🔑 10 Preguntas Muy Comunes en el Examen del Estado (2024) 🏡

En este simulacro de examen, repasamos los capítulos 8 al 11, enfocándonos en conceptos clave de propiedad inmobiliaria. Desde accesorios fijos hasta derechos de propiedad, este video cubre preguntas comunes y proporciona explicaciones detalladas sobre cada tema. ¡Asegúrate de estar preparado para el examen con estos conceptos esenciales! 💡

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📌 Contenido del Video:

🏠 Introducción al simulacro y conceptos básicos: El instructor inicia el simulacro 3, enfocándose en los capítulos 8-11, con énfasis en el capítulo 8 que representa 8 puntos en el examen.
🔑 Accesorios fijos y tipos de tenencia: Se explica que la propiedad personal unida permanentemente al terreno se convierte en un accesorio fijo (fixture) y se discute la tenencia mancomunada entre esposos, conocida como "tenancy by the entirety".
🔄 Conversión de accesorios fijos y transferencia de propiedad: Aprende cómo un accesorio fijo puede convertirse en propiedad personal mediante el acto de separación (severance) y se presenta un ejemplo de transferencia de propiedad entre familiares.
🏢 Cooperativas y tipos de propiedad: El instructor explica el 'proprietary lease' en cooperativas y detalla el 'fee simple estate', el tipo de propiedad más amplio.
⚖️ Propiedad personal vs. accesorios fijos: Se explica cómo las tejas compradas se convierten en accesorios fijos una vez instaladas.
🌊 Tipos de co-propiedad y derechos ribereños: Conoce las diferencias entre tenencia en común y tenencia conjunta con derecho de supervivencia, además de los derechos ribereños para propiedades cerca de cuerpos de agua.

Sobre El Profe:
José Antonio Velásquez, mejor conocido como El Profe, es un maestro en bienes raíces con más de 30 años de experiencia, reconocido en todo el Estado de Florida por su capacidad para ayudar a miles de estudiantes a alcanzar el éxito en su carrera. Su enfoque claro y su compromiso con los estudiantes hacen que sus simulacros sean la guía ideal para aprobar el examen del estado.

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🔑 Elementos Clave para el Examen:

📚 Familiarízate con el término 'fixture' en inglés.
💍 Memoriza 'tenancy by the entirety' para la tenencia mancomunada entre esposos.
🏠 Conoce la diferencia entre 'life estate' y 'reversion estate'.
📑 Recuerda que el 'proprietary lease' es crucial en las cooperativas.
📝 Aprende que el 'fee simple estate' es el tipo de propiedad más amplio.
⚖️ Distingue entre tenencia en común y 'joint tenancy with right of survivorship'.
🔥 ¡No dejes pasar estos detalles esenciales y prepárate con éxito para el examen de bienes raíces! 🚀

¿Estás listo para tu examen?
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[ElvaCano-vbmx]

Me estoy preparando para dar el examen en New Jersey. No hay escuelas que den estos entrenamientos en espanol aca.. he aprendido muchu con usted.. gracias y bendiciones... yo estare haciendo los ajustes para la leyes de New Jersey con AI. muy practico su metodo..

[ElvaCano-vbmx]

Muy buen Contenido. Gracias por educarnos y agregar valor a la comunidad latina.. muy buena metodologia... me encanta...

[LINALOPEZ-ti]

Excelente metodologia profesor, mil gracias a ti, a la escuela y a la profesora Julissa hoy puedondecir que gracias a Dios ya tengo mi licencia en Bienes Raíces de la Florida ! Manos a la obra a trabajar en Tampa!!❤

[odaniamorell]

Buenas noches profe gracias por todo su esfuerzo y dedicacion, es el mejor no existen muchas personas igual a usted que dediquen su tiempo a enzenar como lo hace vendiciones.

[nickyf.]

Muchas gracias por conpartir, me animare a estudiar y pasar el examen

[LINALOPEZ-ti]

Profe una pregunta me cambio de ciudad esta semana y mi examen apenas lo presente hoy. Como hago para hacer el cambio en el DBPR?

[catmichx]

profesor y los demás videos del simulacro 3?😭

[yamicubanitafortmyers]

Profe me gustaría preguntarle algo, tenía dirección de Florida al momento de pasar el curso ahora debo presentarme al examen y tuve que hacer un cambio de dirección para otro estado por lo que ya no tengo dirección de Florida .Que debo hacer ?