Kiralarda savaş fırsatçılığı!

Rusya-Ukrayna savaşı başladığından bu yana iki ülkeden kente gelişlerin amacı değişti. Özellikle Ukraynalılar daha güvenli buldukları Türkiye'ye ve sıklıkla tatil için geldikleri Antalya'yı yerleşmek için tercih ediyor. Aileleriyle birlikte gelen Ukraynalıların bir kısmı yakınlarının yanına yerleşirken, geliri yüksek olanlar ise gayrimenkul satın alma ya da kiralamayı tercih ediyor.
Bu durum Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine de yansıdı. Antalya'da şubat ayında 4 bin 727 konut satışı gerçekleşirken, 1099 konutun yabancılar tarafından satın alındığı açıklandı. Antalya'da şubatta konut satışları bir önceki şubat ayına göre yüzde 27,68 artarak 4 bin 727 ile Türkiye ortalamasının yaklaşık 7 puan üzerinde gerçekleşti. İstanbul'dan sonra yabancıların konut alımı için tercih ettiği ikinci il olan Antalya, yüzde 106.2'lik artış yakaladı.

KİMLİKLERİNİ GİZLİ TUTUP GÖRÜŞMEK İSTEMİYORLAR

Kentte yerleşik Rus ve Ukraynalıların çoğunlukta olduğu Konyaaltı ilçesi Hurma ve Arapsuyu bölgelerindeki dairelerin camlarına asılan satılık ya da kiralık ilanlarının sayısının arttığı dikkati çekti. Bu bölgeye alternatif Muratpaşa ilçesi Lara bölgesinde de Rus ve Ukraynalılar daire kiralamak için emlakçılarla görüşüyor. Daireyi kiralayan Ukraynalı ya da Rusların kimliklerini gizli tutup komşularıyla görüşmek istemedikleri de öğrenildi.

GAYRİMENKUL SAHİPLERİNİN TERCİHİNDE İLK SIRA YABANCILAR

Kentte daire ya da müstakil ev kiralayan Rus ya da Ukraynalılar kirayı 1 yıllık peşin ödediği için gayrimenkul sahipleri de ilk sırada onları tercih ediyor. Normal şartlarda ev kiralarının 3 bin - 3 bin 500 lira olduğu bölgelerde rnakam 7-8 bin liraya çıkarken yerlilere bazı ev sahiplerinin ev vermediği ortaya çıktı. Ayrıca bazı ev sahipleri, savaştan önce satmayı düşündüğü dairelerini ilginin yoğun olması nedeniyle yüksek bedelden kiraya vermeyi tercih ediyor.

'BU FİYATI VEREN RUS VE UKRAYNALILAR VAR'

Antalya Ticaret ve Sanayi Odası Emlak Komitesi Başkan Yardımcısı Cenk Altun, emlak sektöründe pandemi öncesi ve sonrasının getirdiği rüzgarın şimdilerde savaşla devam ettiğini söyledi. Emlak piyasasının hareketlendiğini anlatan Altun, “Savaşla birlikte fiyatlar üzerine koyarak devam ediyor. Ukrayna ve Rusya'dan çok fazla talep var. Bu da emlak fiyatlarının ve kira bedellerinin artışına sebep oluyor. Yerli vatandaş adına üzücü bir durum. Bugün giriş kat bir daireyi 3 bin 500 liraya kiraya vermek istedi mülk sahibi. 'Neden bu kadar yüksek fiyat' diye sorduğumda ise 'Bu fiyatı veren Rus ve Ukraynalılar var' dedi. Lüks semtlerde 90 metrekare daire 1.5 milyon liraya satılırken şimdilerde 3.5- 4 milyon isteniyor" dedi. Yabancıların ilgisinin fiyatları artırdığını belirten Altun, mevcut kiracıların ise ev sahipleri tarafından çıkarılarak, evlerin yabancılara verildiğini sözlerine ekledi.

KİRA BEDELLERİ 3 KATINA ÇIKTI

Konyaaltı ilçesinde gayrimenkul yatırım uzmanı olarak hizmet veren Serkan Senekçi, 7 yıldır sektör içerisinde olduğunu söyledi. Savaş döneminde çok farklılıklarla karşılaştıklarını belirten Senekçi, “Savaş öncesinde de Rus ve Ukraynalıların talepleri vardı. Ancak şu anda ev almak ya da kiralamak için 3-4 katı ilgi arttı. Önceleri günde 2-3 yabancı arardı. Şimdilerde ise 8-10'a çıktı. Arayanlar ilk önce kiralamak istiyor. Çoğunluk bu yönde. Kira fiyatları da 3 katına çıktı. 3 bin liraya verdiğimiz 1+1 evler şu anda 7-8 bin lira" dedi. Senekçi, yabancıların 1 yıllık kira bedelini de peşin verdiğini söyledi.

