СКАНДИНАВСКОЕ ПРЕДМЕСТЬЕ – лучшие ТАУНХАУСЫ в БЕЛАРУСИ, подкаст с ЗАСТРОЙЩИКОМ

В данном видео общаемся с проектировщиком и застройщиком БрестКАДпроект. Именно эта компания застраивает ЖК Скандинавское предместье в Бресте. На вопросы ведущего отвечал руководитель и идейный вдохновитель компании Сливка Денис. Пообщались на предмет того как вообще пришла идея построить данный проект, не так часто бывает, когда архитекторы превращаются в успешных застройщиков. Поговорили про концепцию застройки, и удобство будущих жильцов, разобрали отличие в различных планировках. Отдельно разговор был про качество и фишки квартала на улице Вересковой в Бресте. Попытались узнать у застройщика кто покупает таунхаусы в Скандинавском предместье. Разобрали сколько на сегодня продано объектов, какова стоимость квадратного метра и какие прогнозы по ценам на будущее. Денис рассказал про уникальное для местного рынка благоустройство территории и то, как оно влияет на уровень жизни покупателей. А еще попробовали сравнить комплекс с похожими объектами в Бресте и других городах, поискали сходство с Зеленой гаванью под Минском.

00:00 - Как возникла идея проекта
05:01 - Главное преимущество
08:59 - Что вдохновило и чем заморачивались
18:12 - Про прибыль застройщика
21:39 - Фасад гремит как жестяная банка
24:48 - Кто покупает таунхаусы в Скандинавском
27:36 - Уникальное озеленение, северные травы
30:39 - Жизнь среди единомышленников
35:32 - Что будет с ценами на таунхаусы
40:29 - Про идеальные планировки
46:15 - Уникальная шумоизоляция за 7000$
50:00 - Тренды на загородном рынке жилья
1:00:30 - Планы на будущее
01:02:44 - Что не получилось реализовать в проекте
01:06:10 - За что есть гордость

[natalynataly]

Мало таких застройщиков, которые думают обо всех аспектах, чтобы на долгие годы собственники были довольны. Сразу видно, это лучший застройщик. Респект!

[qhvhfdi]

Очень интересный и действительно качественный продукт для города. Живу в этом районе и приятно удивляюсь темпам и подходу. С минской гаванью и их панельными таунхаусами ни в какое сравнение. Молодцы, продолжайте в том же духе и не обращайте внимание на злопыхателей.

[ВадимГлущук-фз]

Формат такого интервью классно заходит для понимания принятых решений, которые зачастую остаются за закрытыми дверями. Спасибо Вам Николай и Денису за потраченное время, ведь по сути, этими домами будут пользоваться всего лишь несколько семей и застройщику нету смысла кому-то что-то объяснять, но вы освещаете темные уголки строительства и спасибо вам за это!
Было бы классно увидеть у Вас в подкасте гостей из разряда главного архитектора Бреста или тому подобных, которые смогли бы объяснить принятые решения по уже построенным объектам Бреста и рассказать о будущих планах застройки.

[SourHooves]

Ожидал услышать о текущих проектах, что проектируется интересного для нашего города Бреста?

[SourHooves]

Да-да, Николай, важно путешествовать, чтобы формировалась насмотренность, неизвестно, в каком месте подхватишь идею.)

[александрадранкович]

Как по мне, лучше индивидуальные дома, но в едином стиле.

[maxsam]

Добрый день, классный проект. Было сказано про выбор качественных материалов, хотел бы узнать : какую ДПК террасную доску используете на проекте ? кто производитель?

[viktorki-go]

Трава у дома моего..
Я может пропустил, почему нет деревьев вдоль дороги?
Это новый взгляд на жизнь в городе?

Навесы для авто вместо гаражей. В Польше, в других странах есть, но не у нас.
Хочу заметить, гараж,как правило, он же и склад-сарай.
При хорошей планировке площадь вспомогатель помещений достигает 50%.
Уже почти классика, два гаража рядом с домом.

Электрички на холоде плохо заряжаются.

Утром из дома захожу в теплый гараж, ничего чистить, подогревать не нужно, еду на работу.
Приезжаю с работы, ставлю авто на зарядку с отложенным стартом на ночной тариф.

[edpoutanen]

Паланга, Голландия = Скандинавия. Скандинавия это Норвегия, Швеция, Дания. Суровый климат, прямые крыши в частном секторе были в 70 года и признано ошибкой, снег не уходит, надо самостоятельно скидывать его, в противном случаи он разрушает поверхность при перемене климата от плюса к минусу и обратно.

[viktorki-go]

Качество, а окна из ПВХ
Читал, что в Германии в жилых домах окна из дерева!
У нас столько леса, а гонят что проще, ПВХ.

[viktorki-go]

..если бы город нам дал участок со скидкой..
Участки для жилья должны получать на аукционах или по рыночной цене. Иначе опять коррупция.

[андрейиванов-яр]

Давайте честно скажем -будь участки как раньше которые люди спокойно получали, то такие проекты с их ценами стояли как стоят уже сколько лет на Леваневского.Просто пользуются тем, что получают участки в черте города и люди вынуждены покупать эти таунхаусы ввиду отсутствия участков.Вообще таунхаусы очень спорное жилье - хорошо если соседи нормальные, то еще терпимо, а если наоборот, то жизнь превратится в ад.

[viktorki-go]

Если бы вместо дорогого фальца использовали металлопрофиль?
Качество жизни в этих домах стало бы хуже?

[viktorki-go]

..каждый третий авто электро..
Все в брестской области около 500 электроавто.

[viktorki-go]

Вот, думаю.
Зачем такая широкая улица?
Планируюте пустить троллейбус?😂

[evgenyr]

Алчность не преобладала, даже интервьюер засмеялся😅
Просто посчитали стоимость материалов относительно земли и решили, лучше цену взвинтим, если земля бросовая.
И чего это застройщик трындит. В Лососно уже были реализованы дуплексы в бюджетном формате, которые все быстренько раскупили. А это по факту неликвид с претензией на элитную закрытость или закрытую элитность.
Сразу видно - проектировщик от бога. То есть по его мнению по перекрытию и фундаменту вибрация и звук не передается) ох уж эти последователи МАПИДа, с претензией на бразильско-литовскую элитность)
Вообще элитный газосиликат - это мощно. Интересно немцы наверное так строят.
Короче все видео персонаж пытается оправдать за что люди заплатили 1000$ за м2 в Бресте.

[viktorki-go]

Скандинавское предместье.
Предместье - это поселок рядом с городом, но не
входящий в его черту, это первое.
Второе, что в нем от Скандинавии?
То есть, это маркетинговый ход, чтобы народ повелся на
европейскость.