Продажа гостиницы в Алуште | Свой отель в Крыму

Сегодня обзор стильного мини-отеля, состоящего из двух корпусов общей площадью 700 м² на благоустроенном участке с бассейном и джакузи с видом на гору Демерджи.

ID: 21683983
📍 Самый центр Алушты, в 15 минутах пешей прогулки до моря.

🏡 На закрытой территории 5,15 соток располагается:

Двухэтажный корпус состоящий из двух полноценных номеров-квартир, площадь каждого около 50 м²: спальня, гостиная-кухня, санузел. На первом этаже также находится котельная и блок для персонала;

Второй корпус состоит из трех этажей и 11 номеров, семь из которых имеют кухню, площадь каждого от 27 м². На эксплуатируемой кровле обустроено джакузи с шезлонгами с потрясающим видом на гору Демерджи;

Переливной бассейн 7х3 метра и в глубину 1,5 метра с подогревом и системой фильтрации. При отделке использовалась итальянская плитка;

Зона BBQ с местами для отдыха;

Открытая парковка.

Тщательно продуманные интерьеры с индивидуальной отделкой с использованием натуральных и экологически чистых материалов. А истинная и долгосрочная выгода заключается в обширном креативном дизайне и мастерстве использования простых материалов.

В номерах:
• Варочная поверхность - Midea
• СВЧ печь - Midea
• Вытяжка
• Холодильник
• Стиральная машина
• TV
• Кондиционер
• Полы с подогревом.

Территорию и коридоры отеля украшают стильные скульптуры, созданные по индивидуальному заказу крымскими мастерами.
Двор полностью отделан дагестанским камнем.

Корпуса возведены на монолитной плите с заполнением стен газоблоками.

Техническое оснащение:
Все центральные коммуникации;
Собственная газовая котельная, 2 котла Vaillant, Германия;
Бойлер - Ecosystem S, Болгария;
Сплит-система кондиционирования.

Отель функционирует круглогодично, загрузка с мая по октябрь достигает 90%.

Стоимость номеров варьируется от 3 000 р до 10 000 р за номера 27 м² и 12 000 - 24 000 за номера-квартиры 50 м².

Коммунальные расходы: зима до 22 000 р, лето 30 000 р.

Локация в самом центре города делает мини-отель уникальным для жизни и сдачи в аренду круглогодично. Многие проживают зимой помесячно.

Гостиница имеет хорошую репутацию, собственный раскрученный сайт и страницы в социальных сетях, а также пул постоянных клиентов, которые рады возвращаться сюда снова и снова.
В пешей доступности располагается вся необходимая инфраструктура: школы, магазины, парки и рестораны.

• До моря 15 минут ходьбы по ровным тенистым улицам через парк;
• До Ялты 40 минут на автомобиле;
• До Симферополя час езды.

💰 Стоимость 120 000 000 ₽
Цены указаны на 14 февраля 2025 г. Не является публичной офертой.

Если вы хотите купить готовый бизнес, рассмотрите этот отель в Крыму!

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАС:
Или звоните [phone]

[breeze-house]

☎ Записаться на просмотр можно по телефону [phone]

[nikatretyakova]

Цена пушка, вид с джакузи на горы просто волшебный👍Игорь 💪🏻

[romanhoffman]

Особенно понравился последний номер с лежаком и ИНТЕРЕСНОЙ ТРАВОЙ ! 🤣😂😅 Стриги, забивай .... А потом на качели и в "кругосветку "🤣

[polar-color]

Сезона нет уже второй год,
Продают всё что возможно,
Даже клуб киви киви 😂
А значит люди поняли что надо продавать 😮😮😮

[ДмитрийКочетов-сн]

При всём уважении к собственнику объекта, рентабельность 10 - 11 процентов годовых не впечатляет. Такую же доходность сейчас дают ОФЗ 26221 при существенно меньшем риске инвестора, я уже не говорю про трудозатраты.

[ПаВеЛвОлЯ-лц]

Прибыльный бизнес никогда не продаётся а если продаётся значит у него проблемы

[ФилимонФилимонов-щъ]

Прикольная территория - это смешная, что ли?