Tahliye Taahhütnamesi ve Geçerlilik Şartları

Bu videomuzda son zamanlarda sıkça gündemi meşgul eden kira düzenlemesi ile ilgili sorulan tahliye taahhütnamesi ve geçerlilik şartları hakkında merak edilenleri cevapladık.

Tahliye taahhütnamesi nedir?
Tahliye taahhütnamesi geçerlilik şartları nelerdir?
Kira sözleşmesi ile aynı tarihte düzenlenen taahhütname geçerli midir?

Daha fazla bilgi için;

Telefon: [phone]

[hakanyaldz]

Ben Malatyada yasiyordum
2019 da mersine bir is icin gittigimde oradan bir ev nasip oldu ve evi aldim.
10 gun mersinde kalip malatyaya dondüm.
Mersindeki evi o zaman 600 e kiraya verdim.Ordan gelen kirami malatyadaki ev sahibime ödüyordum.
Sonra bu fiyat artislarindan dolayi ev sahibim çik dedi.
Bende evden ciktim.Sonra ki gittigim ev sahibide aynisini yapti ve ordanda ciktim.
Ve 3 cu tuttugum evin ev sahibi daha tasinmadan 1 yil oturup cikacaksin demisti. Yani son 2 yilda 3 ev degistim, saglam esyam kalmamisti.
Mersindeki kiracimi aradim dedim böyle böyle eve ihtiyac duyuyorum ve kendi evimde oturmak istiyorum sozlesmenin bitmesine 3 ay var senden ricam evi bosaltasin .İlk once fazlaya kiraya vereceksin ondan yapiyorsun dedi, sonra ben hakli gerekcelerimi sununca
Cikarim ancak nakliyemi ve ilk ay kirami karsilarsan dedi.
Bende asgari ucret ile calistigimi bu istegini yapamayacagimi belirtince,
3 aya kadar ev bulup cikacam dedi..
Bunun uzerine ben guvenip ihtarname gondermedim.
Ve sozlesme tarihini gectikten sonra otomatik sozlesme 1 yil daha uzadi..1 yil daha oturdu kendisi.
Sonra ben kendisini aradim sozlesme bitimine 1 ay kala
Hastanedeyim musait degilim dedi, konusamadim.Ancak kendisine mesaj attim, bu isin mahkemeye gitmeden uzlasarak halledelim diye, cunku bir an once cikmam lazimdi kiraci olarak oturdugum evden de.
Sabah erkenden notere gidecektimki 6 subat depremine yakalandik ailemle .
Kiraci olarak oturdugum eve agir hasar raporu verildi .
Sonra aradigimda telefondan engellendigimi gorunce binada oturan biriyle kendisine haber gonderdim eve ihtiyac duyuyorum gidecek yerim yok
2-3 ay icinde tahliyesini yapsin diye..Gelem cevap evden cikmiyorum gitsin mahkemeye versin diye..
Bende akabinde sozlesmem 20 martta bitiyordu .
12 subatta kendisine ihtarname gonderdim.
Resmi sure yi bekledikten sonra mersine gidip, 22 martta ihtiyactan dolayi dava actim.
Elimdeki mahkemeye sundugum belgeler
Malatyada kiraci olarak oturdugum evin agir hasarli oldugu belgesi
Afad kaydi
Kizilay kaydi
Evimin odalarinin depremden sonraki son halinin fotograflari
Kiraci olarak oturdugum evlerin tarihceli adres belgesi
Simdi Eylulun 14 une ilk durusmam var
İnsallah evime gecebilecem
Hep kiraci magdur gosteriliyor
Simdi ben magdur degilmiyim
Suan baska sehirdeyim
Ve işsizim

[anonimbiri]

Ev sahibi olarak kontrat bitince kiracidan memnun değilsem çikarabilmem gerek bu benim mülk sahibi olaran en doğal hakkim Çikaramadiğim için Kizim evlenecek Tadilat olacak gibi yalanlara başvuruluyor zaten. Belki kiracimdan memnun değilim. Kontrat dolmadan çik desem tamam hakli ama kontrat da dolmuş başkasini koyacağim belki memnun olmadigim icin Neden kirk dereden su getirmek zorundayim?

[nasuhagac]

çok net anlaşılır bilgileriniz için teşekkür ederrim

[ultraslan]

Merak ettigim, atılan imzaların kime ait oldugu nasıl ispatlaniyor.adam imza atti diyelim, ya sonra bu benim degil derse nasil ispatlanacak

[gercekbilgi]

Hocam Merhaba. Benim kira sözleşmem ile tahliye taahhüt tarihî aynı gün ama tahliye tarihî boş. Bu durumda geçersiz mi oluyor?

