Wie schwierig ist es in Norwegen ein Haus zu kaufen?

In diesem Video erfahrt ihr alles, was ihr über den Immobilienkauf in Norwegen wissen müsst. Erfahrt wie ihr eine Immobilie finden könnt, wie die Besichtigung abläuft und wie der Hauskauf und die Übergabe letztendlich ablaufen.

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[digitalispurpurea]

Wow, endlich mal jemand, der das Prozedere sehr ausführlich erklärt und auch noch prima Tipps gibt 😃👍👍👍 Vielen Dank!!!

[jonntesla]

Danke für das Video, toll erklärt! Ein Hauskauf in Norwegen ist spannend, aber unkomplizierter als in Deutschland. Was ich empfehlen kann, gerade für den Einstieg in Norwegen, ist die Käuferversicherung, die deckt sehr viel ab.

[TheDombaumeister]

Ach ja. Wenn ihr in dem Haus wohnt und einen qm kleineren Teil vermietet oder airbnb ist es Steuer frei! Muss kleiner sein als Eurer Teil

[EdmundManfredMaurer-vdky]

Gibt es in Norwegen sowas wie Grundbuch bei Gericht oder anderer öffentlicher Verwaltung, wo man die Historie der Immobilie und insbes. Verbindlichkeiten (zB Servitute) einsehen kann ?

[Alias]

Hallo :) sehr interessantes Video. Was mich bei der privaten Finanzierung noch interessiert, ist, muss man denn gar kein Eigenkapital zur Anzahlung mitbringen? Bei uns in der Schweiz sind es 20%.

[vincentbornert]

super VIDEO wieder Danke ❤❤👍👍, ein frage bitte, sind die Wohnung mehr teuer als ins Deutschland

[Ikkokanal]

Gutes Video. Es wäre noch wichtig, den Unterschied zwischen selveier und borettslag zu erklären - vor allem wenn man in Oslo kauft.

[biankakoettlitz]

Ich finde, du erkläst das so, als wäre alles total schwierig. Ich. finde, es ist soviel einfacher in Norwegen.

[dirksilbernagel]

Der Makler darf das Haus nicht ohne einen gueltigen Finanseringsbevis verkaufen. Da muss er sich sogar bei der Bank vergewissern bevor der das Gebot zulaesst

[gerardszymanski]

Guten Tag, ich möchte meine deutsche Imobilien in bester Lage Stadt Nähe + Naturnah in Norwegen anbieten! Über Ihre Mithilfe würde ich mich freuen.

[six-nahmaschinenzubehor]

Gibt es keine Spekulationssteuer bzw. Gebühr, wenn man die Immobilie kauft und dann wieder schnell verkauft, weil man „das Geld“ nicht hat oder von der Bank nicht bekommt?

[mat.hag]

Gibt es eine Email Adresse?? Von Euch??

[TheDombaumeister]

Das geht besser!
Ertsmal dass, mit dem Gewerblichen, ist ein eigenes Video wert und verwirt irgendwie.
Was ist mit "startlån"?
Startlohn ist eine einmalige Sache (im Leben) die man von der jeweiligen Kommune bekommen kann!
Zbs. 20% finanzierung von der Kommune zu super günstigen Zinsen 0, 5%, 80% von der Bank. Familien haben gute chanchsen, ist nicht geregelt, bestimmt die Kommune.
Anders wie in Deutschland ist der Bankkredit schwimmend "flytend". Soll heisen die Zinsen gehen hoch und runter nach den Vorgaben der Zentralbank. Man kan aber auch dann gut bei einem Zinstief auf 10 jahre die Zinsen festlegen wie in De.
Was ich noch erwähnens Wert finde ist, dass in Norwegen die neueren Häuser wie deutsche hochwärtige Autos behandelt werden, man lässt Reperaturen nur von Fachbetrieben machen und führt darüber Buch! Es ist eine Wertanlage, Norweger planen nicht ihr ganzes Leben darinn zu Wohnen. Dazu brennen die Holzhäuser sehr leicht und sind natürlich auch empfindlich gegen Feuchtigkeit.
Was ich auch, doch sehr wichtig finde, die Hauskaufversicherung!!!!
Wenn sich im laufe des bewohnens Mängel zeigen bekommt man Geld zurück. Nicht vom Verkäufer aber der Versicherung.
Deswegen machen die Markler auch so eine genaue Bestandsaufnahme, es fällt auf sie zurück!
Sorry musste sein, dein nächstes Video wird besser!🤷‍♂️👍🏻

[bmausnrw]

Sorry ! Aber deine Brille ist nen bisschen gewöhnungsbedürftig .. LG

[TH-vmcj]

Hallo, vielen Dank für das informative Video. Ich habe fünf Fragen: 1. macht es einen Unterschied, ob man nach dem Kauf direkt nach Norwegen zieht oder erstmal in Deutschland bleibt und das Haus erstmal unbewohnt bleibt bzw. einige Jahre als Airbnb vermietet wird? Wir möchten nämlich gerne jetzt ein Haus in Norwegen kaufen, aber erst in ein paar Jahren umziehen. 2. Zudem würde mich interessieren, ob die Besichtigung und der Kaufprozess problemlos auf Englisch ablaufen können? 3. Der Kaufpreis ergibt sich ja erst im Bieterverfahren - was aber bedeutet dann der auf finn.no angegebene Kaufpreis? Basiert dieser auf einem Gutachten? Kann man sich grob daran orientieren und bietet man dann i.d.R. mehr oder weniger als der auf finn.no angegebene Preis? 4. Auf Finn.no waren bei der Anzeige Besichtigungstermine angegeben - sind das alle möglichen Termine oder gibt es auch noch die Möglichkeit, weitere Termine zu anderen Zeiten zu vereinbaren? 5. Welche laufenden Kosten kommen nach dem Hauskauf auf einen zu, z.B. Steuern etc.? Vielen Dank im Voraus!