Nieruchomości w Hiszpanii. Na co możesz liczyć i czy warto kupić? | Mr. House

2023 Hiszpania, wybrzeże Costa Blanca.

Kup nieruchomość w Hiszpanii z Mr. House :)

W tym filmie pokazałem przykładowe apartamenty z rynku pierwotnego i wtórnego.
W kolejnym filmie Pokażę dom wolnostojący z basenem, jego standard i rozwiązania techniczne. Będzie tez film o aspektach prawnych i procedurach związanych z zakupem. Także cierpliwości.

ZASUBSKRYBUJ nasz kanał, żeby te filmy Ci nie uciekły.

Osobiście zakochałem się w Hiszpanii, a konkretnie w wybrzeżu Costa Blanca.
Byłem sceptyczny co do nieruchmości w tamtej cześci Europy. Jednak jak mawiał mędrzec: Jeden obraz wart jest tysiąca słów.
Trzeba tam lecieć i poczuć klimat. Film jest z perspektywy laika w temacie Hiszpanii i skierowany do laików. Do tych którzy dopiero zastanawiają się czy warto tam cos kupić.

Oczywiście do zakupu w Hiszpanii można podejść w bardzo różny sposób.
Jedni kupują tu apartamenty i domy na starość. Inni, jako nieruchomości letniskowe, będące alternatywą chłodu w Polsce. Jeszcze inni inwestorzy na flipy lub wynajem. A i jest taka cześć która kupuje na wszelki wypadek... bo niebezpiecznie przy naszej granicy. Każdy powód ma swoje uzasadnienie.

Ja doceniłem tamto miejsce będąc tam osobiście.
Pogoda i klimat, ukształtowanie terenu, Morze Śródziemne, pogodni ludzie, luźny i radosny styl życia - to tylko kilka elementów dla których warto zainteresować się Hiszpanią. To jet inny świat, z perspektywy Polaka, sądzę że dużo ciekawszy i bardziej barwny :)

SPRZEDAŻ / ZAKUP
Jeśli myślisz o zakupie mieszkania czy domu, zgłoś się do Mr. House. Poprowadzimy Cię za rękę i zaproponujemy ciekawe oferty.

Co do cen apartamentów.
Ja w filmie mówię o przedziale od 250 do 400 tys Euro. Jednak można kupić nawet i za 60 tys, jednak są to rudery do kapitalnych remontów, i o cenie naturalnie decyduje lokalizacja. Wiec coś za coś. Chcesz mieć okno na obskurną kamienicę czy widok na morze? :)

Mr. House znajdziesz tutaj:

Mariusz tel. [phone]

Lubisz piękne domy i wnętrza, poszukujesz inspiracji?
ZASUBSKRYBUJ ten kanał na You Tube, żaden dom Ci nie ucieknie.

#nieruchomości #hiszpania #costablanca

[MrHouseNieruchomosci]

Zasubskrybujecie nasz kanał, bo wkrótce pojawi się film z pięknego domu z basenem oraz film z omówieniem procedur i kwestii prawnych związanych z zakupem nieruchomości w Hiszpanii :)

[marcinkrol]

Gratuluję inicjatywy i mam prośbę. Nie odpuszczajcie tematu mimo, że już pierwsi eksperci-malkontenci pojawili się ze swoimi komentarzami. Będzie ich więcej, co jeden to mądrzejszy.

[tomaszkutera]

Filmik fajny i nie odmawiam wiedzy o nieruchomosciach, ale ooooj, o Hiszpanii jednak warto byloby wiedzieć więcej i zwrócić uwagę na kilka rzeczy.
Po pierwsze, Benidorm to nie jest jakieś super fajne miasto. Jest znane z tego, że jest zabetenowane i zabudowane wysokościowcami (bywa nazywane "Manhattanem"). Po drugie jest znane z tego, że jest uwielbiane przez brytyjską dresiarnię np. na wieczory kawalerskie (jak w Krakowie). No chyba, że coś się zmieniło. Ogólnie, to bardzo mało "hiszpańskie" miasto w Hiszpanii, srednio fajne. Za taką cenę można kupić mieszkanie w dużo fajniejszym, bardziej zielonym, ciekawszym mieście. Dlaczego Benidorm jest taki popularny, bo faktycznie sporo osób z Polski tam kupuje mieszkania, nie wiem. Dla mnie to jest malo fajne miasto, a zaznaczam, że w Hiszpanii byłem ponad 20 razy, mieszkałem tam i byłem prawie wszędzie.
Dalej: radość z 27 stopni w październiku jest lekko naiwna. Po pierwsze, to nie jest normalna temperatura październikowa. Globalne ocieplenie mocno uderza w ten kraj, szczególnie w tym roku. 27 stopni w październiku oznacza 40 stopni od lipca do sierpnia. To nie są przyjazne temperatury do mieszkania. Oczywiście można nie wychodzić z domu przez cały dzień (swoją drogą to wlasnie dlatego ludzie sa o 23 na ulicy - wcześniej się po prostu nie da) ale średnio to fajne. Zwlaszcza, ze w nocy nawet potrafi być stopni 30. Spanie przy tym jest niemożliwe - oczywiscie jest klimatyzacja, ale tu warto pamiętać o jej kosztach. Klimatyzacja zżera prąd jak dzika. Każdy Hiszpan wie, że używa sie jej oszczednie. Dlatego domy maja w oknach zewnętrzne rolety, które najlepiej chronią przed światłem i nagrzewaniem. Prosze zwrócić uwagę, że okna domów w Hiszpanii w ciagu dnia mają te rolety w 85% zaciągniete w dół. To nie jest przypadek. Warto też pamiętać, ze te cieniutkie okna (i cieniutkie ściany, o nich też trzeba powiedzieć) słabo izolują. I może nie muszą chronić przed zimnem, ale nie chronią też przed gorącem! Hiszpańskie mieszkania nagrzewają sie momentalnie.
Jeszcze co do klimatu: warto pamiętać, ze w Hiszpanii bywa też zimno! W grudniu, styczniu czy lutym, szczególnie jak pada i jest mokro. Tymczasem domy nie mają ogrzewania (można oczywiście uzywac klimy, ale znowu - koszta). Kto mieszkał trochę w Hiszpanii ten wie, ze nigdzie się nie zmarznie jak tam. Wielu Hiszpanów po przyjeździe do Polski jest zachwyconych, bo zimą nie muszą chodzić po domu w swetrach :D. Choć tu muszę przyznać, że akurat wybrzeże w okolicach Benidorm czy Alicante znane jest z łagodnych i raczej ciepłych zim, więc pod tym kątem dobry wybór.
Warto byłoby też wspomnieć o tym, że w Hiszpanii nie ma czegoś takiego jak miejska sieć ciepłownicza i ciepła woda z kranu ot tak ;). Każde mieszkanie ma bojler - zresztą widać go nawet za panem na balkonie. Bojlery nowoczesne są elektryczne, ale na rynku wtórnym znajdziemy też mieszkania z bojlerami na gaz. A w Hiszpanii zwykle nie ma czegoś takiego jak budynek podłączony do gazu, szczególnie starsze - korzysta się masowo z butli.
Ogólnie pozdrawiam i spoko temay, ale warto jeszcze pogłębić ;)

