Усадьба 600м2 на берегу залива г. Волгодонск

Усадьба на берегу залива основана в 2003 г по эксклюзивному проекту. 2 этажа и полноценный подвальный этаж с окнами. Домовладение условно можно разделить на 2 зоны: жилая часть и зона отдыха и развлечений.
1. Жилая часть имеет: 3 этажа, 2 входа (парадный с востока и выход в сад), переход в зону отдыха, выход в гараж на 2 машины.
На 1-ом этаже расположены: прихожая; холл - гармоничное пространство с гардеробом, лестничным маршем на 2-ой этаж и подвал, выходом в гараж и котельную; просторный светлый зал с камином, огромными панорамными окнами и высотой потолков 7 метров; кухня оборудована теплыми полами, современной встроенной мебелью и техникой, объединена с залом плавным переходом; туалетная комната с душем.
На 2-ом этаже: просторная спальня с балконом и видом на залив, оборудована собственной ванной комнатой с джакузи и беде; просторная спальня-кабинет с видом на залив; небольшая спальня с видом на живописный сад; общая ванная комната с беде; холл с панорамным видом на 1-ый этаж, гардеробом и переходом в зону отдыха и развлечений.
Подвальный этаж состоит из: небольшого холла; 2-х комнат спорт зала с тренажерами и теннисным столом; 2-х комнат полноценного погреба с постоянным температурным режимом.
2. Зона отдыха и развлечений включает в себя: 2 этажа, отдельный вход из сада, выход в гараж и котельную.
На 1-ом этаже расположены: холл с лестничным маршем на 2-ой этаж, кладовой, выходом в гараж и входом в аквазону. Водная зона - просторное светлое помещение с теплыми полами, высокими фигурными потолками и панорамными окнами включает в себя: бассейн с подсветкой, автоматической системой очистки и корректировки температурного режима воды; электрическая сауна из липы с возможностью подачи сухого и влажного пара; зона отдыха с камином круглой формы и дубовой столешницей вокруг него; душевая кабина; комната для переодевания с туалетом.
На 2-ом этаже: оборудованная бильярдная с баром, где расположен шикарный стол для русского бильярда с мраморной доской; туалетная комната и спальня для гостей. Из бильярдной есть прямой переход в холл жилой зоны 2-го этажа.
Домовладение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями и инженерными системами: электроэнергия, центральное водоснабжение, скважина, центральная канализация, газовое отопление, вентиляция, кондиционирование, пожарная и охранная сигнализация, телефон, интернет, спутниковое телевидение, автоматические въездные ворота во двор и гараж. В отделке преобладают натуральные материалы: двери, балки, лестницы, подоконники, барная стойка со стульями, паркет выполнены из дуба; окна из лиственницы с тонированными стеклами. К домовладению ведет новая бетонная дорога.
Здание расположено на земельном участке 0,23Га, с ландшафтным дизайном, газонами, плодовыми и экзотическими растениями. Вся территория оборудована автоматической системой полива. Во дворе расположена зона барбекю с каменной печью, прудом, деревянной беседкой и качелей. Идеальное место для жизни и отдыха!
Оценочная стоимость 29 млн. руб.
Срочная цена продажи 17 млн. руб.
т. [phone]