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Quer fazer um loteamento de uma área como Investimento Imobiliário: Fique atento!
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Quando uma pessoa vai possui uma área e deseja fazer um loteamento para investimento imobiliário, o proprietário e a construtora deve atentar para alguns aspectos do terreno, do estágio da incorporação e do próprio mercado. Será que é um bom produto para ser vendido?
Viabilidade técnica e documental:
Matrícula do imóvel
Plano diretor
Permissões
Área de preservação ambiental
Proximidade de estrutura (água e esgoto)
Aptidão da área:
Viabilidade do produto
Proximidade de centros urbano
Transporte público
Viabilidade de vendas
Concorrência e estoque
Quanto maior o risco maior o lucro! Se o projeto ainda esta em fase de concepção, certamente serão melhores as taxas e o retorno do investimento.
Veja mais em nosso BLOG:
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Matrícula do imóvel
Plano diretor
Permissões
Área de preservação ambiental
Proximidade de estrutura (água e esgoto)
Aptidão da área:
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Transporte público
Viabilidade de vendas
Concorrência e estoque
Quanto maior o risco maior o lucro! Se o projeto ainda esta em fase de concepção, certamente serão melhores as taxas e o retorno do investimento.
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