ΚΩΔ:1104 ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΛΟΥΞ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 55 Τ.Μ 1ος ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟΣ Β.ΟΛΓΑΣ - ΜΠΟΤΣΑΡΗ

Κωδικός Ακινήτου: #1104 || Θεσσαλονίκη, Β. Όλγας - Μπότσαρη: Πωλείται πλήρως λουξ ανακαινισμένη διαμπερής Γκαρσονιέρα 55τ.μ. πολυτελείας σε 1ο υπερυψωμένο όροφο μετασεισμικής οικοδομής, με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με λέβητα συμπυκνωμάτων.

Αποτελείται από 1 δωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, και μπάνιο.
Είναι κατασκευασμένη το 1980, πλήρως λουξ ανακαινισμένη 2/2021 βαμμένη και διαθέτει γερμανικά συνθετικά κουφώματα μάρκας Koemmerling με τριπλή υάλωση, ηλεκτρικά ρολά και σήτες, DAIKIN INVERTER 12000BTU κλιματιστικό στο σαλόνι, αναμονή για a/c στο υπνοδωμάτιο, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι, εντοιχιζόμενη ντουλάπα, Ανατολικομεσημβρινός Προσανατολισμός, Ενεργειακής Κλάσης Γ, φωτεινό, μπαλκόνι 7τ.μ, πλήρη εγκατάσταση συστήματος συναγερμού, γύψινες διακοσμητικές κατασκευές με κρυφούς φωτισμούς LED.
Πραγματοποιήθηκε ριζική ανακατασκευή των δικτύων ύδρευσης-αποχέτευσης-θέρμανσης καθώς και εξ ολοκλήρου νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση.
Κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, μετρό, σούπερ μάρκετ, πάρκα, απόσταση από τα πανεπιστήμια 2,3χλμ, απόσταση από θάλασσα 380μ, κέντρο Θεσσαλονίκης 3,5χλμ, αεροδρόμιο Μακεδονία 9χλμ.
Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό λόγο της εξαιρετικής τοποθεσίας που βρίσκεται.
Είναι ιδανική για φοιτητές ή εργαζόμενους με ελάχιστα κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 99.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1104 ||

|| Στον ίδιο όροφο επίσης υπάρχει και ένα πλήρως λουξ ανακαινισμένο Διαμέρισμα 71 τ.μ στης 129.000 ευρώ .

| Διαχείριση από την Κτηματομεσιτική Εστία – Estiahome.

| Τηλέφωνα Επικοινωνίας :

| Τηλ : ([phone] .
| Κιν : ([phone] Wind .
| Κιν : ([phone] Vodafone .

| Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική ||

| Τα στοιχεία που αναφέρονται παραπάνω μας έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη και ισχύουν κατά δήλωση του ||

| Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ||

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Property code: # 1104 || Thessaloniki, V. Olgas - Mpotsari: For sale fully luxuriously renovated airy 55sq.m. luxury on the 1st elevated floor of a post-earthquake building, with an elevator with individual gas heating with a condensing boiler.
It consists of 1 room, 1 living room, kitchen and bathroom.
Built in 1980, completely luxuriously renovated 2/2021 painted and has German synthetic frames of Koemmerling brand with triple glazing, electric shutters and screens, DAIKIN INVERTER 12000BTU air conditioner in the living room, waiting for a / c in the bedroom, door, door fitted wardrobe, East meridian Orientation, Energy Class C, bright, balcony 7sq.m, full installation of alarm system, plaster decorative constructions with hidden LED lighting.
A radical reconstruction of the water supply-sewerage-heating networks was carried out as well as a completely new electrical installation.
Close to public transport, metro, supermarket, parks, distance from universities 2.3km, distance from the sea 380m, center of Thessaloniki 3.5km, Macedonia airport 9km.
The property is also proposed as an investment reason for the excellent location.
It is ideal for students or employees with minimal utilities and pets are allowed. Price 99,000 € Property code: # 1104 ||

|| On the same floor there is also a fully luxuriously renovated Apartment of 71 sq.m. at 129,000 euros.

| Management by Estiaome Real Estate.

| Contact Phones:

| Tel: [phone].
| Mob: [phone] Wind.
| Mob: [phone] Vodafone.

| The address mentioned above is indicative of the location of the property and not the actual ||

| The information mentioned above has been given to us by the owner and is valid according to his statement ||

| In order to indicate the property, it is necessary to indicate the police ID or the TIN. according to Law 4072 / 11-4-2012 Government Gazette 86 A ||