Как снять обременение с квартиры после погашения кредита под залог

Как накладывается обременение на квартиру и что происходит после его регистрации. Узнайте что делать, если банк или кредитор не снимают обременение после погашения долга.

Ключевые тезисы:
1. Есть заблуждение, что если вернуть долг, то обременение исчезает само по себе. Это не так: чтобы его снять, нужно обратиться в Росреестр.
2. В договоре должно быть прописано, за кем закрепляется обязанность подачи заявления о снятии обременения.
3. Чаще всего обременение снимает кредитор — так проще обеим сторонам.
4. Как только долг погашен, кредитор готовит документы для Росреестра.
5. Он отправляет своего сотрудника в Росреестр, чтобы подать заявление на снятие обременения.
6. Росреестр получает документы и снимает обременение.

Если у вас остались вопросы, задавайте их в комментариях. Мы ответим на каждый.

[amadey]

А если росреестр тупит, куда обращаться, как их в чувство привести

[MARINA-zvhm]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как мне написать заявление в суд для снятие обременение с квартиры купленный на мат капитал, где продавец уже умер.

[ЕленаЧернухина-пж]

После полного погашения кредита не сняла обременение с квартиры, взяла лишь справку с банка о полном погашении кредита. Посчитала, что этим самым свою миссию выполнила, ведь кредит погашен, что еще надо? Раз под залог кредита имущество брал банк, то, думала я, и с них должен быть спрос за снятие залога. Кредит брала в 2020, сейчас обнаружила, что квартира до сих пор в залоге. Копец. Никогда в жизни не буду брать кредиты, пошли все к черту. И взяла то кредит не для себя, для матери, , условия ужасные, мало того что под залог, так еще навязали ипотечный кредит. Просила 200 тысяч, навязали млн и бешенные %. Хоть бы в банке объяснили, что надо было снять залог на квартиру.