Высокая грунтовая вода. Как построить фундамент. Главные принципы, ошибки и пр

Высокий УГВ. Построить фундамент. Выбор фундамента, главный принцип работы с высоким уровнем грунтовых вод

#goodfamilyhouse
💻 пишите
🏡 выбирайте проект дома для своей семьи
📚✏️ комментируйте
✌️👫 делитесь с друзьями

[ИнкогнитоИнкогнито-уи]

Спасибо огромное!) Благодаря вам узнаю самое важные нюансы.

[kapikap]

Давно ждал от тебя этого видео. Супер! Все подробно и понятно

[cosmocap]

Дима, привет, спасибо за важную тему!
За укороченную длинну ролика отдельное спасибо!

[РуженаШвецова]

Спасибо, Дмитрий, эта тема меня волнует больше всего.Может, снимете ещё видео о сваях и ленте на высоком УГВ.

[aleksandrvladimirovich]

Спасибо за доходчивое видео. У нас участок с высоким уровнем грунтовых вод, по осени всех затопило и у нас было немного воды на участке. Как мы выходили из ситуации - всё как сказал автор видеоролика: сделали мелкозаглубленный фундамент по следующей технологии. Весь участок отсыпали на 40 см черновым слоем (ПГС и 10% боя) затем с верху будет слой земли около 20-30 см. По всему участку сняли плодородный слой~+-25см, сразу наткнулись на глину. Постелили геотекстиль (только под домом)200-ку, затем отсыпали песком с послойный трамбовкой 25см, вывели в 0. Постелили плантер(гидроизоляцию) от капелярного подсоса влаги, поставили опалубку высотой 60см. И залили. Утеплили фундамент 5см. Эппс. Вокруг фундамента сразу сделали дренажку. И отсыпали песком вокруг, таким образом получилось почти 3 метра от края фундамента до конца песка. Затем по периметру была сделана утепленная отместка в 1м с уклоном и зубом. А ещё сделана обратная отсыпка песком и залита плита 10см. Дальше пойдут стены. Дом по проекту в один этаж.

[dmitriykarpukhin]

Спасибо, все по существу. Немного классики: для песков в приливной зоне или сезонной водой туда-сюда - бьют сваи. Если по принципу "а нас рать", то насыпается холм из щебенки с пгс (30-40 см) и сверху строится что-то очень легкое, можно без фундамента. Даже проще, на такой грунт ставятся табуретки - формы из бетона (кубики 60Х60 см) или сбитых досок. Даже если уйдет, то в месте потери контакта можно деревяшку подложить. Надеюсь, никто в болоте не строится? Русские решили, что шведы могут на такое плиту положить. С магическим матом (в плане, пено... ну сами знаете). А святая вода - сама прибудет. Русь, ведь, святая.
У меня кальцинированые суглинки с сезонным движением вод, склон 5%. Поселок новый, а потому приключения с новой трубой и стоком по дороге и с крыш - гарантированы. Это значит, что во время хождения вод будут вымываться полости, а я это не люблю. Поэтому первым делом снял полметра-метр с верхней части склона и переложил ниже, создав обратный 2% склон до дома. Под забор откопал шурф в метр и засыпал щебнем - лучшая основа под забор, сток по границе участка вниз, о чем и проинформировал соседа, чтоб думал. Грунт под дом, 30 см вынул и распределил ниже, сверху насынал 5 см пгс для уплотнения. По факту мой участок вышел на 5-10 см выше дороги. Фундамент - столбчато (на основание 60 см диаметром 35 см в пленку бетоном марки 400 для гидрофобности) рустверковый (тем же бетоном толщиной 200 мм на высоту 60-80 см - у меня сейсмика и 3 этажа, а то бы и 10 см хватило). Фундамент завысил на 10-40 см (перекос по горизонтали участка), недостаток и обратная отсыпка - пгс. После уплотнения (4 месяца) отлил 120 см отмостку тем же бетоном. 6 лет и стоит. Была и прорвавшвяся труба, и провалившиеся полости в дороге, и землетрясение 6.5 баллов - ни единой трещинки в фундаменте или гипсокартоне. Чего и вам желаю!

[elyoryakubov]

Супер видео на наглядном примере! Спасибо Вам большое, будьте здоровы!

[РусланАлексеев-уъ]

Спасибо! Все очень наглядно и понятно. Если будет возможность, снимите, пожалуйста, выпуск про "плавающие" фундаменты.

[Ta-sppl]

Огромное спасибо за полезную информацию

[ПавелШматко-оъ]

молодец хорошо обьяснил, я то в теме но кто первый раз то чотко

[denis-ermoshin]

Большое спасибо 🤝 ! Очень полезная информация информация! Кратко и по существу 👍

[ВолодимирГошій-щж]

Дмитрий.Спасибо за хороший выпуск.Удачи Вам.У Вас выпуски всегда на жетейскую тему.

[av_abram]

Здравствуйте классный канал! миру вам добрый человек спасибо за опыт которым делитесь

[bobo_]

Собираюсь заменить фундамент под обычным бревенчатым домом.Начал сегодня выкапывать бетонные столбы и на глубине 60см начала набираться вода в яму медленно конечно но она есть.Вот и думаю что делать с фундаментом теперь

[VokrugDoma]

У нас УГВ через 1, 5 метров.точно такая же песчаная, думала прям у нас на берегу снимали😃..
Вообщем никаких цоколей..Сделали просто 25см монолитную плиту, даже дренаж (правда он лишним оказался), уже возвели кирпичный дом и за счастье..

[ДмитрийВикулов-зг]

Спасибо, Дмитрий! Долгожданный выпуск)

[ufospeakloud]

Двухэтажный дом на 55 кв.м (~35 тонн) со стенами в 1 кирпич, уже 43 года стоит на ленточном фунде на болотистом глинянном грунте... Ни чего экстренного не случилось до сих пор. Рядом дорога неитенсивного потока, постоянно есть минимальная тряска от вибрации, а если валит грузовик более 10 тонн, то можно это расчитывать и по шкале Рихтера (1-2 балла)... Дом не разваливается :) Есть минимальные трещины по малости в кладке на уровне 2-го этажа, не отрицаю.

[edroofs]

Насчёт заливных лунок на болотистой местности: тоже с соседом бурили лунки, ставили столбы с крюками на конце (как ⚓ якорь ), заливали бетоном.
Прошло 10 лет и выперло эти столбы сантиметров по 10 на протяженности всего забора, то что эти столбы выперло было уже заметно после первой зимы.
Сосед думал что якорь задержит выпирание а не помогло, поскольку грунт мягкий и этот бетонированный крюк через размякшую землю как через овсяную кашу проходит.

А пристройка зимой у меня поднимается примерно на сантиметр, а весной опускается на 2 сантиметра - я это знаю когда перекручиваю металлические пластины для навесного замка. Зимой вниз перекручиваю, весной вверх. Что со всем этим делать ? - ну сваи именно забивные точно спасут, а по поводу других решений изучаю вопрос, потому что потрескавшихся лент тоже хватает в окрестностях (для заборов и домов). У меня дом тоже на ленточном (насколько понимаю мелкозаглубленном) фундаменте и в некоторых местах стоит шикарно, а в некоторых местах по три трещины (надо будет изучить мой фундамент лучше). Ну короче в целом изучаю этот вопрос с болотным строительством.

[Вячеслав-лкз]

100% в точку в этом сезоне в Перми тока так и работали

[Татьяна-змс]

А как быть со столбами для забора при высоком УГВ?