QUAIS SÃO AS ETAPAS DE UMA OBRA - UMA CONSTRUÇÃO DO ZERO ATÉ A CHAVE NA PORTA

Oláá Amigas e amigos!! Planejar uma obra não é tarefa fácil, mas já é meio caminho andado! Com os profissionais adequados para cada etapa, pode ter certeza que o sonho de ver sua obra pronta está cada vez mais perto!
No vídeo de hoje eu vim contar para vocês quais as etapas de uma obra: do zero até a chave na porta. Nesse momento, a paciência vira a nossa melhor amiga (ou a pior hahaha), mas é importante seguirmos o passo a passo para não ocorrer atrasos e erros.

1º etapa: 2,03m
CONTRATE UM ARQUITETO

2º etapa: 3,52m
PROJETO

3º etapa: 7,47m
APROVAÇÃO NA PREFEITURA

4º etapa: 11,08m
PROJETOS COMPLEMENTARES

5º etapa: 12,32m
PLANILHA ORÇAMENTARIA

6º etapa: 13,48m
PLANEJAMENTO DA OBRA

7º etapa: 15,28m
SERVIÇOS PRELIMINARES

8º etapa: 17,19m
LOCAÇÃO DE OBRA

9º etapa: 18,14m
ESTRUTURAL DO PROJETO

10º etapa: 18,39m
ALVENARIA

11º etapa: 19,31m
COBERTURA

12º etapa: 20,58m
INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS

13º etapa: 21,31m
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS

14º etapa: 22,11m
INSTALAÇÕES COMPLEMENTARES

15º etapa: 22,27m
ACABAMENTOS

16º etapa: 23,00m
ESQUADRIAS

17º etapa: 23,16m
FORROS E REVESTIMENTOS

18º etapa: 23,48m
MARMORARIA

19º etapa: 25,13m
ILUMINAÇÃO

20º etapa: 25,40m
PISOS

21º etapa: 26,18m
MARCENARIA, LOUÇAS E METAIS

22º etapa: 26,27m
PINTURA

23º etapa: 28,03m
PAISAGISMOS

24º etapa: 28,19m
LIMPEZA DE OBRA

25º etapa: 28,49m
DECORAÇÃO

UFAAA, demorou mas conseguimos concluir!!
Espero que tenha ajudado vocês! :)
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Venha me dar um Olá:
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Olá amigas e amigos! Tudo bem?

Meu nome é Isabella, sou arquiteta e designer de interiores, e sempre tive o prazer de ensinar as pessoas com o pouquinho do que eu sei. Quero compartilhar com vocês como dei início a minha carreira, como está sendo a minha evolução, e é claro, os perrengues que precisei passar ( e os vários que eu ainda passo), mostrando que no papel tudo é muito lindo, mas que em obra...! HAHAHA.
Espero que vocês gostem do meu conteúdo. Estou aqui para ajuda-los.

Sejam muito bem-vindos(as) ao meu canal!

[joelmadasilva]

INCRÍVEL 👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏ESSE É UM TIPO DE VÍDEO QUE DEVERIA FAZER PARTE DAS AULAS DE UMA FACULDADE DE ENGENHARIA ( CURRÍCULO) E FICAR PASSANDO NA TELEVISÃO 📺 DAS LOJAS QUE VENDEM MATERIAL DE CONSTRUÇÃO 🚧 PRA GENTE PODER DENTRO DO NOSSO PODER AQUISITIVO SE ACULTURAR DESSE CONHECIMENTO QUE VOCÊ PASSOU COM TANTO RESPEITO E DEDICAÇÃO ❗❗❗❗❗❗❗❗MUITO OBRIGADA ISABELA 🌹🥰🌹🥰 ACABEI DE COMPRAR UM TERRENO E ESTAVA PENSANDO POR ONDE COMEÇAR... FICA COM DEUS 🌹 🌹 🌹

[Mente-milhonaria]

Todas etampas de uma obra do 0

1° Contrate um arquiteto

2° Projeto

3° Aprovação da prefeitura

4° Projetos complementares

5° Planilha orçamentária

6° Planejamento da obra

7° Serviços preliminares

8° Locação de obra

9° Estrutural do projeto

10° Alvenaria

11° Cobertora da casa

12° Instalaçães hidrossanitário

13° Instalaçães elétricas

14° Instalaçães complementares

15° Acabamentos

16° Esquadrias

17° Forros e revestimentos

18° Marmoraria

19° Iluminação " fiação"

20° Pisos

21° Marcenaria, Louças e metais

22° Pintura ( luminárias )

23° Paisagismo

24° limpeza de obra

25° Decoração

Show de bola, parabéns e obrigado pelo conteúdo

[diogocosta]

Discordo um pouco do numero de etapas e da ordem, pois há algumas questões que não foram consideradas... assistindo ao teu vídeo eu fiz uma organização aqui e consegui 28 etapas... vou enumera-las e vc me diz o que pensa sobre isso (Sou eletricista e estou considerando as dificuldades que eu encontro nas obras):

Etapas:

