Imóvel rural na zona urbana - ITR ou IPTU?

Nesse vídeo o Prof. Rafael Vilches aborda sobre qual imposto incide sobre imóveis rurais localizados na zona urbana

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Prof. Rafael Vilches - @profrafaelvilches

[naiarasilva]

Nossa finalmente uma resposta simple, de fácil entendimento e muito claro!

[mauriciobarbosa]

Belíssimo vídeo professor está de parabéns. Meu pai tem uma propriedade e justamente isso que está acontecendo

[francescadecastrooliveira]

Direto, objetivo e muito esclarecedor! Obrigada!

[vaniadesouza]

este e todos os demais videos da academia da tributação são de extrema importancia para nós concurseiros...muito obrigado professor.

[gustavopontello]

Mais um conhecimento muito relevante. Excelente!

[francescadecastrooliveira]

Esse vídeo foi imprescindível pra mim que sou oficiala de registro e preciso em vários casos, como no usucapião extrajudicial, saber dessa informação.

[Bruna-qp]

Tenho chácara 15.000 M2 no centro de Maringá, sempre foi usada para uso rural e sustentação familiar, tem ITR e Incra, mas a prefeitura está tentando receber IPTU judicialmente.
Como resolver?

[LulaPimentel-jk]

Qual é o tamanho mínimo que um imóvel rural possa se transformar em imóvel rural ?

[celsobrisotti]

Professor, como alterar o registro de imóveis de um imóvel urbano que possui destinação agropecuária?

[LulaPimentel-jk]

Qual o tamanho mínimo que um imóvel urbano possa ser rural?

[nurialemes]

Minha mãe tem uma terra dentro da cidade e ainda é rural e vantagem colocar no urbano? Tem 4 ectares!

[jaimemajela]

No caso, tenho uma chácara tributada pelo IPTU, mas tenho produção de peixe e frutas. A quem devo recorrer para regularizar e passar a pagar o ITR?

[ErinaldoSoares-xblq]

Moro nua casa faz 37 anos nunca paguei iptu mais mesmo assim a casa é alugada as pessoas que falam que é dono do imóvel nunca mim mostrar nem uma documentação é nem documento de compra e venda mais mesmo assim quem paga conta de energia só eu faz muito anos posso fazer oquer

[wagnermolina]

Muito obrigado pela informação mais na minha região a prefeitura decidiu que as chácaras estão em área urbana mesmo não tendo saneamento e estando a 22 km da cidade difícil cobrando iptu não sei o que fazer ❤

[tatianasouza]

Professor, ótimo vídeo. Obrigada. No caso de uma gleba situada em área de expansão urbana que seja arrendada e cujo arrendatário a utilize para fins não lucrativos, seria devido o ITR ou o IPTU? "Destinação econômica" pressupõe atividade com fins lucrativos?

[leonardobonoto]

Comprovando o imóvel como ITR, pode cancelar os lançamentos do iptu só nos últimos 5 anos ?

[vicentinalopes]

Mas se ele ja tiver sido descaracterizado de rural para urbano no incra e no registro ainda estiver como rural?

[eccehomo]

Mestre, em relação à Lei 5.641/89, o Edital refere-se EXCLUSIVAMENTE a TAXAS, contudo a referida lei traz disposições sobre: TAXAS (art. 1º a 40); ISS (art. 41 a 62, todos revogados); IPTU (art. 63 a 102); ITBI (art. 103 a 109); MICROEMPRESA (art. 110 a 123); UFPBH (Art. 124, revogado); DIPOSIÇÕES FINAIS (art. 125 a 135); e ANEXOS (Tabela I - TAXAS; TABELA II - SERVIÇOS; TABELA III - IPTU).
Como o edital refere-se às TAXAS, a banca pode cobrar outros pontos da lei que não TAXAS?

[clarencio]

Uma dúvida...na minha cidade o imóvel na zona urbana, mas com destinação rural, é cobrado IPTU, mas com a possibilidade, se comprovado a destinação, de um redutor de até 85%. Isso é válido, já que diz no nosso código? Ou devemos seguir o Decreto Nacional e não cobramos o IPTU?

[natanielgoncalves]

COM EXCEÇÃO DA FGV(VELHA SENHORA), QUE LIGADA E SABE DA JURISPRUDÊNCIA, EXEMPLO DISSO E FISCAL DE NITERÓI!!!