РАЙ на земле или КОШМАР? Жизнь на НАМЫВЕ, плюсы и минусы района

"Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости.

✴️Одобрение ипотеки.
✴️Юридическая консультация.
✴️Личная консультация.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек.

Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ!
Решение жилищного вопроса "Под ключ".
▼▼▼

☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ 8(965)044-94-64 ▶ Instagram @yura_ostanin
▶ WhatsApp [phone]
▶ Telegram 8(965)044-94-64

РАЙ на земле или КОШМАР? Жизнь на НАМЫВЕ, плюсы и минусы района

🔶 Привет всем! Сегодня я расскажу вам о намыве Васильевского Острова. Вы узнаете, как живётся здесь местным жителям, какие проблемы есть у этого района.

Посмотрим, какие в этой части Санкт-Петербурга дороги, инфраструктура, цены на жилье. А также вы узнаете криминальную историю, связанную со строительством жилья в этом районе.

00:00 Анонс темы
00:57 Приветствие
01:32 Васильевский Остров
02:47 Работы по намыву
03:36 Остров Декабристов
04:05 Строительство 2000-х годов
05:08 Портал в другой мир
06:03 Как добраться на намыв
07:00 Проблема дорог
07:41 Криминальная история намыва
09:50 Два комплекса: самый дорогой и самый дешёвый
11:24 Проблемы инфраструктуры
13:18 Экология и уборка территории
14:52 Проблемы района
15:27 Цены на жилье

#новостройки #питер #питернедвижимость #ЮрийОстанин #новостройкипитер #недвижимость #питерриэлтор #недживимостьспб #спб #ипотека #рынокнедвижимости #недвижка #юрист #риэлтор #СанктПетербург #Васильевскиостров #намыв #намывВаськи #намывВасильевскогоострова #васькаспб

[djeidi]

Архитектура за исключением пары жк ужасная, дешёвая. Позор в таком месте строить дома в стиле девятникино.

[yxgozlz]

Лучше жить в отремонтированной хрущевке около парка Победы в зелёном районе с отличной инфраструктурой, чем в этом.

[ezzvigb]

Локация - воплощённый в жизнь мем "ожидание vs. реальность". И смешно и грустно 🤡

[Lunar_city_]

Это городская - архитектурная катастрофа. И самое главное, что это не снести к чертовой матери. Никакой красоты, сплошные очередные человейники . Такое нужно было бы строить где-то в районе стекляшки, а не на ВО

[alexnic]

Не хочется ворчать, но так изгадить фасад города...

[cathphilipp]

печально, когда есть возможность построить с нуля что-нибудь интересное и красивое, смелое, но нет... опять прямоугольные коробки с лавочками среди пыли.

[ariavarta]

Какое же убожество... бедный Петербург! Такой город загадили этими жуткими новостройками-человейниками. 😢

[maximsmirnov]

Я знаю где надо снимать следующую Дюну 😂

[eshtuk]

К сожалению, в Петербурге очень плохо с благоустройством в жилых районах, особенно вокруг новых домов. Вот эти песочные кучи бесхозные - частое явление. Был непродолжительный и ужасный опыт жизни на Дальневосточном. И там у дорогущей Легенды даже вокруг то же самое. Ни за что бы не заехала в новострой там, где ничего нет. 100% же годами наблюдать эту жуть.

Как можно наслаждаться намывом - загадка. Любопытства ради гуляла там разок. Песок, мусор и разруха.

И было бы это еще дешево, но ведь нет. Для сравнения - живу тоже в относительно новом ЖК на Большой Охте. В районе до 10 млн куча вариантов однушек к примере на видео. Зато вокруг все чисто, благоустроенно. Короче, никогда не пойму, зачем селиться в районах типа намыва.

[solange]

гуляли там, очень угнетающая атмосфера (ощущение, что громадина на тебя свалится), огромные человейники понатыканы (другого слова не подберу) окно в окно, благоустройства - 0, и точно не будет, ибо негде, от бывшего любимого "васьки" не осталось ничего. Сделали Кудрово\парнас-2. Ни заехать, ни уехать

[privedmidved]

