Piękna działka na terenie ROD Dębinka w Poznaniu na SPRZEDAŻ

Zadbany, pełen kwiatów ogród wraz z altaną na terenie ROD Dębinka w Poznaniu na SPRZEDAŻ

Oferujemy Państwu zadbaną, pełną pięknych roślin i barwnych kwiatów działkę o powierzchni 300,0 m2, położoną na terenie Rodzinnych Ogródków Działkowych „Dębinka”.
ROD Dębinka znajduje się nieopodal centrum miasta w bezpośrednim sąsiedztwie terenów nadwarciańskich przy ulicy Droga Dębińska.
Ogród jest wyjątkowo zadbany, pełen pięknych wieloletnich roślin. Jest doskonałym miejscem do wypoczynku wśród zieleni bez konieczności wyjazdu z miasta.
Dzięki swemu położeniu oraz otoczeniu bujną zielenią gwarantuje idealną ciszę i doskonałe warunki do odpoczynku.

Roślinność
Przed ogrodzeniem od strony frontowej ogrodu rośnie żywopłot izolacyjny o wysokości ca 2,00m. Na pozostałych bokach ogrodzenia rosną tuje o wysokości ca 2,50 m stanowiące naturalny ekran izolacyjny.
Ogród obsadzony jest drzewami, krzewami i roślinami wieloletnimi – bylinami.
Przykładowe rośliny na terenie ogrodu: 2 jabłonie, świerk srebrny, tuje i jałowce, bez, krzewy iglaste, hortensje, róże, powojniki, juki, funkie, żurawki, piwonie.

Altana
Na działce znajduje się altana ogrodowa o powierzchni około 12,0 m2, będąca budynkiem parterowym murowanym, posadowionym na fundamencie z dachem o konstrukcji drewnianej z pełnym deskowaniem.
Dach altany pokryty jest papą gontową i wyposażony jest w rynny odprowadzające wodę.
W altanie jest pomieszczenie mieszkalne z aneksem kuchennym. Za ścianą tylną altany są dwa pomieszczenia. Jedno przeznaczone jest na narzędzia a drugie na toaletę turystyczną.
Sufit w pomieszczeniu mieszkalnym jest z widoczną konstrukcją drewnianą.
Oświetlenie pomieszczenia mieszkalnego jest przez główne okno z szybą antywłamaniową i małe okienko w szczycie budynku.
Drzwi w pomieszczeniu mieszkalnym są stalowe o indywidualnej konstrukcji
a w pomieszczeniach gospodarczych drewniane.

Media
Ogród wyposażony jest w instalację wodociągową ze
studzienką wodomierzową wyposażoną w zawór główny odcinający i
wodomierz. Do działki doprowadzona jest woda miejska zdatna do picia. Na ogrodzie woda rozprowadzona jest do 4 punktów czerpalnych.
Zarząd kompleksu ogrodów działkowych planuje do końca 2022 roku budowę sieci elektrycznej z doprowadzeniem przyłączy do każdej działki.
Do chwili obecnej wykonane zostało przyłącze energetyczne do kompleksu ogrodów z szafą rozdzielczą.

Ogrodzenie
Zarówno teren kompleksu rodzinnych ogrodów działkowych „Dębinka” jest ogrodzony a wejście na jego teren jest od ul. Droga Dębińska przez bramę i furtkę zamykane na klucz.
Działka będąca przedmiotem niniejszej oferty jest całkowicie ogrodzona.

Opłaty
Czynsz roczny wynosi 447,00 zł. Koszt zużytej wody rozliczany jest indywidualnie wg wskazań wodomierza.

Parking oraz wjazd na teren ogródków
Między ulicą a ogrodzeniem działek jest parking na kilkanaście samochodów.
Wjazd samochodem na teren ogrodów jest możliwy dla rozładowania bagażu w dniach od poniedziałku do piątku.
Na parkingu są ustawione kubły na śmieci. Śmieci (również śmieci BIO) są segregowane.

Komunikacja
Do terenów działkowych ROD Dębinka prowadzi ulica Droga Dębińska zapewniająca swobodny dojazd z każdego kierunku miasta dochodząca z jednej strony do jednej z głównych arterii miasta – ulicy Królowej Jadwigi z drugiej strony zaś połączona z drogą wylotową z miasta w kierunku południowym – Dolną Wildą.
Działka posiada też doskonały dostęp do komunikacji miejskiej – zaledwie 280 m od ROD Dębinka przy ul. Droga Dębińska znajduje się przystanek autobusowy linii 603. Na Wiadukcie Hetmańskim, 300 m od ogrodu znajduje się przystanek tramwajowy linii: 1, 5, 7, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 oraz linii autobusowej nr 218.
Dzięki swemu położeniu oraz doskonałym połączeniom komunikacyjnym ogród może być miejscem codziennego wypoczynku, gdyż dojazd do niego nie wymaga dużych nakładów czasu.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU - WGN POZNAŃ GRUNWALDZKA