Οικιστικό Κτίριο Μετρό Αιγάλεω

#realestate_athens #μεσιτικό_γραφείο #μεσιτικά_αθήνα
#realestate_αθήνα #μεσιτικα_Αθηνα #μεσιτικο_Αθηνα

Αιγάλεω: Πωλείται επενδυτικό οικιστικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 409 τ.μ. σε οικόπεδο επιφάνειας περίπου 140 τ.μ. Αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα (ημιυπόγειο με αυλή, υπερυψωμένο ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο) με δύο διαμερίσματα ανά όροφο. Είναι έτοιμο για μεταβίβαση, καθώς έχουν ολοκληρωθεί η αποτυπώσεις και οι διαδικασίες του μηχανικού σε ό,τι αφορά τις ηλεκτρονικές ταυτότητες και υπάρχει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας που χρειάζεται μόνο μερικές διορθώσεις λόγω των τακτοποιήσεων. Επίσης δεν υπάρχουν οφειλές που θα καθυστερήσουν τη μεταβίβαση. Αυτή τη στιγμή είναι μισθωμένα τα πέντε από τα οκτώ διαμερίσματα με χαμηλά μισθώματα σε σχέση με την αγορά, γιατί ο ιδιοκτήτης βρίσκεται μόνιμα στην επαρχία και δεν έχει το χρόνο να ασχοληθεί, οι οποίες μισθώσεις λήγουν τέλος του 2024. Απέχει λίγα λεπτά από το μετρό Αιγάλεω και την αγορά.

Aegaleo: Investment residential building for sale with a total area of 409 sq.m. on a plot of land of approximately 140 sq.m. It is developed on four levels (semi-basement with courtyard, elevated ground floor, 1st and 2nd floor) with two apartments per floor. It is ready for handover as the imprinting and engineering processes have been completed in terms of electronic IDs and there is a property horizon set up that only needs a few fixes due to the arrangements. There are also no debts that will delay the transfer. At the moment, five of the eight apartments are leased with low rents compared to the market, because the owner is permanently in the countryside and does not have the time to work, which leases expire at the end of 2024. It is a few minutes from the Aegaleo metro and the market.

Aegaleo: Investitionswohngebäude zum Verkauf mit einer Gesamtfläche von 409 qm. auf einem Grundstück von ca. 140 qm. Es ist auf vier Ebenen (Souterrain mit Innenhof, Hochparterre, 1. und 2. Etage) mit zwei Wohnungen pro Etage bebaut. Es ist zur Übergabe bereit, da die Präge- und Engineering-Prozesse in Bezug auf elektronische Ausweise abgeschlossen sind und ein Immobilienhorizont eingerichtet ist, der aufgrund der Vereinbarungen nur noch einiger Korrekturen bedarf. Es bestehen auch keine Schulden, die die Übertragung verzögern. Derzeit sind fünf der acht Wohnungen zu im Vergleich zum Markt günstigen Mieten vermietet, da der Eigentümer dauerhaft auf dem Land ist und keine Zeit zum Arbeiten hat, die Mietverträge laufen Ende 2024 aus. Es sind nur noch wenige Minuten von der U-Bahn Aegaleo und dem Markt entfernt.

Aegaleo: Продается инвестиционный жилой дом общей площадью 409 кв.м. на земельном участке около 140 кв.м. Он построен на четырех уровнях (полуподвал со двором, приподнятый цокольный этаж, 1 и 2 этаж) по две квартиры на этаже. Он готов к передаче, поскольку процессы печати и проектирования электронных идентификаторов завершены, и установлен горизонт собственности, который требует лишь нескольких исправлений в соответствии с договоренностями. Также нет долгов, которые задержат трансфер. На данный момент пять из восьми квартир сдаются в аренду по низкой по сравнению с рынком арендной плате, поскольку собственник постоянно находится в сельской местности и у него нет времени на работу, срок аренды которой истекает в конце 2024 года. Это считанные минуты. от метро Эгалео и рынка.