Taxa extra de condomínio - Quem é responsável pelo pagamento?

Uma dúvida muito comum das pessoas que alugam casas ou apartamentos em condomínios é sobre a cobrança de taxa extra e quem é o responsável por fazer esse pagamento. Nesse vídeo, esclareço acerca da natureza das despesas de condomínio para identificar quem deve fazer o pagamento.

Gabriela Macêdo é advogada, especialista em Direito Imobiliário e fundadora do perfil no Instagram @falecomaadv .

[jeffersoncarvalho]

Audio horrível. Nao tem como assistir o vídeo.

[silecard]

Os moradores são obrigados a pagar a cota extra para décimo terceiro do funcionário do condomínio? Uma vez que já pagamos o condomínio mensalmente.

[priscilabenessutti]

Manutenção e conserto ok inquilino, agora troca de um pra outro novo proprietário

[dcnasc]

Olá Dra. tudo bem!? Pode me ajudar numa dúvida?? Moro há quase 10 anos num condomínio e graças a Deus sempre cumpri com minha obrigação em dia, mas o condomínio tem acumulado muitas dívidas por problemas com má administração de síndicos que passaram nesses anos anteriores e inadimplência também...a minha dúvida é: sou obrigado a ter que ficar pagando taxas extras e parcelamentos disso tudo e ainda por anos à frente, devido ao acúmulo desses problemas somada também à inadimplência??? Há algum meio de me defender disso e me ausentar dessas irresponsabilidades, afinal sempre paguei em dia o boleto condominial???? desde já muito obrigado!!!!

[LeandroSantos-wfrj]

Olá,

Como é feito o rateio legal da taxa extra?
O valor total divido pelo número de unidades ? ( acredito que seja assim ).
Pq estou fazendo essa pergunta? Aqui no condomínio a inadimplência é alta em torno de 50%, quando acontece se ter uma taxa extra, a empresa Adm do condomínio o cálculo eles fazem com base na taxa de adimplentes, que no caso é a metade das unidades, por lei é legal fazer dessa forma?
Pq a impressão é que quem paga em dias está pagando por quem não paga, salientando que os boletos não vão parar de chegar para aqueles que não pagam e podendo abrir uma ação pra tomar o apartamento ou casa.
Se tiver alguma lei que fale sobre isso por favor me manda.