💰Impozitul pe chirii în 2024 | Cât este? | Cum se calculează corect? 🏢 | Imobiliare

Cât este impozitul pe chirii in 2024?
Cum se calculează corect?

⬇️ Lasă-ne în comentarii întrebările tale și îți vom răspunde ⬇️

👍 Like daca ti-a fost util acest videoclip

👉🏻 Distribuie aceasta postare să ne educăm în număr cât mai mare

🎉 Subscribe @cheiaimobiliarelor daca si tu crezi ca, Educatia este Cheia catre Libertate.

📲 Ne gasesti pe ⬇️

#imobiliare #renovari #amenajariinterioare #cheiaimobiliarelor #educatie #grozavesti #sector6 #bucuresti #educatieimobiliara #dezvoltare #renovare #lujerului #gorjului #cabanelegalaxy #cabanagalaxy #cabanagalaxyaframe #cabanaluna #cabanalunaaframe #turism #romania #constructii #plazaresidence #exigentplaza #clauzecontractvanzarecumparare #clauzeantecontract #clauzenotariale #clauzeimobiliare #nuluateapa #plazaresidencefaza5 #exigentfaza5 #tva #tva5% #tva9% #taxe #impozite #dezvoltatori

❗️DISCLAIMER❗️
Informațiile furnizate în aceste videoclipuri au un caracter informativ și reflectă opinii personale. Acestea nu reprezintă sfaturi financiare, juridice sau profesionale. Este recomandat să consultați specialiști în domeniul imobiliar înainte de a lua orice decizii. Vizionarea acestor videoclipuri implică acceptarea responsabilității personale pentru deciziile luate. Creatorul canalului nu își asumă răspunderea pentru consecințele deciziilor urmăritorilor.
Aveți mare grijă de banii voștri și feriți-vă de țepe ‼️

[valentinalexandru]

Salut, pentru D.U. depusa in 2025 cu venit din chiria juridic pe 2024, se poate un video demo?? Ms.

[AndreeaMariaPata]

Buna ziua. Am inchiriat anul trecut un apartament pentru perioada 10.04.2024 - 10.04.2025.
La momentul respectiv am inregistrat contractul prin formularul 168, in termen de 30 de zile.
In acest moment ar trebui sa completez DU212 doar pentru perioada 10.04.2024 – 31.12.2024? Calculand venitul brut realizat pentru cele 9 luni x pretul chiriei (350euro)x cursul valutar?
Urmand ca pentru 2025, sa depun o noua DU, pentru restul de 4 luni (sau mai mult, in cazul in care prelungim contractual).
Cum se procedeaza daca am incasat o luna de garantie, trebuie declarata si aceea?
Multumesc!

[horjaalexiulian]

In cazul inchirierii catre juridic.se face exact acelasi calcul doar ca firma plateste impozitul de 10% dupa ce se scad 20% din chiria bruta? Este la fel si acum in 2025? Multumesc

[frankyBv]

Salut!Am un apartament in regim hotelier pe Booking si Airbnb.
La declaratia unica tot 8% platesc si Cass după 6 salarii brute? Pentru anul 2024.
Mulțumesc!

[AnaMarculetLantos]

daca am estimat corect plafoanele in declaratia depuna in 2022 pentru 2023, acum cand definitivez 2023 mai completez capitolele 1.3.1 si 1.3.2. (CAS si CASS)? Sau completez doar impozitul pe venit?

[laurpflorin]

Buna ziua.
Ce declarații trebuiesc completate la anaf pentru închiriere imobil ca si proprietar? 168 si 212?

Mulțumesc!

[AnaMarculetLantos]

Buna ziua. Am urmatoarea intrebare: daca am estimat corect plafoanele in declaratia depuna in 2022 pentru 2023, acum cand definitivez 2023 mai completez capitolele 1.3.1 si 1.3.2. (CAS si CASS)? Sau completez doar impozitul pe venit? Multumesc

[catalinavram]

Te salut! Dacă în 2025 salariu minim brut va fi de 4050 lei, automat vei plăti CASS dacă depășești plafon de 6-12 salarii minim brut adică intervalul 24300 lei-48599, pe lângă cei 10% impozit, va trebui să plătești și 2430 CASS.
Dar dacă luăm un alt exemplu și în anul 2025, eu voi închiria un apartament cu 500 euro-acea cota forfetară voi avea net 400 euro x 12 luni=4800 euro(12400) și automat NU voi plăti CASS. Este corect ? Vreau să mă asigur deoarece intenționez ca de la anul să închiriez apartamentul și cam asta ar fi cu care aș vrea să l închiriez 450-500 euro.
Mulțumesc anticipat pt un eventual răspuns! 🙏

[tabitha-wq]

Ce curs valutar se foloseste la calculul impozitului. Cursul la care s-a platit?