YÜZDE 30 ARTIŞ

Lara bölgesinde emlak danışmanlığı yapan Serkan Şahin de inşaat maliyetlerinin artması nedeniyle yeni dairelerin kısa vadede inşa edilemediğini, bunun arz- talep dengesine yansıdığını söyledi. Yabancıların da Antalya'ya ilgi göstermesinin ardından hem kira hem satın alma bedellerinde artış yaşandığını belirten Şahin, “Ukrayna'dan gelen göç, kira ve satış bedellerini yüzde 30 artırdı. 7 bin liraya kiraya verdiğimiz daire şu anda 10 bin lira oldu. Hem de 1 yıllık kira bedeli peşin olmak şartıyla. Bu da mülk sahiplerinin iştahını kabartıyor. Yerli vatandaşa ev bulmakta zorlanıyoruz" dedi.

#CNNTÜRK
#Sondakika
#Antalya

[Son_OsmanLi_Hanedani]

Kiralara limit getirilmeli. Kimse kafasına göre kira bedeli isteyememeli..!!!!

[AliOsman-gkpk]

Arkadaş bizim millet rahat yüzü görmez hiçbir zaman görmez göremez bu milletteki aç gözlülük bencillik olduğu sürece rahat yüzü görmeyiz bu tür insanlar varsa bence de rahat yüzü görmiyelim nasip olmadı olmucak

[saadetahmedova]

Yerlilerin suçu ne, Antalyada doğup da ev sahibi olmayanlar NAPSIN, YUH diyorum. ...başka söze gerek yok

[hafzullahdans]

Bizim gerçeğimiz biz buyuz maalesef gerisi yalan.

[memetsevin]

Hayatı çıkar üzerine kurulu insanlar vicdan sahibi olamazlar. Onlar için tek gerçek paradır. Ne insanın ne hayatın nede inancın yeri yoktur onların dünyasında. Allah sonumuzu hayır etsin inşallah.

[sehlaoz]

Savaştan önce kiralara en az 500 tl zam yaptılar.Yeni köçenler için uçtu fiyatlar fırsatçı ev sahipleri için.

[adnankonu]

Fırsatçıları tesbit edip vatandaşlıktan çıkarıp sınırdışı edeceksin, onlarada aynı şekilde davranıldığında belki vicdanları oluşur.

[erdemekinci]

Yüzyıllardır türkiye ve türk insanının hoşgörülü ve misafirperver olduğu palavrası her fırsatta ortaya çıkıyor. Bizde en fazla herkes kadar insanız, bir parça fazlamız yok!

[bayramcort]

Oh verin evleri bizde sokakta yatarız sonra neden yurt çıkıyor genç nesil diyorlar hükümetin bu şirketlerin ipini ele alması lazım...

[MegaRaul]

Klasik bizim fırsatçı karaktersiz milletimiz

[aliunlu]

İçeride bütünlüğümüzü oluşturmalı, acil olarak ortak konsensüs sağlanmasıdır. Herkes durduğu yerden bir adım adım geri atsın yeter. Gelecek artık güç savaşlarına dönecek ve zayıf olan ya yok olacak yada maraba-köle kalmaya devam edecek.Artık kardeş ve dost ülkelerdeki ile acil ittifaklar kurulmalıdır

[zazabaro]

Yahu ben bu işi anlamıyorum kardeşim neden fırsatçılık olsun bu dünyanın düzenini böyle kurmuşlar milletin ne suçu var

[nurettinbahadir]

Çok iyi yapıyorlar nedenmi?siz hiç kieve gittiniz mi veya moskovaya bir oraya gidince nasıl geçiriyorlar biliyormusunuz.bin dolar yapın kievde 1+0 600 dolar

[celalozdemir]

Euro dolar 20 kat fazla omasi fırsatçılik değil Türk balık ekmek 2 dolar olması fırsatçılik oldu paşa lar havyar sade mi olsun tuzlu mu .

[muratyildirim]

Çok fırsatçılık yapan ve çok qotverennn bir milletimiz var 😏

[susa]

Allah fırsatçıların belasını versin.
Iki yakası bir araya gelmesin bir daha.

[celalozdemir]

Türkiyeden memnun olmayan türk vatandaşlari gidebilir . biz asya dan yeni soydaşlar yüklerz Türkiyeye sorun yok nüfus derdimiz yok .

[komodinnn]

Tebrikler BEYINSIZLER bu haberle kiralari biraz daha arttirdiniz