[efensen]

Mrb hocam benin tahutnamem ayni gun imzalanmis ama bir gun arayla tarih yazilmis bu nedenle ev sahibi dava etti birsey olurmu bana

[erolturan]

Merhaba bir sorum olacak cevaplarsaniz çok sevinirim Allah razi olsun simdiden.9 illik kiraci olan bir bakkalim ticari hayatimda ilk defa bir avukat la sözlesme yaptirildi bana bu durumda bana 4 nüsha imzalatildi ve fotograf ekebilecegim söylendiüs
nüshanin fotografi gektirildi be avukat gitti
aradan bir kag saat geçti ve dördüncü nüsha
aklima geldi ve Watsap tan ayni gü nigerisinde
avukata sordum sözlesme disinda imzaladigim
bir kagidin fotografini çekmedigimi ve fotografini
istedigimi söyledim.O da bana evraklari
kargolamak uzere teslim ettim dedi.Bir kag saat
sonra bir mesaj daha attim ve tekrar istedim içeriginin ne oldugunu sordum ama görüldü atti
cevap vermedi.aradan bir yil geçti yeni kontrat için geldi ve mal sahibinin yuksek kira talebini iletti bende kabul etmedim buna istinaden icra takibi baglatilmis beni gikartabilirmi bu
durumda. Kiramida bir gün bile geciktirmedim

[kadiratli]

tahliye taahhütü kira sözleşmesinden sonra olacaksa adam kira sözleşmesini imzaladıktan sonra tahliye taahhütünü imzalamaz

[tanerylmaz]

Yani tam olarak yapılması gereken tarih kira sözleşmesinden 1 ay sonra mı yapılması gerekiyor

[serkantuehan]

SORU ŞU kiralayan aile ise eşlerin her ikisinin de tahliye tahütnamasinde imzası olması gerekiyor diyen avukatlar var başka bir avukatta eşlerin birinin de imzası olması yeterlidir diyorlar HANGİSİ DOĞRU

[kite-zfcvt]

noterden verilen tahliye taahütnamesi gecerlilik süresi 1 yılmıdır ?

[guncelhabertv]

Merhaba Evimi şirkete kiraya verdim. Tahliye taahhütnamesini noter onaylı yaptırmak istiyorum. Kiracı mazeret bulup kabul etmezse ne yapmalıyım bilgi için teşekkürler

[saferder]

Mirasçı olan kardeşim biz evi kiraya verdiğimizde başka şehirde kirada oturuyordu kendisi geçim şartlarından dolayı kendi memlekinde evi olduğu için iş degisikligi yapıp memleketine döndü ama kiracı çıkmadı bizde tahutname gönderdik yinede çıkmayacağını mesajla gönderdi bizde mahkemeye verdik ama avukat tutmadik kendimiz gireceğiz biz nasıl kendimizi anlatabiliriz hakime nasıl şekilde konuşursak hakim inandırıcı oluruz

[Hiççbile]

Ev sahibi bizim haberimiz olmadan geçen sene yapılmış gibi kafasına göre tarih atmış ve tahliye kağıdı geldi itirqz ettik sonuç aleyhimize olur mu

[erkankurt]

Merhaba HOCAM iyi akşamlar ben 2 yıldır bir evde oturuyorum kontrat imzalarken tahahütte imzalamışım nisan ayında kontrat bitiyor ev sahibi çık diyor malum 3150 tl ye oturuyordum emlakçı 5000 istedi ben 4000 tl dedim şimdi tahahut ettin çıkacaksın diyor ne yalamam lazım sağ olun iyi akşamlar saygilar

[huseyindemir]

Taahhüt nedeniyle tahliye davası kiralananın bulunduğu yer değil de, sözleşme ile de kararlaştırıldığı üzere, tacir olmayanlarca da kiraya verenin ikametindeki yer mahkemesinde açılabilir mi.

[anonimbiri]

Ne kadar zaman geçmesi lazim peki tahliye tahattütnamesini de imzalatmamiz için 1 hafta geçse yapsak adamlar eve yerleşecekler ne anlami kaldi imzalamayi kabul etmesse taşindiktan sonra

[zekimunuklu]

Merhaba iyigunler şubatin 3 bir ev tutduk annem tutdu tutarken ev sahibine birkaç şenliğine vericeksen verme dedi geçen emlakci aradi çikmiyoz dedik ardindan ev sahibi aradı tahliye taahhütnamesi var elimde diyor annemın demesine gore sadece kira söźleşmesi var eger tahliye taahhütnamesi varsa ne yapabiliriz bizim elimizde yok varsada ayni tarih olabilir kira sözleşmesiyle yada boş yada hile yaparak tarihi degiştirmiş olabilirler yani bu tahliye taahhütnamesi olup olmadigini nerden öğrenebiliriz varsada hileyle yapilmiş buna itiraz edebilirmiyiz saygilar

[Нгр.йлдсн]

Merhaba, Tahliye taahütnamesiyle kontrat aynı tarih olmamalı demişsiniz.

Peki bir gün önce Tahliye taahhütnamesi imzalatıp sonra kontrat imzalatılınca geçerli oluyor mu?

[MesutGündoğdu-jz]

Tahliye taahhütnamesini boş tarih olarak kiraladığım gün kira sözleşmesiyle birlikte imzaladım beni çıkarabilir mi ayrıca evliyim sadece kendi imzam var