закон #юрист

Сегодняшний ролик будет посвящен основным положениям договора подряда.
В моей практике встречались договоры подряда как на
один листочек, так и на сотню с лишним страниц текста, и каждый из них имеет право на существование. Ведь у нас в стране свобода договора, и мы вольны договариваться так, как считаем нужным по всем условиям взаимодействия. Разумеется, такие договоренности
должны соответствовать закону. А если вы о чем- то не договорились в рамках конкретного соглашения, значит ваши отношения регулируются нормами этого самого закона.

Итак, без чего не обойтись в договоре подряда. Если вы уже смотрели ролики о подряде на моем канале, то наверняка знаете, что его существенным условиями являются предмет и сроки выполнения работ. Давайте еще добавим сюда цен у и порядок оплаты. И вот мы уже сформулировали с вами самые важные положения. Остановимся поподробнее на
каждом из них.

Предмет.
Если предмет договора можно описать парой предложений, например: покраска
забора, расположенного по такому-то адресу краской, предоставленной заказчиком, в два слоя. То этого будет достаточно. Суть работы подрядчика понятна. Но, если нам надо не
просто покрасить забор, а нанести на него краску, а поверх краски нанести некую надпись или рисунок. Тут мы уже не обойдемся без создания приложения, которое назовем Техническое задание и в которое необходимо будет погрузить, как минимум, эскиз
будущего результата работ. Во избежание недоразумений и конфликтов в будущем, при приемке работ, предмет должен быть описан максимально подробно. Если мы говорим с вами о ремонте или строительстве, то приложением к договору должен быть проект и не эскизный, а полный.

Сроки. Как минимум, вы должны указать начальный и конечный сроки выполнения работ. В ситуации с покраской забора этого будет
вполне достаточно, но если мы говорим о строительстве, то необходим график производства работ, чтобы вы могли контролировать их ход и в случае чего, предъявлять претензии подрядчику. Такой график необходимо сделать приложением к договору. Дедлайны необходимы обязательно, так как без них
контролировать стройку не получится, и вы можете очень сильно расстроиться, когда узнаете, что на объекте еще и конь не валялся, хотя формально подрядчик в графике.
Кроме того, можно предусмотреть неустойку за нарушение промежуточных сроков, что дополнительно простимулирует подрядчика выполнять работы добросовестно.
Если же вы сами выступаете в роли подрядчика, то они необходимо и для вас, чтобы планировать работу на объекте и контролировать своих сотрудников и субподрядчиков.

Цена. Хоть цена и не является существенным условием договора подряда, безусловно её необходимо определить заранее, как и порядок оплаты. Делать порядок оплаты отдельным
приложением или нет–зависит от сложности этого самого порядка. Это разумно, когда график финансирования большой и привязанный к конкретным событиям. Мы всегда рекомендуем привязывать порядок оплаты к графику производства работ.

Отдельно проговорю еще несколько моментов, которые на мой взгляд очень важны. Крайне осторожно относитесь к размеру аванса. Про порядок оплаты, возможно, придётся записать отдельный ролик , так как информации очень много.
Второе, если работа предусматривает этапы выполнения, обязательно предусмотри те поэтапную приемку работ. Это позволит всем сторонам договора чувствовать себя комфортно, ну или принять какие-то волевые решения на дистанции, не дожидаясь конца срока действия договора.

Ответственность сторон по договору подряда. Лучше сразу согласовать штрафные санкции и вы должны понимать, что штрафная санкция в договоре–это не способ обогатить одну из его сторон, это способ дисциплинировать как подрядчика, так и
заказчика. Гарантийные обязательства: очень рекомендую добавить этот раздел в договор. Особенно важно прописать порядок взаимодействия при наступлении гарантийного случая. Подсудность, то есть в каком суде в случае возникновения спора он будет рассматриваться. Мы всегда рекомендуем устанавливать подсудность по месту нахождения истца. Следите за этим моментом.

На этом я закончу, так как разговаривать о содержании договора подряда можно часами.
Тему ролика мы обсудили. Если у вас есть вопросы по ней или вам нужна помощь с договором подряда, пишите комментарии под роликом или напрямую мне в мессенджер.

Ссылка на мои рабочие мессенджеры в комментариях под видео.
Если вам нужна консультация по договору подряда или необходимо сделать типовой договор для вашего бизнеса, тоже пишите в мессенджер. Все сделаем.

[sergei_krasnikov]

Задать мне вопрос или записаться на консультацию:

Сайты:

[TatianaBalasi]

Спасибо вам! Как всегда очень полезно!

[alexandriiiya]

Вопрос по по поводу фиксирования передачи денежных средств. То есть чтобы обезопасить себя от ситуаций при которых недобросовестный подрядчик мог бы сказать, что яму денег не давала. Скажите пожалуйста, если я хочу оплатить работу подрядчика через банковский перевод, то перевод этот лучше делать на имя подрядчика, как на физическое лицо или на юридический номер, то есть на номер ИП ? ( если подрядчик ИП) Спасибо