Nova Mudança no Financiamento Pode Prejudicar Investidores | Entenda o Impacto!

A partir do dia 21/10/2024, uma nova mudança nas regras de financiamento imobiliário entrará em vigor, e isso pode impactar diretamente quem investe em imóveis. Neste vídeo, faço uma análise dessa mudança, explico como ela pode dificultar os investimentos e quais estratégias você pode usar para se proteger e continuar aproveitando boas oportunidades no mercado imobiliário.

Não deixe de assistir até o final para estar preparado para essas mudanças e garantir que seu investimento não seja prejudicado!

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[ronicesconetto]

NO PASSADO ISSO ACONTECEU TAMBÉM COMO VOCÊ BEM DISSE, O CURIOSO É QUE FOI NESTE MESMO SERÁ UMA COINCIDÊNCIA?

[marioarruda]

Um grande problema é que os outros bancos "usam" a Caixa como referencial e também mudam suas regras.

[rscesar]

Eu, sinceramente, acho ótimo. Essa expansão desenfreada de crédito inflou os preços. Talvez agora os preços voltem um pouco à realidade.

[RodrigoSoares-ww]

Quem tem financiamento em outro banco, como por exemplo Banco do Braisl. Consegue financiar outro na Caixa ?

[muriloferreira]

Isso serve para imóveis na planta no programa minha casa minha vida ?

[Alessandroesteves]

Emprestar dinheiro pro Corinthians pode né ? Fazueli

[abrasil]

Paulo, eu na minha humilde opinião acredito que não deveria existir pesquisa de intenção de votos, pois, eu acredito que a maioria do povo sem instrução, opinião, informação para decidir, segue o que a "maioria ou as pesquisas" mostram, e aí nesse caso já era....

[FernandoAugustodeCarvalho-fe]

Bancos particulares estão com taxas muito altas...estou pesquisando e a diferença é grande.

[adrianorgarcia]

Obrigado pela notícia Jorge! Ontem assinei meu 3o financiamento pela caixa.

[tubedebom]

Bom pra quem tá esperando pra comprar a vista, porque os valores atuais estão sem noção. Estão entre 10 e 20% acima do que realmente valem.

[and]

Essa de 1 financiamento ativo me quebrou, usava pra alavancar a arrematação de imóveis 😢.

[DanielePrado-vxtk]

Resumindo a caixa dificultou demais, isso vai impactar quem vende quem compra... A caixa quer que vc dê muito mais de entrada se vc quiser comprar agora é só fazer o L 😂😂

[tarikcamacho]

Muito bom Jorge--> Eu entendo que para quem tem capital suficiente vai ficar em vantagem pois que terá mais opções de negócios por causa da barreira que estas mudanças vão criar para a entrada de pessoas com pouco capital. Para quem tem vai ficar excelente. Vai começar a transbordar bons negócios.

[leiasecrets]

Mas é um problema pra quem compra em leilão pra revender, pois quem teria uma entrada tão alta assim? Quem comprar em leilão tem grandes chances de não conseguir vendê-lo. A tendência de quem comprar imóvel em leilão pra revender é encalhar. Complicou bastante.

[oviajanteprofissional]

Muito bom o vídeo. E aquela entrada que tinha em alguns casos de 5% de aplicava na Price ?

[gabrielysantos]

Assinei com a construtora, mas estou aguardando a caixa entrar em contato

Estou com medo 😢

[andregatti]

Vale lembrar que as novas regras (CE BEMPF 076/2024) são para imóveis novos ou Beneficiando as construtoras de imóveis na Essas regras vêm na sequência da última mudança do MCMV para os imóveis novos e usados. A ideia é aumentar a compra de imóveis na planta, em frente ao aumento da dificuldade de compra através de financiamento CEF de imóveis novos e usados. Uma coisa que me pergunto é se não estão resolvendo um problema, criando outro....

[crepaldi]

Estou com problemas para vender, porque não tem verba para Minha Casa Minha Vida Usado (houve um lob das construtoras com governo federal, porque estava vendendo muito imóvel usado e estava "prejudicando a venda dos novos"... Na hora de comprar considerem um prazo maior para venda, está demorando bastante...

[Tavares]

Sabe informar se quem está com proposta em análise será afetado?

[cristianomurasse]

Quem sabe assim um apartamento de 65m2 deixa de custar 700-800 mil, não?!
O mercado está todo alavancado na base do financiamento, gerando essa explosão no preço dos imóveis. A bolha vai dar um estouradinha.