Полы в сталинках и домах с деревянными перекрытиями

Устройство пола в сталинке в центре Москвы.
Перекрытие - деревянное. Металлические швеллера.
Звукоизоляция - звукопоглощающие плиты из каменной ваты 100 мм
Пароизоляция
Антисептирование пиломатериала
Листовой материал - фанера ФК 18 4/4 и ФК 12 3/4

Дизайнер - Ксения Иванова @montein_ds

Для предварительного расчета укажите площадь, этаж, территориальное расположение. Предлагаем варианты, вы утверждаете.

#сталинка

[osnovapola]

ПОЯСНЕНИЯ по поводу стяжек на деревянном и смешанном перекрытиях

Градостроительный кодекс РФ в ст 1 перечисляет основные понятия, которые используются в кодексе.

П.14 дает формулировку, что такое «РЕКОНСТРУКЦИЯ», а именно:
«14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;»

Обращаем внимание на "замена несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные". Другими словами, менять на аналогичные можно; усиливать можно, при этом материал усиления не важен; менять на неаналогичные (читай "устраивать новые неаналогичные") – относятся к реконструктивным работам, реконструкция обьекта.

ПРЯМОГО ЗАПРЕТА по устройству стяжки нет, НО ЕСТЬ ТРЕБОВАНИЕ НА СОГЛАСОВАНИЕ ТАКИХ РАБОТ.

Поэтому если у вас деревянное или смешанное перекрытие, и изначально был деревянный черновой пол, а вы решаете сделать стяжку, то такие работы придется согласовывать «дэ юре», официально.

В случае установления в ходе независимой экспертизы, которую может затребовать любой сосед или «доброжелатель❤», будет установлено, что в качестве чернового пола НЕСОГЛАСОВАННАЯ стяжка, придеться все привести в первоначальное состояние.

Всякие «хитрожопые🧠» и «диванные эксперты🗣» будут пытаться крутить терминами, типа "мы не меняем, мы усиливаем" или "мы только верхнее покрытие меняем, балки сохраняются" или еще что-то похожее. Все проще - было деревянное перекрытие, либо смешанное, а стало ж/б по несъемной опалубке по мет. балкам - 100% реконструкция.
Судебная практика жёстче. Суды практически любой чих под реконструкцию подводят. Так что собственники которые решат, что с судом есть шансы, ошибаются.

Теперь «де факто».
Менталитет нашего народа позволяет закрывать глаза на нормативы государства, «если сильно хочется, то можно». Но на свой страх и риск. Поэтому, стяжку тоже делаем, но в работах не опубликовываем.

[nickname]

Здравствуйте, можете сооритноировать по цене, дом серия 1-255, 42 кв. м. 2 этаж в двухэтажном доме . Сколько будет стоить ваша работа по замене деревянного перекрытия в квартире

[kluus]

Никто сейчас не меняет деревянное перекрытие на деревянное перекрытие.
Сейчас 21 век и везде делают армированную заливку бетоном