O AVISO DE 30 DIAS PARA A DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL

É preciso um aviso de 30 dias, mas existe uma janela de intervalo de merece a atenção do corretor de imóveis.

Quer aprender a gerenciar a sua carteira de locação de imóveis com técnicas do mercado imobiliário, dicas simples testadas e comprovadas na prática do dia a dia e ainda de forma segura?

Então vem com a gente!!

Aqui você aprende a vender mais e a conquistar o seu espaço no mercado imobiliário.

Sim, porque qualquer negócio depende das vendas e, embora esteja disfarçado, a locação de imóveis também é uma venda.

Sua imobiliária não precisa passar trabalho na hora de alugar um imóvel e nem na hora de um inquilino desocupar os imóveis.

Todo corretor de imóveis iniciante, após conquistar a sua carteirinha e o seu registro no CRECI precisa de um empurrãozinho na hora de trabalhar com locação de imóveis, porque ele será o mediador entre o proprietário do imóvel e o inquilino.

Se você busca aprender sobre como atuar no mercado imobiliário como corretor de imóveis e tudo aquilo que envolve esta profissão no dia a dia, você está no canal certo.

Aqui nos falamos sobre a lei do inquilinato, que é a lei da locação de imóveis e que o corretor de imóveis deve ter na mente para tudo aquilo que faz no processo de locação de imóveis.

Falamos também sobre o reajuste do aluguel, que sofre algumas alterações conforme o cenário em que o mercado imobiliário se encontra em cada momento.

Discutimos as situações do dia a dia do corretor de imóveis que trabalha com locação de imóveis, como a regularização do imóvel, a vistoria do imóvel, a entrada do inquilino no imóvel e a desocupação do imóvel.

Vamos a fundo nos contratos de locação de imóveis, administração de imóveis, venda de imóveis e o primeiro registro do imóvel.

Discutimos as principais dúvidas sobre as documentações do imóvel e que são necessárias para proceder adequadamente os processos de venda e locação de imóveis.

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[karolinamouradossantos]

Oi! O meu contrato é cobrado de forma subsequente, primeiro eu moro, depois pago. Dessa forma, qual melhor dia para solicitar o aviso prévio? De modo a economizar no boleto final.

[marcelofernando]

A inquilina da casa que aluguei me avisou hoje que vai sair, o certo era avisar 1 mes de antecedência?

[biancakaren]

E em situação em que o inquilino quebra o contrato antes do prazo determinado, ele precisa avisar 30 dias antes que vai descumprir com o prazo? Porque por ex, meu namorado se enganou achando que encerraria agora dia 01, e alugou outra coisa. Mas encerra só dia 01 do mês que vem. Ele pode só pagar multa e sair, ou precisa esperar mais 30 dias agora?

[Eghenor]

Dica: quando for explicar sobre regra de contrato, por favor, mostre a lei.

[jack]

B dia, por gentileza, me tira essa dúvida, o casal vai sair da casa, entrega da chave e dia 30, , eu n gostaria de continua com a imobiliária, se eu fazer hoje por escrito quê não desejo a continuação com a imobiliária, eu pago a multa?

[taliasouza]

Como faz a notificação pode ser por whatsapp? O meu n foi feito com imobiliária.

[baianidade]

Uma dúvida... se tiver feitto esse aviso com 30 dias antes, esse mês do aviso, o inquilino deve pagar a mensalidade??
Digo isso, pq em outros aluguéis, sempre q avisei a saída, o locador me insentava o valor da mensalidade.

[anerederd]

Olá Dr.
sou a locadora, loquei uma casa a alguns meses e agora precisa dela para o meu uso!
Hoje dia 09/01 venceu o aluguel e o inquilino pagou (renovou mais 30 dia na casa até o dia 09/02) e hoje mesmo 09/01 eu pedi que daqui 30 dias 09/02 eu gostaria que eles saíssem da casa…
Estou avisando hoje com 30 dias de antecedência! A inquilina disse que só saíra da casa dia 09/03 pois ela tem direito q 30 dias de graça na casa !
Pode me orientar se estou certa ou não pfvr??? Tô em desespero, pois ela foi grossa, e bateu o pé que tem esse direito de 30 dias sem pagar na casa!

[Giamzito]

me tira uma dúvida? Eu sou inquilino em um apartamento e pretendo sair do imóvel depois de 1 ano para não ter quebra de contrato e pegar o meu causao. Agora a imobiliária pediu para eu fazer a carta de desocupação, preciso pagar os 30 dias após ter feita a carta de desocupação ? Não posso entregar as chaves antes ? Já esperei 1 ano para não perder o causao, agora preciso pagar mais 30 dias ?

[PatriciaSouza-yo]

Atrasei o aluguel tem30 dias a dona pediu dia 1 ela q paguei o atrasado e saia d imovel porem me deu apenas 10 dias ela t certa pk muito pouco tempo pra acha outro lugar no caso estaria pagando dois o dela e outro ela nao quer me dar mais dias o faço estou errada pk nao neguei pagar porem preciso d mais dias

[Luanherculesofc]

me ajudaaaar, a proprietária fez um contrato de 12 meses, mas não foram assinados por ambas parte no cartório, eu atrasei 1 aluguel e ela ta pedindo o imóvel, eu tenho direito a 30 dias para sair mesmo sem o contrato estar sendo assinado ?? OBS: estar no contrato que e para eu avisar 30 dias antes, mas porem nao foi assinados!!

[familiacardosopesca]

Ola tudo bem vc pode me responder uma pergunta antees de eu entrar para morar eu paguei o aluguel e o deposito fizemos o contrato de 1 ano ja venceu fora os 12 meses do contrato estou 19 meses na casa e o propietario pediu a casa eu tenho 30 dias para deixar a casa tenho que pagar este aluguel

[PatriciaSouza-yo]

Atrasei o aluguel tem 30dias dia 1 ela veio cobrar e pediu pra sair mais deu apenas 10 dias ela t certa ou ela deveria fala trinta dia antes pra min pk ela q eu peguei mais porem vou ter alugar outro imovel e preciso d mais dias pk nao terem condicoes d pagar dois aluguel mais nem quer me dar mais dias oq faço?

[haob]

Primeiramente parabens pelo seu canal Deus abençoe por suas informacoes
Eu dei aviso de 30 dias no dia 04/10 e entreguei as chaves 01/11
nao entendi porque me geraram o boleto de dias finais.
Poderia por favor me explicar Como eu deveria ter cumprido esse aviso pra nao pagar esse boleto?
Os 30 dias tem que entregar a chave só depois de 30 dias ? ou eu passei do prazo?