#3 MIETERHÖHUNG // Ortsübliche Vergleichsmiete // Tipps für VERMIETER//einfach erklärt

Wie erhöht man die Miete bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete?

Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein, um die Miete bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete erhöhen zu dürfen? Und was ist das überhaupt? Hier erfährst du alles.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Schau auf dem letzten Video zum Thema Mieterhöhungen vorbei. Hier geht es Mieterhöhungen wegen gestiegener Betriebskosten:

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Als Eigentümer einer Immobilie solltest du unbedingt den Unterschied zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum kennen. Falls dir du ihn noch nicht kennst, schau dir unser Video an:

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Auch ein sehr wichtiger Punkt für Eigentümer ist die im Grundbuch eingetragene Grundschuld. Wir haben bereits in einem unserer letzten Videos den Vergleich zwischen einer Grundschuld und einer Hypothek gemacht. Wusstest du schon, dass die Löschung der Grundschuld in manchen Fällen sogar nur rausgeschmissenes Geld ist?

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Music | "Alive" by LiQWYD

Haftungsausschluss: Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen in diesem Video und der Videobeschreibung.

Bis zum nächsten Mal bei Vermieter Kompass!

[fewokompakt]

Die Indexmiete muss natürlich nur 12 Monate unverändert bleiben und nicht 15 Monate!

[rcmrcmrcm]

Ihr füllt eine wichtige Lücke auf YT mit diesem Wissen und der Video-Machart, weiter so!

[sallyschwedler]

Ihr habt mir so geholfen für meine Klausur. Vielen vielen Dank!!

[fewokompakt]

Sorry. Bei min 7:50 haben wir uns um 10 Euro verrechnet. Dies wird die Tage korrigiert.

[magiccio]

Super Videos! In den 3 Videos gefühlt mehr verstanden als in 3 Jahren haha

[fewokompakt]

Ich hoffe dir gefällt unser neues Video. Schaut doch gerne bei unseren anderen Videos vorbei und abonniert unseren Kanal um kein weiteres Video mehr zu verpassen.

[buffulu]

Super Video, danke fürs Erklärung! Ich freue mich auf weitere Videos😊

Ps: um 10 € verrechnet 😁

[ullahaider]

Vielen Dank für diese Infos. Gelten sie noch genauso - das Video wurde ja bereits vor 3 Jahren erstellt? Danke

[Beast_Son_Gohan]

hab grad ein hänger die 20% also die 96€ minus die 50€ sind doch 46 und nicht 56€. Also sind doch nach laut dein beispiel die erhöung gesamt 606€ oder hab ich da was falsch verstanden?

[yrhvowl]

Hallo, super Video!
Eine Frage habe ich noch:
Was ist wenn ein Mietspiegel existiert, ich aber dennoch die 3 Vergleichswohnungen heranziehen möchte (da die Miete dort höher ist und eher dem Marktüblichen entspricht).
Geht das? Wenn ja wie?

Vielen Dank!!

[alexanderbujara]

Hallo.
Wie sieht das mit Mieterhöhung aus wenn der Mieter gekündigt hat?
Um wie viel Prozent darf man die Miete erhöhen?

Danke für die Antwort.

[dup]

Was passiert wenn eine Staffelmiete vereinbart ist & man sich in der letzten Staffelstufe befindet? Wie lange gilt diese?

[fewokompakt]

Wir haben auch ein Instagram Account für den wir auch bald Content rausbringen wollen. Schaut doch demnächst auch dort vorbei :)

[fabianross]

Bei der Indexmiete muss die Miete auch nur 12 Monate unverändert sein oder

[sophieh.]

Schönes Video. Gute Vorbereitung für meinen Test morgen. 😉 Cool wäre noch ein Video für Staffel- & Indexmieterhöhung.

[michelwalther]

Was ist denn wenn der Ortsübliche Mietspiegel singt? Muss der Vermieter dann die Mieter senken?

[wilkobetzin]

Gutes Video, aber die Musik nervt beim Nachvollziehen des Gesagten.

[Neneneneneneneneneja]

Nach dem 5 ten mal anschauen hab ich es endlich verstanden, also darf mein neuer Vermieter die Kaltmiete von 524Euro plus 20 % auf 628, 8 Euro erhöhen. Er will aber auf 673, 5. Also darf er das nicht. Wenn ich Jetzt zum Anwalt gehe wer muss letztendlich den Anwalt dann bezahlen? Ich bin ja definitiv im Recht. Und er will die Erhöhung ab sofort haben.

[deromancek]

Also muss ich 3 Menschen in der Umgebung zB fragen, ob sie Auskunft geben können, was sie an Miete bekommen für ihren Objekt?

[psyphly]

Also ob sich irgendein Vermieter für die Ortsübliche Vergleichsmiete interessieren würde