10% stopy zwrotu z wynajmu w górach. JAK TO MOŻLIWE?

🔥 Ceny nieruchomości są na rekordowym poziomie. Stopa zwrotu z wynajmu długoterminowego maleje. Sytuacja jest trudna, więc trzeba szukać nowych kierunków i możliwości inwestycyjnych

Jakie są plusy i minusy inwestowania pod Tatrami? Ile trwa sezon?
Ile wynosi roczny przychód z najmu? Jakie są prognozy jeśli chodzi o wzrosty cen?

Zapraszam do oglądania i dyskusji!

[GIEWNT]

Umówiłam się na oglądanie inwestycji w Białce T. Ciekawa jestem jak to wygląda na żywo. Mam nadzieję, że tak samo fantastycznie jak na filmie

[elzbietami]

Mam apartament nad morzem i ledwo co zarabia na koszty. Drugi mam na Podhalu, który jest prawie cały czas wynajęty. Lokalizacja i dwa sezony robią robotę

[jareknowakowski]

80% dla właściciela nie jest z przychodu z apartamentu tylko z zysku po kosztach operatora.
Czyli 80% z 70% przychodu daje 55% z przychodu dla właściciela.
STOPA ZWROTU ZATEM TO 6% NETTO PO VAT!!!
Czyli standard.

[antekbochniak]

Mieszkam w tamtych okolicach. Serce sie kraje. Boli to strasznie gdy przychodzi ktoś "obcy" i dosłownie sie rzadzi na nie wwoim terenie. Niszczenie krajobrazu i przyrody równie ma miejsce. A jesli ktos miejscowy chce cos postawic to nie mozna ale jak ktos pokaze pelny prtfel to nafle parki narodowe i inne problemy znikają

[marcinprusiewicz]

w poprzednim odcinku Pani Staszka mowila ze 8%:) i ze 280 dni a nie 240):) cos mi sie zdaje ze Ci co pisza ze realnie zwrot jest na poziomie 4-5% maja sporo racji :D

[leszekdomagalski]

Przegrzany interes na schyłku, gdzie podatek, gdzie koszty

[rockerkr]

Nie no jak powiedziała na 100% to tak musi być xd

[stanisawsowula]

Kiedys bylem sceptyczny. Ale w ten weekend szukalem noclegu w malopolsce. WSZYSTKO zajete. Im drozszy hotel/dom tym bardziej zawalony ludzmi. Nie ma gdzie szpilki wlozyc. Ludzie placa 4k za wynajem domu na 2 noce. A jest listopad.

[BwbsbBdbdbs]

Świetny materiał! Konkretne i jasne wyjaśnienia – ogląda się z przyjemnością. Dzięki!

[kdkdkd]

Pozdrawiam lampa eth w apartamencie jest spoko 😮

[krystianwojciechowski]

W tych 20% jest już utrzymanie obiektu? Wątpię… Pani mówi 144 tys dochodu a mamy jescze podatek oraz VAT. Obejrzałem bo szukam czegoś takiego w górach ale niestety zero obiektywizmu

[PrzemyslawIwanowski-cdgo]

Fajna inwestycja bylem na sylwestra aczkolwiek Bialka sama w sobie tragedia nawet noe ma glownego chodnika przy glownej drodze jak na taki kurort to wstyd

[karls]

W takim razie bardzo chetnie kupię. Ale jeden warunek. Pokazują tutaj, że jest to 144tys z miliona. Niech w umowie dadzą mi gwarancję 10% na czysto a reszta dla nich. Powinni byc zadowoleni skoro są pewni tych liczb 😅

[RadosławWiśniewski-or]

Apartamenty nad jeziorem Czorsztyńskim to nie iwestycja tylko styl życia czyli apartament dla siebie

[martinpierzchaa]

Jestem z tego regionu. Jakbym miał kapitał to sam bym chętnie tam zamieszkał :D

[elzbietami]

Bardzo ładna inwestycja, jadę zobaczyć ją na żywo

[dorotaban-siak]

Nie wierze w 10%. Mieszkania tego typu w 2 inwestycjach w Jeleniej Górze ledwo zarabiaja na generowane przez siebie koszty. Tam nie ma mowy nawet o 5% zwrotu z inwestycji jezelo chodzi o wynajem. Czemu tu ma byc inaczej?

[MilenaWójcik-bl]

A ja kupiłam w tej firmie apartament ponad 2 lata temu. W pierwszym roku miałam 230 dni obłożenia, a w zeszłym ponad 250 i to w wyżej cenie 😊

[szymonprotasiuk]

taaa luksus i klima z jednostka wewnetrzna na sciannie :D

[Werk-iq]

Nie brałam pod uwagę inwestowania na Podhalu wcześniej. Muszę to zmienić i umówić się na spotkanie ❤