Crisis inmobiliaria, las hipotecas caen un 26,4%, el precio un 3%

En este video analizamos los últimos datos sobte hipotecas y precio de casas dentro de la crisis inmobiliaria de 2023

[Elcrackdel]

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[davidgm]

No será el canal mas vistoso en lo referente a lo audiovisual, pero si de lo mejor en su contenido. Un crack, cosecha del 23

[choles]

Y el Gobierno avalando para que los jovenes se entrampen en la compra de vivienda jajaja, vaya panda de sinvergúenzas.

[mnshdw]

En edificios de oficinas y locales está fatal también. Se está haciendo una bola gigantesca, la hostia que nos vamos a dar va a ser épica y nos van a vender la "solución" perfecta: CBDCs, identificación digital, huella de carbono/agua, carné de "Buen ciudadano". No somos ni peones en su "juego" de ajedrez, somos la hierba que pisan esos "elefantes"

[fernadoformacion]

Muchiiiisimas Gracias. Jesús.... eres de lo mejor de Internet. Tu Canal es "Total".

[WANDA]

En mi opinión estamos pasando las etapas clásicas las grandes bajadas de precios, cierto es que no hay un desequilibrio en la demanda y que oferta tal y como vimos en 2008 pero no cabe duda que la situación general es, su cabe, mucho peor que en 2008, con una inflación muy alta y aún incontrolada y unos niveles de deuda global disparada tras unos programas de QE sin precedentes inventados justo para salvar el match Ball de la crisis generada. Dicho esto, creo que otro elemento que no se está tendiendo en cuenta y que quizás sea a más largo plazo es la pirámide demográfica de España y en general de los países desarrollados que es puramente deflacionista ya que la demanda de bienes (incluida vivienda) y servidos será decreciente en el futuro. Centrándome en exclusivamente en el tema inmobiliario creo que estamos pasando etapas. La primera fue la subida de tipos, que no sólo fue brutal a nivel de caridad sino que como bien indicas ha sido la más rápida en los últimos 80 años, los efectos de esta subida aún no lo estamos viendo del todo por lo que la situación empeorará de cara a septiembre/octubre y futuro. La segunda etapa es efecto de esta subida traducida en bajada de hipotecas y ventas que estamos viendo. La tercera etapa es en la que estamos actualmente, donde los vendedores pasan a tener la postura de "no tengo prisa por vender", esto hará que no bajen aún mucho los precios. La cuarta etapa llegará cuando lleguen todos los efectos de las subidas de tipos y el musculo financiero de muchos propietarios empiece a flaquear, esto coincidirá con la llegada de la recesión que hará que aumente el paro y los problemas económicos se acentúen. Aquí empezarán a aumentarse los ritmos de ventas con descuentos al que seguirá en FOMO de los vendedores y los precios caerán mucho más. Este es mi escenario base, no obstante todo puede ser cambiante y veremos como resiste la demanda VS oferta. En mi caso esperaré al 24/25 para ver posibilidades de compra.

Saludos

[rosaZaragoza]

Gracias Jesús, como siempre una exposición de 10!!

[pablopaniagua]

Muy bien explicado. Enhorabuena. Este video se tendría que divulgar al público en general para que esté en guardia, porque la cosa se está poniendo muy fea.

[albertorubiofernandez]

No lo dejes. Te necesitamos. Un saludo.

[PepitPulgarcit]

Gracias por tu trabajo, MAESTRO !!!❤❤❤

[victor]

Gran vídeo, eres un bigdata fantástico, gracias por informarnos

[nhormansmergen]

Y los políticos hablando de gilipolleces bildu "si es si" vinicius etc..como se nota que ellos no tiene problemas para comprar vivienda

.

[pgomez]

Muy buenas y buen video. Gracias Jesús

[ferminluquecarvajal]

En el caso concreto de España, la nueva ley de la vivienda, desanima a comprar ladrillos. Parece que el actual gobierno, no tiene muy claro eso de la propiedad privada. Mas facilidades para los ocupás, mas dificultades para poner en alquiler una vivienda etc. 💸💸💸💸💸💸💸💸💸💸

[joseantoniodiazgalvan]

Crasias por la información un saludo desde Tenerife

[javiermp]

Gran contenido, yo personalmente estoy centrado en el mercado de uk, aquí lo de las casas es otro nivel. Espero que caigan bien y comprar a buen precio el año que viene😊😇

[JohnDoe-dtom]

puedes estudiar el caso del precio de la carne de ternera q con mayor oferta (incluidas listas de espera en los mataderos) no ha derrumbado los precios?? es curioso q la ley de la oferta y la demanda sea tan selectiva. igual no hay mercado

[pablopaniagua]

Los materiales en España han subido mucho, lo dicen los profesionales que trabajan en la construcción. Además, resulta algo injustificado, porque no se atempera con la inflación de precios.

[robertolopezsanchez]

Por eso sacan la nueva ley de alquiler, para obligar a la gente a comprar

[rafaeljimenez]

A diferencia del crack del 2008 ahora mismo hay falta de estock en el mercado y esa variable hará que en España venga una desacelaracion pero no una gran crisis. Otra cosa es lo que pasa en EEUU y los países del norte de Europa, ahí lo van a pasar muy mal