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LE TOP 10 DES AVANTAGES D'INVESTIR DANS DES MAISONS JUMELEES
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LE TOP 10 DES AVANTAGES D'INVESTIR DANS DES MAISONS JUMELEES
📎Le BOOM Immobilier dont tous les médias parlent!
MASTERCLASS (offerte) spéciale investir dans les maisons individuelles 👇
Découvrez avec cette Stratégie immobilière (stratégie de la doublette), qui permet à ceux qui l’on utilisé de générer au minimum 100'000€ de plus-value immobilière, devenir propriétaire de votre maison individuelle neuve entièrement payée par vos locataires, toucher des rentes mensuelles en automatiques, grâce à cette stratégie !
En savoir plus 👇👇 :
Les 10 avantages d’investir dans une opération de maisons jumelées.
00:00 - En faisant construire deux maisons sur le même terrain, vous faite des économies d’échelle : vous pourrez économiser un montant important des frais de notaire, les coûts de construction et vous pouvez également négocier sur les prix d’équipements de la maison comme les cuisines ou l’équipement des maisons.
02:00 - L’investissement locatif avec des maisons jumelées ou des maisons mitoyennes permet d’optimiser votre temps et comme le dit le diction, le temps c’est de l’argent. En effet faire construire une maison mitoyenne vous permet de devenir propriétaire de deux maisons en deux fois moins de temps qu’en faisant construire une seule maison à la fois.
3. Investir dans l’immobilier en achetant une maison à louer vous permet de perçevoir un revenu complémentaire avec le loyer encaissé chaque mois tout en vous constituant un patrimoine neuf. Avec un investissement de deux maisons jumelées vous augmenter votre rentabilité significativement.
4. Réaliser un investissement locatif dans une opération construction de maison individuelle jumelée ou mitoyenne s’avère plus judicieux que d’acheter Un appartement neuf pour le louer. en effet les maisons individuelles neuves à louer sont rares et difficiles à trouver dans presque toutes les régions de France voisins en tout cas plus difficile que de trouver un appartement à louer. Noir vous n'aurez donc pas de difficulté à trouver un locataire avec ce type de bien immobilier.
5. investir dans une maison à louer vous permet de louer à vos ascendants où descendant ( sous certaines conditions ). Cela vous laisse la liberté de louer à des personnes que vous connaissez bien : vos parents ou vos enfants pendant que la 2e maison et loué à un locataire lambda
6. noise investir dans 2 maisons mitoyennes est plus rentable que investir dans une grande maison à louer. Si l'on compare le revenu locatif de 2 studios, Nous constaterons que l'on est plus rentable qu'en louant un seul appartement qui serait de surface égale à la surface des deux studios cumulé.
7. L'investissement dans une maison jumelée vous offre également la possibilité d'habiter la première maison neuve et de louer la 2e maison un locataire. En appliquant les bons critères de cette stratégie cela vous permettrez dans certains cas, que le loyer perçu de votre locataire permette de rembourser une grosse partie de votre de crédit voir la totalité ce qui voudrait dire que vous vous loger dans une maison neuve en dépensant pratiquement rien ou très peu chaque mois.
8. Faire construire 2 maisons jumelées neuve vous permettrez également de bénéficier d’un gros avantage fiscal en utilisant la loi Pinel à la condition de réaliser votre opération dans une zone éligible. En utilisant la loi de défiscalisation Pinel avec cette stratégie d’investissement immobilier, vous bénéficiez à la fois d'une très bonne rentabilité locative Ainsi qu'une excellente réduction d'impôt sur le revenu et sur les loyers perçus pendant minimum 6 ans et jusqu à 12 ans.
9. Il sera possible également en investissant dans 2 maisons jumelées de pouvoir revendre l'une des 2 maisons après une période d'amortissement de 5 à 10 ans, de rembourser le capital restant dû de votre crédit à la banque voisins et rester propriétaire d'une maison mitoyenne entièrement payer et libre de tout crédit.
10. cette opération de construction de 2 maisons jumelées vous permettrai également de pouvoir bénéficier d'une plus-value importante à la revente qui pourrait vous servir de capital au moment de prendre votre retraite.
11. Il possible d’apprendre en se formant à créer votre opération de maison jumelée pour vous sassurer de réunir tous ces avantages et d’autre encore.
Vous pouvez aussi vous faire accompagné pour un projet clé en main si par exemple vous habitez à l’étranger ou que vous n’avez pas le temps de vous en occuper vous-même.
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7. L'investissement dans une maison jumelée vous offre également la possibilité d'habiter la première maison neuve et de louer la 2e maison un locataire. En appliquant les bons critères de cette stratégie cela vous permettrez dans certains cas, que le loyer perçu de votre locataire permette de rembourser une grosse partie de votre de crédit voir la totalité ce qui voudrait dire que vous vous loger dans une maison neuve en dépensant pratiquement rien ou très peu chaque mois.
8. Faire construire 2 maisons jumelées neuve vous permettrez également de bénéficier d’un gros avantage fiscal en utilisant la loi Pinel à la condition de réaliser votre opération dans une zone éligible. En utilisant la loi de défiscalisation Pinel avec cette stratégie d’investissement immobilier, vous bénéficiez à la fois d'une très bonne rentabilité locative Ainsi qu'une excellente réduction d'impôt sur le revenu et sur les loyers perçus pendant minimum 6 ans et jusqu à 12 ans.
9. Il sera possible également en investissant dans 2 maisons jumelées de pouvoir revendre l'une des 2 maisons après une période d'amortissement de 5 à 10 ans, de rembourser le capital restant dû de votre crédit à la banque voisins et rester propriétaire d'une maison mitoyenne entièrement payer et libre de tout crédit.
10. cette opération de construction de 2 maisons jumelées vous permettrai également de pouvoir bénéficier d'une plus-value importante à la revente qui pourrait vous servir de capital au moment de prendre votre retraite.
11. Il possible d’apprendre en se formant à créer votre opération de maison jumelée pour vous sassurer de réunir tous ces avantages et d’autre encore.
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