Первое предложение о покупке в первые дни рекламы. Нужно ли на него соглашаться?

Вы только выставили квартиру или дом в рекламу и вам сразу же поступило предложение о торге. Нужно ли на него соглашаться? Или есть смысл ждать, раз реклама только вышла? Как правильно реагировать на такое предложение? Почему оно очень важно?

0:00 – 02:44 – сегодняшний рынок для продавца. Почему много просмотров, а покупки нет
02:45 – 03:31 – как себя часто ведут продавцы при получении «быстрого» предложения
03:32 – 04:39 – золотое правило реакции на предложение первого покупателя
04:40 – 06:16 – почему предложение первого покупателя дома или квартиры - важно
06:17 – 08:37 – почему продавцы часто переоценивают свою недвижимость
08:38 – 10:49 – предложение первого покупателя квартиры можно превратить в быструю продажу
10:50 – 15:30 – что будет, если не согласится на предложение первого покупателя
15:31 – 16:16 – Скидка 10% на профессиональные риэлторские услуги

____________________________________________________
Заказать профессиональные риэлторские услуги (скидка 10% для подписчиков канала):
Тел: [phone]
_____________________________________________________

[влад-]

Я три раза посмотрел это видео, спасибо за исчерпывающую информацию, подача материала блеск.

[aleksey]

Все в точку. В июле 23 подбирали квартиру, в двух вариантах сказали, что торговаться по нашему предложению не готовы, потому что только выставились. В итоге по одному из объектов - в июле продавец хотел 18 млн, наше предложение в 16, 9 млн. не устроило, объявление на сегодняшний день еще висит, но с ценой 15, 9 млн.

[ИринаЕвланова-лш]

Да, верно, в прошлом году выставили квартиру по завышенной цене и понимали это, проверяли рынок, в первую неделю поступило предложение на 1.5 млн меньше, решили с риэлтором ждать...в итоге ждали 3 месяца, опуская цену и в итоге на сделку вышли по цене меньшей, чем предлагал человек. Получили ценный опыт...

[kazemirivanovich]

Ага, все важные звонки - это первая неделя, максимум две. Дальше тишина, имейте это ввиду. Продажа может затянуться на полгода-год

[Remont-Pro]

Автор молодец, разбирается в вопросе, и покупал и продавал всё так и есть

[АлександрШкуркин-се]

При сохранении ключевой более года, переуступщики будут давать дисконт 30% минимум. Угадайте по чем будут продаваться проперженные вторички???

[rurik]

Первое предложение может быть единственным.😢

[Миланкасметанка-оы]

Двушка-брежневка, комнаты смежные, огромная лоджия, 2 этаж из пяти, центр Хабаровска, продала за 6 часов с момента размещения объявления на «ЦИАН» летом 2020 года🥳

[rurik]

Я, в Новосибирске купил 21 01.2024 года двушку на 1200 000 дешевле рынка. Я, рад.

[ЕвгенийОнегин-хз]

Первыми как правило приходят перекупы да инвесторы, а следует подождать нормального покупателя)

[grazinamylove]

2года наблюдаю за 2кой в соседнем доме, Москва ЮВАО.
Ходила в 22г.на просмотр = ничего особого + стойкое ощущение скрытой мутности по документам, цена все это время была 11, 5млн.
С этой недели вдруг стала 12, 3😅

Если она не продается уже 2 года, пережила ажиотаж марта 22, когда ипотечники скупили все г.😢на рынке, сейчас повышение цены чем обусловлено?
Смешно ей богу, наблюдаю дальше.

[LisenaPatrikeevna]

Лайк за то, что пора уже русскими словами заменять англоязычные понятия

[мураватрава]

вот адресная ипотека на вторичке для семей с детьми это дело было бы. трёшки нужны

[ЕвгенийОнегин-хз]

Покупатель тоже может положить на депозит и купить позже дороже)

[ERRORaldar]

Рагьше нет, сейчас да . Ибо этот покупатель может быть единственным 😒

[АннаНаумова-цм]

И люди берут сейчас по « запрелельным» ставкам ипотеку на вторичку. Им нужно решить жилищный вопрос сейчас.

[Iamsteep]

спасибо за то что похож на дикаприо который был спасен с титаника

[FROSTAR]

Автор: "Вероятность падения цен маленькая" . Т.е. автор реально верит, что мы инфляцию победили и ставку ЦБ в феврале понизит !? Смешно 😂 с высокими ставками цб мы теперь надолго.

[Николай-вжх]

Да, интересно как точнее на русском обозвать флиппера. Перекуп-отделочник? Отделочник для продажи? Ремонтник под перепродажу? 🤔🤔🤔

[Iamsteep]

Только что Путин сказал что продлит льготную семейную ипотеку, и подумает на льготку на вторичку