Cómo ahorrar rápido para la compra de tu casa

Comprar una casa se ha vuelto casi imposible para la mayoría de personas en España.

En este vídeo te explico por qué deberías invertir (y no solo ahorrar) para poder comprar tu casa más pronto y con más tranquilidad financiera.

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*Cartera 60/40*

Nombre del fondo de renta variable: Fidelity msci world
ISIN: IE00BYX5NX33

Nombre del fondo de renta fija: Vanguard Global Bond Index Fund EUR Hedged Acc

ISIN: IE00B18GC888

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*Cartera 100% Renta Variable*

Nombre del fondo de renta variable: Fidelity msci world
ISIN: IE00BYX5NX33

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*Cartera "Sin Riesgos"*

Fondo Monetario: Groupama Trésorerie IC
ISIN; FR0000989626

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ÍNDICE DEL VÍDEO

00:00 Introducción al vídeo
01:51 ¿Por qué los jóvenes no pueden comprar una casa?
03:30 Estrategia para poder comprar una casa más rápido
04:55 Ahorrar vs invertir tu dinero
07:18 Cómo comprar una casa con seguridad
07:51 Cartera 60/40
09:06 Cartera con 100% Renta Variable
09:53 Cartera "sin riesgos"
11:08 ¿Qué estrategia escoger?
13:06 Conclusión

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Javier Linares Fernández

- Asesor financiero certificado EIP (nº 37391)

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DISCLAIMER: el contenido de este Canal de YouTube tiene fines únicamente educativos y en ningún caso suponen recomendaciones de inversión o asesoramiento financiero. Por favor consulta con detalle los documentos oficiales de los fondos de inversión y ETFs antes de realizar cualquier inversión y asegúrate que dichos productos cumplen con tus objetivos de inversión.

Recuerda que la inversión siempre debe ser entendida a largo plazo e invertir un dinero que puedas permitirte perder. Antes de invertir es imprescindible entender los datos de los fondos y sobre todo tener un fondo de emergencia de al menos 3 meses de tus costes de vida.

Invierte sólo en bancos y brokers regulados y huye de rentabilidades astronómicas, dinero rápido o demás eslogans de inversión

Javi Linares mantiene relaciones comerciales con MyInvestor y Trade Republic y la referencia a sus productos y servicios se considera publicidad conforme a la normativa vigente.

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[ivanandradamendoza]

Este vídeo la verdad que es una maravilla y está perfectamente explicado, al grano.

Tengo 27 años y me compré un piso hace casi 3 años (con 24 años) en Madrid por unos 245.000€ (+impuestos + provisión de fondos, etc.). Si no hubiera sido por mi hábito de ahorro/inversión y apoyo familiar, sería imposible que me concedieran una hipoteca.

El principal impedimento para que la gente compre es la entrada, algunos bancos financian hasta el 85% del precio de la vivienda (o 90% del valor de tasación). Algunos bancos como el Santander financian hasta el 90% del precio de la vivienda con hipotecas para jóvenes, pero con intereses desorbitados y condiciones muy limitantes.

Ahora mismo quiero formar una familia y veo que el piso que me he comprado se me queda algo pequeño y me gustaría volver a comprar vivienda de nuevo antes que alquilar por un precio ridículamente alto en Madrid. Lo complicado es que cuando te toca pedir una segunda hipoteca la entrada que necesitas es de un porcentaje con respecto a la primera hipoteca, aunque ahora seamos dos titulares.

Es frustrante ver cómo el precio de la vivienda sigue subiendo, sobre todo en Madrid y alrededores, parece que la única forma de comprar vivienda es irse al campo o al barrio más humilde. Después de la crisis del 2008 los bancos no ponen ningún tipo de facilidad para que los jóvenes podamos comprar (incluso con buena nómina).

De nuevo, enhorabuena Javi por el vídeo y por los consejos. Es lo que llevo haciendo yo también desde hace ya años en cuanto a mi cartera de inversión, ojalá que llegue pronto el momento que tenga lo necesario para comprar una segunda vivienda para formar una familia 🙏

[julianmarin]

Hola Javi! Estaría guay un vídeo sobre cuáles son los mejores fondos monetarios en myinvestor y cómo comprarlos. Gracias!