Да уж, помойка, по сути. Самое что веселое - первым клиентам предлагали квартиры с видом на залив))) Вот только счастье длилось недолго, пошли новые очереди, и через несколько лет квартиры с видом на залив превратились в квартиры с видом на дома с квартирами с видом на залив =)))) Ну и дальше по цепочке) Вообще, всё строительство 2010-х годов в России станет для поколений печальным памятником "как не надо делать". Ибо это "типа красивые современные фасады" зданий, которые лет через 20 определенно состарятся и будут выглядеть уныло. Это и в целом максимальное удешевление, и полное отсутствие инфраструктуры, и много чего еще - всё ради вышибания бабла из земли до последней копейки. Ну и сама суть проекта (изначально), типа шанхай-манхэттэн.... простите, Шанхай и Манхэттэн не для воротил строился. Наоборот, когда они пришли туда - они, по сути, сами себе строили. А у нас откуда воротилы-то возьмутся?))) У нас ни науки, ни промышленности, ни экономики. Ни отраслевых стандартов, которые формирует серьезный бизнес, ничего нету) 2010-е годы полностью прошли под знаменем распилов с вывеской "импортозамещение".
Далее веселее...
Касаемо целевой застройки и классов жилья. Мне лично вспоминается середина десятых, когда мы присматривались к своему первому жилью - однушке. Я тогда работал у подрядчиков домру, зарплата была неплохая, но серая. Смотрели новостройки в Выборгском районе Питера. Особенно присматривались к ЖК "Три апельсина" на Парнасе и ЖК "Новоорловский". Ооо, последний - самое вкусное))) В то время в буклетах он еще проектировался как квартал комфорт класса, со своей котельной, огороженный, с охраной, все дела. Высоток тогда планировали немного, бОльшая часть - 7-этажки. Студий нету, минимум однушки. Да, процентов на 20 дороже, чем у других. Да, не самая низкая квартплата в будущем, но удобно, а ценовая категория если не исключает, то хотя бы сильно отпугивает всякое маргинальное отребье от квартала. Казалось бы - идеал! Ага, щаз...
Боже, спасибо тебе, что тогда мне не дали ипотеку из-за серой зарплаты)))) Как я впоследствии рад, что не купил жильё в этой помойке. Грянул кризис, поперли вверх цены, ЖК резко из комфорта стал экономом. Вместо половины 7-этажек там стали понатыкивать небоскребы. Большинство предложений в этом ЖК стали студии и однушки. Бедные люди, которые изначально покупали квартиры в ЖК почти бизнес-класса. Ибо въехали они уже в обычное гетто. Где полная кутерьма, дырка между районами, где по утрам народ гурьбой стоит на остановке на один единственный автобус куда-то... да черт его даже знает куда, на Просвет наверное. Уже в 2017-м мы накопленное решили потратить на вторичку. Нормальный теплый кирпичный дом брежневской постройки в родном же районе Озерки. С огромными двухметровыми окнами на кухне и живописным видом на Калининский район, где почти нет высоток. Вся полусфера неба видна. Хорошая звукоизоляция, теплый кирпич, лучше не придумаешь. А три апельсина - там вообще швах был, люди долго ждали сдачи поверх официальных сроков. Мы бы еще много лет жили с родителями...
Ну а сейчас совсем другие потребности. Город стал совсем переполненным, надоело - решили купить участок в частном секторе на окраине и построить дом. В топку эти новостройки, спасибо, наелись. Увы, будущие поколения еще хлебнут горюшка с деятелями 2010-х годов.
По мне 2010-е - самое ужасное время за всю историю современной России. 90-е были тяжелые, но они были честны и понятны. 2000-е дали глоток свежего воздуха сле тяжелых 90-х, они были полны надежд. 2010-е большинство этих надежд разбили вдребезги. И архитектура изваяний этой эпохи, увы, станет черным памятником в истории(

[tanyak]

то что построено на намыве - настоящее позорище!

[idjztvq]

Скажу вам как водитель такси. Цены в этом месте всегда высокие, в пиковое время добраться от туда на экономе по ваське от 400р до 800р. Очень дорого, дорога убитая, с утра толкучка. Людям добираться либо пешком до гостиницы от туда на городском транспорте, либо идти до метро пешком, а это далековато. Либо на такси. Сам с В.О. живу на короблях и радуюсь что не купил там жилье, а взял подороже. Пускай и вторичку, но все благоустроенно.

[vvtrrmh]

Ну тупо настроили, продали и все, а дальше как хотите, те более там построено все тяп ляп

[xqjkwiq]

У нас что территорий мало??? Издевательство над людьми.В стакан воды больше не нальешь, чем в него входит, так и с В.О.

[Ruslan__S]

Вообще нужно запрещать дальше намывать, там же даже ученые против, потому что площадь акватории уменьшается и повышается вероятность наводнения, а сейчас еще климат меняется.

[hurdbik]

СНИМАЛ НА ПАРНАСЕ КВАРТИРУ ДО ПОКУПКИ СОБСТВЕННОГО ЖИЛЬЯ И ДУМАЛ ЧТО ЭТО ОЧЕНЬ УНЫЛЫЙ РАЙОН!! НО ПОСЛЕ ЭТОГО ВИДЕО ПОНИМАЮ ПАРНАС ЕЩЕ ШИКАРНЫЙ ТАМ ЕСТЬ ВСЁ И ТРАНСПОРТ, И ТРЦ, ШКОЛЫ, САДИКИ!!! КАК ОКАЗАЛОСЬ Я ЖИЛ В ЧУДЕСНОМ РАЙОНЕ!!!😢😢😢

[iuizvmo]

Супер ролик) лайк оператору за кадры в движении, как на 3:14 + монтажеру за интерактивность с картами)
как мини фильм посмотрел))

[autoplay]

ВОПРОС К ТЕМ КТО 7 лет назад купил здесь квартиру—- вы бы сейчас здесь за 9.500.000 купили бы её? Я здесь живу. И это худшее что могли сделать на Ваське! Цены конь, а пакеты по 300 метров в руках таскать. Машина за один год ушаталась- то бампер, то локер, за лкп вообще молчу. Вечная стройка- пыль, шум, грязь.

[hnicnjh]

Хороший вид из окна имеют 10% жильцов, остальные просто живут как в Мурино. Очень переполнился остров после этой застройки. Сам живу в старой Ваське, знаю.