PRODÁNO | VINICE S CHATKOU 2 281m2 - STRÁŽNICE NA MORAVĚ🍇🍷

🍷🍇Jste vášnivý vinař/ka?🍇🍷

Mám pro Vás nabídku krásné vinice v oblasti jižní Moravy u obce Strážnice. Součástí pozemku o rozloze 2 281 m2 je malá chatka k užívání vinice, která umožňuje několik možností využití. 🍀

Podrobný popis:

Vinice se nachází v obci Strážnice na Moravě v oblasti rekreační části obce a oblasti CHKO. Rozloha pozemku činí 2 281 m2, na kterém se nachází útulné zázemí chatky o velikosti 16m2. Pozemek je oficiálně veden jako vinice/sad a nachází se zde několik stovek hlav hroznových stromů, třešeň a jabloně. 🍇🍎🍒

Parkování je pod chatou při cestě mezi chatkami, místo je zde pro jeden vůz, ale je zde možnost využívat okolní pozemky, případně si upravit terén podle svých představ.

Chatka skladbou je dřevěnou konstrukcí s plechovou střechou, dřevěnými okny a dřevěnými stropy. Venkovní omítka chatky se skládá z polystyrenu a fasádní omítky. Chatka je vybavená malou kuchyňkou, stolem, židlí, dvojitá postel a v podkroví se nachází místo pro další 4 osoby, které zde můžou přespat. K chatě je připojen odkládací prostor pro potřebné vybavení pro údržbu vinice a chatky. Toaleta je řešena mimo chatu. 🍀

Možnosti řešení a změn:

Nabízí se zde možnost rozšíření chatky, případná výstavba nové místo stávající. Pro tento proces je však nutno si zajistit projektanta a dle návrhu pak povolení od stavebního úřadu a také je potřebné schválení od životního prostředí. Sousedé v okolí si zajišťují vodu vlastní studnou, případně si sbírají dešťovou vodu a nebo si přivezou vlastní. 🍀

Elektrická energie se většinou řeší baterií, AKU světly nebo agregátem. Případně je zde možnost si zažádat o povolení využívat solární panely. Vytápění v chatce není řešeno, v okolí užívají vytápění díky tuhým palivům (dřevo). 🍀

Stávající majitel užíval vinici jako koníček, ale pro nedostatek času je nucen ji přenechat dalšímu majiteli, který bude mít chuť a čas vinici využívat.🍇🍀

Těším se na Vás při prohlídce👋

☎️[phone]☎️