Como escolher a unidade de apartamento na planta

Se você está pensando em comprar um apartamento na planta, você sabe como escolher corretamente a sua unidade? Este pode parecer um tópico muito simples e fácil de resolver, mas saiba que existem diversas pegadinhas que podem te colocar numa situação muito complicada à frente se você não tomar os devidos cuidados.

Itens como metragem, posição solar, vista e posicionamento dentro do condomínio e configuração da planta e distribuição dos cômodos precisam ser avaliados com muito cuidado.

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O Antes das Chaves é um canal de educação imobiliária feito por profissionais do setor imobiliário e que tem o objetivo de fornecer conteúdo de qualidade para auxiliar quem está na busca pelo tão sonhado imóvel. Nosso grande propósito é tornar o mercado imobiliário mais simples, descomplicado, de forma que as transações imobiliárias sejam mais seguras.

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[deborasilva]

Nossa, seu vídeo me acalmou. Eu comprei perpendicular por conta do tamanho, ele era um pouco maior, e o corretor indicou. Eu só me atentei a questão dos locais ao lado e questão do sol. Tinha me arrependido porque os de canto têm varanda, mas agora você me lembrou outros pontos importantes. Ambos das pontas que eram viáveis pra mim, um ficava de frente pra pista, o outro para as áreas de lazer, piscina e quadra. Então lembrei, esse foram pontos que eu fui muito incisiva com meu corretor, queria um lugar silencioso. Além de não pegar o sol da tarde e ter vista livre. No fim, acho que fiz uma ótima escolha.

[rogerioribeiro]

Muito bom, falou o que muitos não falam

[AkinitoSakura]

Ola estou vwndo seus videos porque estamos pensando em comprar um ap na planta e toda dica e valida

[cristinaluporini]

Acho essa sua série boa demais: estou maratonando e aprendendo muito!
Obrigada!!

[MapleBearSP-AldeiadaSerra]

Você poderia falar sobre itbi de imovel na planta? Paga-se o valor venal ou o valor da fração do terreno? Vi que tem decisões favoráveis a pagar apenas sobre a fração do terreno, pois na época da compra, não havia construção, e sim uma promessa de compra e venda de futura construção. Grato!

[juanjardim]

muito bom esse vídeo, sou novo e quero iniciar uma nova etapa na minha vida, começando pelo um ap

[vivr]

Povo fala q apt de frente p.sol valem mais, porem concordo c vc.. nos.dias.de hj em q.qdo é.epica de.calor as temp sobem mto e dai tem q gastar c ar.condicionado. ai da mais se for apto pequeno em q as.pessoas.focam.mais confinadas. Nao caio nesse papo de frente p.sol

[gabriellemartins]

Mais um vídeo excepcional!!! Parabéns!!! Muito obrigada!!!

[mariaaparecidaranzoni]

Vou trocar meu imóvel por 3 apartamentos com uma contrutora, o eu devo saber antes, tenho medo de q seja Enganada, , o q fazer não encontro vídeo q falando sobre o assunto

[jeffersonborges]

Olá, quem tem interesse de comprar um apartamento na planta, basta verificar se incorporadora se ela adotou o patrimônio de afetação. Patrimônio de afetação, garante ao investidor que aquele edifício estará blindado de ações externas exemplos, falimento da empresa não entra na massa falida. No Brasil patrimônio de afetação e facultativo para as incorporadoras, quem adota esse dispositivo estará assegurado que o empreendimento será finalizado, ou uma SPE também e ótima opção.. espero ter ajudado.

[cristinagomes]

Estou vendo um imóvel na planta, na realidade quase fechei contrato. Só que na hora observei que o bloco não foi o que solicitei e era exatamente na área de lazer. Moral da história não fechei negócio e estou aguardando liberar algum na área afastada do barulho.

[EstevamGamePlays]

Pessoal, foge, mas foge, foge pra bem longe de ap próximo a avenida. Vejam bem ao redor do imóvel que vocês pretendem comprar.

[Pixirilo]

Bom dia Bruno, parabéns pelo excelente trabalho. Tenho uma dúvida...A corretora com quem estou conversando me informou que o valor do condomínio só terá seu valor correto quando for entregue. Agora ela só consegue informar um valor estimado. Meu medo é o valor ficar muito fora quando estiver pronto. Existe algo em contrato que informa até quanto este valor pode variar?

[paulosergiodeoliveira]

Nunca compre imóvel na planta. Perdi toda vez que fiz isso.