Einstiegspunkt 01: 'Grüne Wiese' - Mission: Ideales Bauprojekt

Das Grundstück ist gekauft und Sie haben eine erste Idee, was sie damit machen wollen. Ehrlich gesagt: Hier stehe ich am liebsten. Hier bin ich am kreativsten und hier ist ihr Projekt noch am formbarsten. Aber was brauchen Sie jetzt hier auf der grünen Wiese. Sie brauchen die Sicherheit, dass das, was Sie vorhaben, auch wirklich auf das Grundstück passt.

Ein konkretes Beispiel: Ein Bauherr hatte ein Grundstück mit 10.000 m² in Dresden Boxdorf. Er sagte zu mir: „Wenn ich hier am Standort mein neues Büro errichten will, dann brauche ich mindestens 6000 m² Nutzfläche und ich hab keine Ahnung, ob das auf das Grundstück geht. Die Lösung war eine Standortuntersuchung, in der geprüft haben ob und wenn ja wie, unter Berücksichtigung des Planungsrechtes, diese Aufgabenstellung auf dem Grundstück überhaupt umsetzbar ist. Das haben wir sicher abgehakt, Auftrag erfüllt.

Darüber hinaus hat der Bauherr von uns drei mögliche Gebäudevarianten bekommen und wie sie auf dem Grundstück eingeordnet werden können. Und: Damit er sich das besser vorstellen kann, haben wir auch gleich noch die Modelle mitgeliefert inklusive Planungsschnittstelle. Und so hatte der Bauherr die solide Grundlage und Sicherheit, sich für die nächsten Planungsschritte zu entscheiden.

Denn wie mein Opa mir immer gesagt hat, „wenn du was tust, dann mach es von Anfang an, richtig“.

Porstein 4D - Mission: Ideales Bauprojekt