5 Miti sui Mutui che sento ogni giorno

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5 Miti sui Mutui che sento ogni giorno

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Oggi andiamo a sfatare 5 miti sui mutui‼️

1. ”Devi avere un contratto a tempo indeterminato per ottenere un mutuo”: Anche se per la maggioranza dei casi è vero, esistono opzioni anche per chi ha contratti atipici, soprattutto per gli under 36. Ad esempio, alcuni istituti di credito valutano anche lavoratori con contratti a termine, purchè rientrino in determinati parametri

2. ”Il tasso fisso è sempre migliore di quello variabile”: Questo in realtà dipende dal contesto economico e dalle esigenze individuali. Con tassi in calo, il variabile potrebbe convenire per chi preferisce una rata inizialmente più bassa, anche se con variazioni nel tempo. Al contrario, il tasso fisso è utile a chi cerca stabilità e sicurezza nei pagamenti mensili, senza variazioni impreviste

3. ”Serve sempre un acconto che sia almeno del 20%”: Molte persone pensano di dover versare almeno il 20% del valore della casa per ottenere un mutuo, ma in realtà esistono diverse opzioni di finanziamento che consentono acconti molto più bassi, fino ad acconti nulli

4. “Avere debiti impedisce di ottenere un mutuo”: La presenza di debiti come quelli derivanti da carte di credito o prestiti generici non esclude la possibilità di ottenere un mutuo, purché il rapporto debito/reddito rimanga entro un certo limite. Le banche infatti osservano anche altri fattori, come la regolarità dei pagamenti e il reddito disponibile

5. “Un mutuo è per sempre”: Contrariamente a quanto si pensa (e quanto pare è proprio un sentore radicato) è possibile modificare un mutuo esistente attraverso due canali: la surroga o la rinegoziazione con la banca, permettendo di cambiare tasso o istituto senza costi aggiuntivi. Queste opzioni infatti ci possono permettere di ridurre i costi e adeguare il mutuo a situazioni economiche nuove

#mutuo #primacasa #Affida

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