[musicailegal]

Pedazo de video y cuanta incultura financiera hay en España, si dieran Economía con profesores como tu...
otro gallo cantaría .... gracias máquina!

[AlbertoRodriguez-lppg]

Soy de México y se que mis padres no tienen la posibilidad de dejarme alguna herencia, y quiero tener algo propio que yo mismo puedo conseguir y darles las gracias a mis padres por todos estos años que me han criado, este año cumplo 18 y aqui empieza mi aventura para conseguir un patrimonio propio 😅😅😅

[AlejandroR]

Muy buen video Javi, como sugerencia de mejora a mi personalmente me marea mucho los gráficos con la cuadricula, no se ve nítido, un saludo!

[Adrianaresmuro]

Javi Linares eres un crack, que valiosa es la info que das y que bien transmitida esta, enhorabuena!! 👏🏻

[ikerbius]

Eres increíble, muchas gracias, tengo 20 años y vas a salvar mi futuro

[galomax]

Justo me encuentro ahorrando para mi primera vivienda. Buen vídeo!

[Crisoptions]

Y como ahorras pagando alquiler, comida, gastos cotidianos como teléfono, gasolina e imprevistos para meterlos en fondos? jajajja Yo os voy a dar 2 soluciones reales, la primera múdate a un pueblo, hay trabajos de sobra y los alquileres no van a pasar de 400 o la otra vete a otro país, yo lo hice, a Innsbruck, Austria y pagando un alquiler de 500 ahorré 15k en un año y eso que repartía comida a domicilio. La clave no es la inversión, sino tu capacidad de ahorro, si no ahorras no hay nada que meter en ningún fondo, ni leches.

[FeelingBaddie]

Hola Javier! Me encantan tus vídeos y estoy aprendiendo muchísimo. Me encantaría que hablaras más del tema fiscal en España, porque al final del dia cuando vendamos las acciones para quedarnos con esa diferencia que nos ha generado el dinero invertido, una parte se la va a quedar Hacienda. Estaría guay un vídeo explicando esto

[natyjufa]

Hola Javi!. Muy buen video. Me gustaría mucho que hagas alguno explicando cómo ahorrar el máximo posible a la hora de vender traspasando de un fondo a otro!. Gracias!!!

[ale]

¿Que te parece pignorar los fondos indexados para poder optar a la entrada de una vivienda? De esa forma no tienes que pagar impuestos al vender y además tienes el dinero trabajando tanto en los fondos como en el piso (si lo pones para alquilar). ¿Te parece muy arriesgado?

[kaiserandres]

puedes hacer un video hablando más sobre la cartera 60/40? muchas gracias!!

[diegolunaservin]

Gracias por todo! Saludos desde Ecatepec México 🇲🇽 🙏

[JustTantalo]

Hola Javi! Gracias por tus vídeos, son muy útiles. Qué opinas de no vender tus inversiones a la hora de comprar la vivienda y en su lugar pignorarlos?

[hilariodjesus]

Tremendo vídeo me gustó mucho estoy aprendiendo de Javi

[marccosta]

Lo jodido es siendo mileurista poner cada mes 200 o 300 euros al MSCI world..

[AryaWild]

Un video muy sencillo y facil de entender!

[sfdelriego]

Buenas Javi, la página de referencia de los tramos de tributación que has usado tiene mal la tabla de tramos, si te fijas en el tramo del 27% indica 200.000 y 3000 euros. La correcta:
19% hasta 6.000 €.
21% entre 6.000 y 50.000 €.
23% entre 50.000 euros y 200.000 €.
27% para entre 200.000 euros y 300.000 €.
28% para más de 300.000 €.

[alejandrodominguez]

Muy buen vídeo! Como crítica constructiva, se me hace incómoda la cuadrícula al mostrar los gráficos.
Gracias:)