ШОК ЦЕНЫ НА ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ В КАЛИНИНГРАДЕ В 2025 ГОДУ!

#калининград #недвижимость

Цены на однокомнатные квартиры в Калининграде на вторичном рынке в 2025 году! Шок цены на недвижимость в Калининграде в 2025 году! Квартиры в Калининграде обзор цен на однокомнатные квартиры на вторичке в начале 2025 года. Недвижимость в Калининграде в 2025 году, что происходит с ценами? Стоимость недорогих однокомнатных квартир в Калининграде на вторичке и в новостройках. Цены на вторичку в Калининграде в 2025 году.

_________
____
Тайм коды:
0:00 Макс из Калининграда

_____
Риэлтор в Калининграде
Калининград

[БлэкДэвил]

Если денег хватает только на покупку квартиры то вторичка с ремонтом, в ней можно жить.А новостройка без какой либо отделки непригодна для проживания и потребует большие вложения, плюс еще мебель и техника

[Роман-щфе]

Ремонт сейчас очень дорого делать, а квартира с косметическим ремонтом уже может начинать приносить доход!

[garripotter]

привет, Макс. Как говорится каждому своё. Считаю, что брать вторичку выгоднее, если нет бюджета на ремонт. Покупал дважды квартиры новострой и всегда !!! закладывал минимум 50% от стоимости квартиры в ремонт и мебель на момент приобретения жилья. То есть купив новострой за 4 млн. с ремонтом м мебелью обойдётся в 6млн. зато с автономным отоплением и хорошей площадью.

[Деловклассах]

В условиях капиталистической системы везде живется одинаково: ипотеки, кредиты, жизнь в долг.
Капитализи - общественный строй, при котором все средства производства находятся в частных руках класса капиталистов, эксплуатирующих труд наемных работников ради извлечения прибыли.

[ЛидияХарламова-шл]

4:21 Да не надо писать квартир полно стоят свободными не такие люди дураки что хватают за такую цену это приезжие очумелые а местные понимают все за что платить такую цену что она в центре продают убитые квартиры так не могут продать все ждут дураков

[erkanatabisev]

С Новым Годом, Макс!Всех благ, здоровья....Спасибо за обзор!

[sergey-pikachu]

Так-то, лучше взять под ремонт новостройку без отделки или даже старую запущенную квартиру.
Найти 100% устраивающую готовую к проживанию квартиру да ещё и не по завышенной цене будет очень сложно.
Но стоит помнить, что если делать не самому, а нанимать работников, цены будут не ниже московских.

[ВадимВахрушев-сы]

Как человек занимающийся ремонтами в калининграде, скажу,стоимость ремонта за работу от 7до10000₽ за квадрат, а если еще с демонтажом старого ремонта +30%.

[ВадимВахрушев-сы]

Совет, нивкоем случае, не покупайте квартиру с центральным отоплением.

[Натали-иб]

Макс ! Вы конечно красавчик! Делаете доброе дело для людей. Продолжайте в том же духе, радуйте людей!

[olga]

Я бы купила вторичку! Но с автономным отоплением.

[jbchyik]

Весь рынок Калининграда держится только на русских клиентах из Германии. Они почему-то не понимают простых вещей, что в Калининграде местное население нищее и зп 50 руб. считается хорошей зарплатой! Приезжая с евро в кармане они кайфуют, но забывают, что при переезде эти евро быстро кончатся и наступят реальные проблемы! Понакупили квартир, а что теперь с ними делать не знают. Сдавать их некому, вот и ездят туда сюда.

[Татьяна-эбу]

Напридумывали теперь -" мебель там нужно будет заменить". Недостаток. А в той не надо заменять, с ней живите.

[evgena]

цена всё что можешь достать - ценой не может быть.

[ЕвгенийОлегович-дх]

Люди по глупости берут Малое Исаково, а потом понимают, что им нужно жить в центре. И скидывают! Вторичка - реально панельный, либо немецкий хлам, с сыплющимися стенами по завышенной цене!
Пол Калининграда живёт в Балтрайоне ( Московский), 5 лямов средняя цена за новостройку с ремонтом в 35-39 квадратных метров!

[marokioq]

А в Калининграде есть хорошие варианты в домах без газа? Вообще есть дома без газа?

[Yulchentankistka]

Все зависит от того, для каких целей покупается квартира. К примеру, у меня семья из 4 человек. И мне нужно переехать, причем ждать я особо не хочу, так как нет такой возможности. Тогда я буду искать уже с ремонтом, но пусть и вторичку. Если же у меня уже есть все необходимое и мне надо вложить - то тогда новое и ремонт уже под себя.

[slkr]

я бы взял убитую за 3.5 и сделал ремонт за 0.7 + техника влезла бы в эту сумму. Получилась бы хорошая хата со свежим ремонтом и новой техникой

[missolita]

Первая квартира неплохая, а какой год постройки у нее? И что там на балконе за скрепленная трещина под оконными рамами - кто может объяснить, что это? Спасибо 😊

[Normal-nfrz]

Озерова и озерная разные вещи, хоть на карту смотри