Vale la PENA las BONIFICACIONES de la HIPOTECA

Continuación de las bonificaciones. Hoy veremos como se calcula el AHORRO de INTERESES, no la diferencia de cuotas, grave error económico de muchos.

01:27 Directo al grano

Adjunto excel:

Os dejo el video anterior:

Espero que os guste.

Un fuerte saludo!

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[Jorge-cpzl]

Hola!!! El excel no es editable, no? Al abrirlo me pone solo lectura

[cristianruiz]

El Excel solo aparece en modo lectura, no puedo cambiar los valores y hacer una simulación

[fkqwhju]

Gracias por tu contenido. Estoy aprendiendo mucho, pero aún así, soy nuevísima en esto y me surge la duda desde el inicio con el Excel.

Si tengo una propuesta de una fija sin bonificar a 3, 350% y una fija bonificada a 2, 45 con seguro de vida (0, 40) seguro de casa (0, 10) y nóminas (0, 40). El diferencial, por ejemplo, en seguro de vida es 0, 40, pero el interés sin bonificar que sería? 3, 350 menos 0, 40!? Estoy hecha un lío!

Gracias de nuevo por toda tu ayuda y contenido.

[miguelvm]

Hola Buenas. Primero muchas gracias por tus videos, he aprendido mucho en solo dos semanas cuando no sabía nada de nada de esto.
Me cuesta un poco saber si me sale a cuenta las bonificaciones de la hipoteca. Mi banco me ofrece un 2% fijo bonificado con un seguro de vida y hogar con e precio inflado vs otra entidad que me da el 2.5% sin ninguna vinculación. A priori es verdad que a la larga me sale rentable la bonificacion pero claro el precio de esos seguros va a subir progresivamente y no se como estimar esta subida para ver que me conviene mas. Un saludo y gracias

[juanros.]

Veo la diferencia en ahorro el primer año porque se pagan mas intereses que el resto, pero sacando la media de ahorro a lo largo de toda la vida de la hipoteca, ¿no deberia salir lo mismo que sumando la diferencia de cuota mes a mes?

[miguelomarmoradiaz]

Hola Banquero, una consulta sobre los seguros de vida al negociar con el banco para la hipoteca.
¿Es obligatorio para acogerse a la bonificación que las dos personas compradoras se tengan que hacer el seguro de vida ?
O simplemente con que uno de los dos se lo haga es suficiente y ya puede acogerse a la bonificación.
Es cierto que en CaixaBank pone que para acogerse a la bonificación completa uno de los dos tiene que cubrir mínimo el 95% del capital pendiente.

Un saludo

[aldebaran]

Estoy mirando hipotecas y las mas competitivas son openbank/evo banco, en muchos videos mencionas que no te gusta mucho evo banco. Podrías por favor explicar las pegas de la banca 100% online? Merece la pena? Muchas gracias

[MARCO_]

Excelente vídeo, estaba a punto de quitarme el seguro asociado a la hipoteca pensando que me cobraban mucho y gracias a tu excel he visto que mejor me quedo como estoy.
¿Cómo configuro el excel para ir viendo cada año lo que me voy ahorrando y así ver en que momento me conviene buscarme un seguro externo?

[entertainmentgpc]

Hola, estoy intentando aprender de los vídeos.
Tengo una oferta de mixta a 30 años: Los primeros 5 al 1, 95 y el resto a Euribor + 0, 65. (bonificada).
Las bonificaciones son las siguientes: nómina y tarjeta (0, 20), seguro de hogar (0, 10), seguro de vida (0, 05) y plan de pensiones (0, 06)

A la hora de utilizar tu tabla para saber si me interesan cada una de las bonificaciones tengo duda en las casillas "interés sin bonificar" y "diferencial bonificador"

Por ejemplo, si quiero saber si el seguro de hogar te sale a cuenta con los datos que he dado: Tengo que poner el interés sin bonificar de todas las bonificaciones? Es decir, 2, 36? o sumar todas las bonificaciones menos o, 10 del hogar, que luego esto es lo que se pone en el diferencial bonificador?

Vale esta tabla para calcular individualmente las otras bonificaciones?

A ver si me puedes echar un cable, gracias por tu ayuda! currazo!

[Skurdo]

Rematando la serie de Vinculaciones a la hipoteca, grande Banquero!!

[miguelomarmoradiaz]

gracias banquero por tus videos, aprendemos mucho para los que comenzamos a solicitar hipotecas, al menos para llegar y que medio entendamos algo. una consulta, tras ver este video, verdaderamente lo que nos interesa tras meter todos los datos en el excel es ver en el cuadro ultimo de INTERESES, SI SALA A FAVOR DEL BANCO O EXTERNO VERDAD ?

[sergiocuestarod]

MUY BUEN MATERIAL PONES A DISPOSICIÓN DE LA GENTE

[juandober]

Banquero gracias por este vídeo tan interesante

[jrrm]

Hola! gracias por lo videos que haces. No me queda claro si las bonificaciones de seguros + hipoteca salen a cuenta o no en términos generales...

[TheDigitalxerry]

Que gran video muchas gracias por todos tus aportes

[turia.]

muy buen 'afinamiento', bravo.