Как правильно составить договор, чтобы его исполнили? Способы обеспечения обязательств и договора.

Что указать в договоре, чтобы он точно был исполнен. Способы исполнения обязательств по договору.

#обязательства
#адвокат
#юрист

Как правильно составить договор аренды, услуг, купли-продажи и другие.
0:00 - Компания Интеллект Право.
0:24 - Способы обеспечения обязательств.
1:46 - Как выбрать обеспечение для договора?
4:52 - Как оценить обязательство должника?
6:06 - Как оценить возможности должника предоставить обеспечение?
7:33 - Как же установить грамотно и верно обеспечение?
8:57 - Непоименованные в ГК РФ способы обеспечения.
10:53 - Выводы.

Наши офисы:
в Москве: Зубовский бульвар, 4/1 - 308
[phone]
в Кемерово: ул. Дзержинского, 23.
8-3842-900-244

В современной жизни граждане и юридические лица ежедневно заключают огромное количество сделок. Каждый раз, заключая договор, стороны стоят перед выбором и задают себе вопросы:
-как гарантировать исполнение договора со стороны контрагента?
-какая ответственность предусмотрена за неисполнение тех или иных условий?
Именно об этих вопросах пойдет речь сегодня в обзоре способов обеспечения исполнения обязательств.

1. Рассмотрим способы, которые указаны в гл. 23 ГК РФ более подробно:

А) НЕУСТОЙКА. В ЧЕМ ЖЕ СУТЬ?
Должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму, если нарушает обязательство. К каким обязательствам применяется? К ЛЮБЫМ!

Б) ЗАЛОГ. Заключается в том, что кредитор вправе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя - лица, которому принадлежит это имущество. ПРИМЕНЯЕТСЯ КО ВСЕМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ. ИСКЛЮЧЕНИЕ - ИПОТЕКА, ОНА ПРИМЕНЯЕТСЯ ТОЛЬКО К ДЕНЕЖНЫМ.

В) УДЕРЖАНИЕ ВЕЩИ. Суть в том, что кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику или указанному им лицу, вправе в случае неисполнения должником в срок определенных обязательств удерживать ее, пока должник их не исполнит.
ПРИМЕНЯЕТСЯ только к обязательству по оплате вещи, которую нужно передать должнику или указанному им лицу, или возмещению связанных с нею издержек и других убытков, если одна из сторон не предприниматель. Ко всем, если и вы, и должник – предприниматель.

Г) ПОРУЧИТЕЛЬСТВО. Заключается в том, что поручитель обязуется отвечать перед кредитором должника за исполнение должником обязательства полностью или в части. ПРИМЕНЯЕТСЯ К ЛЮБЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ.

Д) НЕЗАВИСИМАЯ ГАРАНТИЯ. Суть заключается в том, что гарант обязуется уплатить кредитору должника определенную денежную сумму на условиях гарантии, которую выдаст независимо от действительности обеспеченного обязательства должника. ПРИМЕНЯЕТСЯ К ЛЮБЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ.

Е) ЗАДАТОК. Суть в том, что должник в счет причитающихся с него по договору с кредитором платежей передает кредитору определенную денежную сумму, чтобы доказать заключение договора и обеспечить его исполнение. ПРИМЕНЯЕТСЯ к обязательству должника исполнить договор, причем выдается в счет причитающихся с него платежей. Также задатком можно обеспечить в предварительном договоре заключение основного договора.

Ж) ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖ. Суть в том, что должник вносит в счет своих денежных обязательств перед кредитором определенную денежную сумму, которая, если наступят предусмотренные договором обстоятельства, засчитывается в счет исполнения должником обязательства. ПРИМЕНЯЕТСЯ только к денежным обязательствам, включая обязанность возместить убытки или уплатить неустойку за нарушение договора, и отдельным обязательствам, связанным с организацией игр и пари.