POR QUE O BRASILEIRO TEM A MENTALIDADE DE COMPRAR IMÓVEL COMO INVESTIMENTO... #shorts

- Trecho do episódio 143 do podcast "Poddelas" com a participação de Bruno Perini e Malu Perini.

[drums_only]

E a hiperinflação está voltando... Sua vó não está tão errada

[diegoportugal]

Faz um podcast com Ricardo Martins da My Broker... Seria interessante uma pessoa do Ramo Imobiliário explicando e rebatendo algumas ideias de forma sensata.

[markxv]

Isso é correto, nos EUA 87% da população tem casa própria, o imóvel é um investimento, se vc não quer pagar pelo financiamento, compre e ponham para alugar e use esse dinheiro de aluguel para pagar o próprio financiamento e more de aluguel onde vc quer, eu ainda acho muito melhor o consorcio e vc juntar dinheiro para dar um lance e tirar o crédito mais adiantado e fazer a mesma coisa

[LucianoMarneGonçalves]

Imóvel da renda e se valoriza então ótima variação de investimento

[eaivictorpinheiro]

Eu como carioca nascido em Copacabana, também não quero mais morar no Rio de Janeiro, quem precisa se locomover pela cidade e não tem um carro sofre demais, transporte público péssimo, sem falar na insegurança e nas construções irregulares fazendo a cidade parecer um favelão, enquanto eu puder no RJ eu não moro mais, só pra visitar no máximo.

[emerson]

E agora com a mega inflação voltando, qual é a dica ?

[enlilpulver]

É melhor pagar uma parcela de financiamento do que pagar um aluguel. Na minha opinião vale a pena pegar financiamento de uns 9% de juros e continuar investindo em CDB's pagando 14%. Mesmo tendo dinheiro pra comprar a vista a melhor coisa que fiz foi financiar (dei entrada) e sai do aluguel continuando tendo aplicações financeiras.

[picadosinferno]

Comprei duas casas a vista, metade do meu patrimônio e agora vou alugar. Se for pra financiar eu acho que não vale a pena, acaba pagando o dobro do valor se não mais.

[josedearimatea]

Serta vez vi um vídeo em que o cara dizia.
( Só tolos querem comprar uma casa ).
Ai fui ver o contexto. E me surpreendi, porque a ideia de ter uma casa financiada estava em minha mente a muito tempo. Tinha uma parte do dinheiro, então comprei um terreno e construí, hoje minha casa está completa em oito anos. Um financiamento duraria vinte anos.

[vicentedutra]

Ele fala de investimento. Esse exemplo que ele deu não serve para quem quer adiquirir a casa própria e sim pra quem está com uma grana sobrando e quer comprar um imóvel pra investir esse dinheiro. Ademais, para quem não é casado e não tem filhos é melhor morar de aluguel. Você pode mudar de cidade sem problemas quando quiser, no entanto, para quem é casado e tem filhos é melhor adiquirir a casa própria. É mais seguro.

[maia]

"Quem compra terra não erra" era um jargão de um senhor que fazia propaganda aqui no meu estado, de vendas de terras que ficam no Rio Aquidauana em Aquidauan, MS.

[sr.liborio]

12, 75% de selic mas a inflação está quase o mesmo valor. Então quem coloca na sekic acaba não tendo muito ganho real...

[leeburnsred]

Qual o valor da valorização do imóvel caso você tivesse optado pela compra? O mais importante o cara não fala.
Se você teve a disciplina de guardar um valor ALTO e investir em algo que rendesse mais que a valorização do imóvel, show de bola… Agora fala isso pra alguém POBRE e provavelmente nunca vai conseguir juntar tal valor. Pra pobre a melhor coisa é financiar e ir amortizando as parcelas do apartamento.

[danielealmeida]

Graças a Deus financiei pq o preço do aluguel aqui não tá pra brincadeira não. 😬

[Jovanere]

Aqui no Brasil está quase mais viável comprar um motorhome de luxo do que uma casa, lógico que estou comparando o mesmo imóvel dos anos 2000 hj em dia.

[rafabritish]

Só invisto em imóveis. Se procurar bem acha ótimas oportunidades com ganhos de 1% a.m tb. Investindo em imóveis tenho uma previdência, uma renda passiva, uma valorização do capital e segurança. Só não tenho uma rápida liquidez, porém como dizem por aí imovel não se vende. Se compra mais

[arturfoppa]

O certo é fazer um consórcio, parte do capital utilizar para tirar o crédito e parte do capital deixar investido em uma renda fixa, tendo custo muito mais barato do dinheiro do que financiamento!
Esqueçam financiamento, juros absurdos!

[MrMarcelo]

Coisa de velho, o que mais tem é velha política comprando mansão com dinheiro de rachadinha

[YuriHGomes]

Juros a 12 com inflação a 12 é trocar 6 por meia dúzia.. Claro, pelo menos não perde (talvez, com IR) mas vale ver alguns prefixados IPCA e ficar de olho na marcação a mercado

[edsonevaristo]

Mas uma coisa é ter um imóvel de 300 mil e alugar por 2.000. Outra coisa completamente diferente é ter um
Imóvel de 5 milhões e aluga-lo por 10 mil, a proporção não bater e para os super ricos ou milionários vale a pena mesmo ter dinheiro investido ao invés de imóvel a