[CristianoRInsan]

Salut. Am o intrebare si sunt sigur ca mai sunt oameni in situatia mea si ar ajuta mult un raspus .
Detin un apartament, inchiriat pe o perioada fixa de 12 luni . Perioada contractului 15.03.2023-15.03.2024 . In data de 15.03, am fost anuntat ca, chiriasul va elibera imobilul, urmand ca eu sa il vand. Cum completez exact declaratia sa includa si cele 3 luni din anul 2024 . Multumesc mult de raspuns. PS: Chiria este de 1000 lei/luna

[vladrobike]

Buna ziua! Am si eu o intrebare! In momentul in care completam declaratia unica actuala (2024) si avem la anul 2023 de platit doar CASS (ptr ca impoztiul din venitul pentru chirii l-am platit si am observat ulterior ca m-am incadrat intre 6 luni si 12 luni plata impozit CASS) si completez si veniturile estimative la plata ptr veniturile din chirii pentru 2024 + CASS suplimentar, pana pe data de 25 mai mi se va genera plata doar pentru impozitele pe 2023, in speta mea doar plata CASS pe 2023? Mentionez ca depun declaratia pana pe 25 mai! Va multumesc anticpat!

[eliselis]

Bună seara, am închiriat o garsonieră în anul 2023 decembrie și am reziliat contre actul în martie 2024( normal aveam contract până în decembrie 2024 ) dar l‐a intalegere am reziliat, acum nu știu ce demersuri trebuie să fac, vă rog să imi explicați și mie o seară faină.

[corneliazah]

Bună seara, cum o sa fie cu CAS-ul anul acesta?

[PraleaGeta]

Bună ziua, impozitul datorat către ANAF, îl plătește chiriașul (dacă chiriașul este societate), sau proprietarul+asigurările de sănătate (când s-au depășit 3 salarii)? Mulțumesc.

[tulpanandrei]

Te salut.Am o casa pe care o inchiriez in Brasov.Pretul chiriei este de 750 de euro / luna (contract declarat la ANAF in euro) .Trebuie depusa rectificativa pentru sumele in euro si daca da, pana cand ? De la 1 ianuarie am inteles ca si chiriasului ii opreste ceva impozit (nu stiu exact cat) cert este ca imi oporeste acum din chirie 70 de euro.Eu nu prea inteleg ce trebuie sa platesc eu si ce trebuie chiriasul.Si te rog spune-mi daca trebuia sa acept sau nu ca el sa imi opreasca din chirie.Adica aia sunt bani pe care eu nu-i mai dau sau erau bani pe care trebuia sa-i dea el ? Multumesc anticipat

[NamolPePaine]

in cazul mentionat de dvs: 400 de euro, impozitul ar fi 8%, se mai plateste CASS sau nu ?! Care ar fi suma maxima cu care as putea inchiria un imobil astfel incat sa fiu sub pragul contributiei CASS ? Multumesc!

[bogdanduica]

In 2024 e mai bun impozitul pentru impozitul simplu. Pt cei care aveau cheltuieli deductibile (ex rate la banca sau alte investitii) cresterea este enorma!

[oreste]

salut, am inteles ca daca depasesti un anumit plafon, de 400euro, nu te mai incadrezi la cei 10%si se plateste 16%?
eu de exemplu am inchiriat cu 440 euro, cu intentia de a ramane cu 400 in mana.
multumesc anticipat

[corinairimescu]

Buna ziua! Perioada de contract este 14.09..2023.- 14.09.2024 . La depunerea D212 pe anul 2023 am calculat eronat veniturile, si implicit impozitul, raportandu-ma la 4 luni aferente anului 2023, in loc de 3.5 luni (asa cum era corect) si ulterior am achitat ANAF si impozitul aferent calculat pentru cele 4 luni. Am realizat aceasta eroare la completarea D 212 pentru anul 2024. Cum pot corecta greseala din 2023 la depunerea D212 pe anul 2024, unde calculele estimate 2024 vor fi efectuate corect pentru 8.5 luni de contract ? se vor completa pur si simplu noile valori pentru anul 2023 ? cum procedez cu diferenta de impozit deja achitat? Multumesc anticipat!

[valentinioan]

Buna ziua.
Pentru 2023 trebuie sa fac declaratia de venit la 2 apartamente.
La unul chiria anuala este de 12000 lei iar la celălalt este 7800 lei.
Spuneți-mi vă rog daca trebuiesc doua declaratii separate și ce impozit trebuie sa platesc?
Vă mulțumesc mult.