Pré-Obra
1. Escolha e analise do terreno.
2. Projeto: (Topográfico, Arquitetônico, Estrutural)
3. Aprovação de projeto junto a prefeitura (E condomínio se houver).
4. Projetos complementares: (Design de interiores, Paisagístico, Luminotécnico, Hidro sanitário, Elétrico, Renderização 3D)
5. Orçamento (Caderno executivo, consultas e planilhas)
6. Planejamento da obra (Prazos, definição de etapas)
7. Serviços preliminares (Limpeza do terreno, fechamento, terraplanagem)

Obra
8. Alocação da obra (Gabarito e marcações)
9. Estrutural (Fundações, pilares, vigas, lajes, escadas, etc) * com preparação da infraestrutura das instalações
10. Alvenaria (Paredes, infraestrutura elétrica, infraestrutura telecom., infraestrutura hidro sanitária)
11. Instalações hidro sanitária 1 (Instalações das tubulações e caixas de agua quente, agua fria e esgoto)
12. Concreto e contra piso
13. Instalações elétricas 1 e telecom. 1 (Distribuição dos circuitos elétricos, cabos de telecom. e cabeamento dos sistemas de segurança)
14. Cobertura

Acabamentos
15. Pintura 1 (Correção, emassamento, primeira demão)
16. Revestimentos (Piso, Roda-bancas, piscina)
17. Esquadrias (Portas, Janelas, Batentes)
18. Marmoraria (Bancadas cozinha, Banheiro, bordas, soleiras, peitoril, etc.)
19. Forro 1 (Infraestrutura dos forros: perfis, tarugos, etc.)
20. Elétrica 2 + Telecom. (Alocação dos pontos de luz no forro, nas paredes e no jardim)
21. Forro 2 (Instalação do forro gesso, PVC, madeira)
22. Hidráulica 2 (Louças e metais)
23. Marcenaria (Mobiliário fixo planejado)
24. Paisagismo (Jardim)
25. Elétrica 3 (instalações de acabamentos, Luminárias, automações, montagem do QDC)
26. Pintura final
27. Limpeza da obra

Decoração
28. Moveis, Tapetes, Quadros, luminárias soltas.

[diogosantana]

AS ETAPAS QUE EU PROCURAVA ERAM : FUNDAÇÃO, PERFURAÇÃO DAS ESTACAS, LASTRO DE BRITA, ETC ETC...

[camiladelgadotomazoni]

Estou iniciando no ramo da construção civil com nenhuma experiência e o seu vídeo foi extremamente enriquecedor. Muito obrigada!

[richellitiradentes]

Aprendi muito e vi que preciso juntar muito dinheiro para realizar o sonho da minha casa própria 😍🥰💕

[missyrocha]

Comecei minha obra em novembro se Deus quiser agora em Janeiro vai estar tudo pronto ...

[drfelipe]

Sem palavras pra agradecer por essa verdadeira aula! 👏🏻👏🏻👏🏻

[monicamesquita]

O que você pede em cada etapa para o cliente é super simples... paciência😂😂😂

[Dra.KelenJ]

Obrigada pelo vídeo. Vou comprar pronta. 😅

[murillo]

Sensacional! Eu não sabia qual o primeiro profissional a contratar, estava completamente perdida. Muito obrigada!!! Parabéns pela clareza e profissionalismo.

[nahasneto]

SOU ARQUITETO E GOSTEI MUITO DE TE VER, VOCE É UMA GRACINHA…

[garafc]

Que mulher linda 😊
Larguei o curso de arquitetura na metade e ainda lembro de algumas coisas, vou fazer o projeto da minha casa, com certeza vai se diferenciar no bairro pelo menos rs

[andreemcaldas]

Quanta simpatia!!! Adorei! Um amor essa arquiteta.

[DeboraBettiol]

Excelente! Era o que eu estava precisando e não conseguia encontrar. Obrigada 😊❤

[rafaspimenta]

Ótimo vídeo Isabella. Obrigado por comparttilha seu conhecimento!
Gostaria apenas de acrescentar que dependendo do lote, uma das primeriras etapas será limpá-lo. O projeto planialtimétrico e de sondagem precisam de um terreno com um mínimo de acessibilidade.
Na etapa de serviços preliminares também é necessário pensar na ligação - mesmo que temporária - da água e energia, dependendo da região esse processo junto aos órgãos pode demorar até meses.

Mais uma vez, obrigado.

[alciofernandomatiassousa]

Parabéns pelo vídeo! Muito esclarecedor.

[jessanykelly]

Tão linda essa obra rs, tomara que eu consiga fazer minha obra assim.
Mas pobre geralmente dá o sangue pra comprar um terreno aí vai morar na casa de algum parente pra economizar o aluguel e conseguir levantar as paredes colocar uma telha, aí já se muda pra casa e vai se virando nos 30 pra construir morando geralmente só no fim de semana e com oque dá pra comprar todo mês... ACHO QUE POR ISSO QUE DIZEM QUE OBRA DE POBRE É IGUAL DE IGREJA NUNCA ACABA.
mas independente se pode contratar vários profissionais e comprar o material de uma vez ou se vai construir morando e levar 10 anos pra acabar o importante é fazer, que Deus abençoe nossos sonhos e projetos!

[lylizbeth]

Faz vídeo de cada etapa da obra sim tbm. Sou nova por aqui e já pedindo e dando like. Bjos

[rodrigocabanillastadioto]

Isabella, acho lindo ambientes que tenham madeira e cimento queimado. Faz um vídeo com algumas ideias sobre isso, por favooor!