[Mieszko]

to drugie mieszkanie jest świetne, kojarzy mi się z czasami studenckimi!

[Queens]

Witam serdecznie ale jak chcesz sprzedawac w Hiszpanii bez wpisu do RAICV i Licencji API, zachwile żaden deweloper nie wyplaci prowizji takiemu no name, a co do inwestycji w Amay w Guadamar to ciezko bedzie z licencją turystyczną 😊

[oizyp]

cudowne mieszkania wakacyjne - pozdrawiają ocupados

[AdKozielsky]

Piękne mieszkania. Tylko nie rozumiem po co ludzie inwestują za granicą. Kosztowna papierologia w Hiszpanii 10 procent od ceny zakupu. Z wynajmu słaby zysk bo 30 procent zjada pośrednik. Jako dacza na wakacje bez sensu. Za milion złotych możemy zmieniać lokalizację wynajmując mieszkanie co roku w innym miejscu do końca życia. Wolałbym za tą kasę 3 kawalerki w Polsce na wynajem. Z dochodu pasywnego możemy mieć wtedy niezła emeryturę albo podróżować za te pieniądze. Pozdrawiam mr Housa i życzę powodzenia z nowym projektem. Jesteś spoko gość, lubię Twoje filmy.

[lucekmelec]

wymiennik ciepła z klimy na zabudowanym balkonie, chylę czoła przed hiszpańskimi fachowcami hahaha

[Queens]

Do plazy z tej inwestycji jest daleko dojsc, dzieli to trasa i w sierpniu isc to raczej meczarnia .Jeszcze trzeba poznac procedury zakupu, bo widze ze w opisie namawiasz na flipa 😂😂😂, zeby to sie udalo trzeba podniesc wartosc mieszkania o okolo 40%, to jest nie mozliwe, zycze powodzenia bo rynek Hiszpanii wcale nie jest łatwy.

[janinaepoka]

tanimi liniami do hiszpanii. biere w ciemno

[RMat-lvfh]

Ale zabudowali sobie wybrzeże - masakra tak zniszczyç przyrode

[joannajwc]

Jak na hiszpanię to mieszkanie to masakra..

[yabaduboy]

Hiszpania i nieruchomości to zbyt duże niebezpieczeństwo.

[szymonprotasiuk]

Masakra jakie ceny ja 2 lata temu kupilem w sasiedniej miejscowosci mieszkanie 50m2 za 52 tys euro i tyle wg mnie sa warte te nieruchomosci 5 razy wiecej w zyciu bym nie dal...

[qnapalert]

Fajny kraj szkoda że unijny :) wybrałem Soma Bay w Egipcie

[misda]

Dwie łazienki obok siebie w tym z rynku wspólnego, już lepiej szafę było tam zrobić. W tym deweloperskim też są dwie ale w różnych częściach mieszkania. Oba mieszkania podobne, daleko od morza więc na inwestycje się nie nadają.

[tomi]

Ech Pan chyba zaczyna Swoją przygodę w Hiszpani :)

[elzbietadawidowska]

Witam bardzo piękne przedstawione propozycje, bardzo miło się oglądało i słuchało, czy jest możliwość wynajmu takiego apartamentu na rok, jaka była był by cena, byłam kilka razy w Hiszpani i przed zakupem chciałabym, wypróbować dzięki 😍👍

[PatrykJacek]

W takim razie w lipcu można się upiec...