Открой дверь в рынок недвижимости: Секреты работы агентств и риелторов в Москве!

ХочуКвартиру в социальных сетях:

Сегодня поговорим про агентов и агентства недвижимости. Как устроен этот рынок в Москве? Узнаем об опыте работы новоиспеченных агентах, недавно вышедших в рынок работавших в спорных агентствах. Как устроена работа там? Вышли на сделку или просто просидели на холодных звонках несколько месяцев? Также обсудим с владельцем агентства Vysotsky estate - Сергеем Смирновым, о том, как должна быть выстроена правильная работа агента с агентством.

00:00 Анонс
00:40 История поиска вакансии
02:07 Истрия Анвара
03:38 Кирилл про свой опыт работы
05:41 Как работает агентство недвижимости
09:42 Сергей о окончании работы агентом
10:47 Сколько закрыл сделок и сколько работал Кирилл
12:01 Первый год работы агентом и этапы отсева агентов
14:19 Почему в объявлениях указывается зарплата
15:00 Качества человека, которому не подойдет работа агента
17:13 Какая “подушка безопасности” для агента в Москве
20:01 Работает ли расклейка объявлений
22:19 Какая конверсия на расклейку
22:33 Как Сергей забирал свою зарплату у агентства
28:17 Какой договорной базой должны обеспечить агента
31:48 Итоги

Открой дверь в рынок недвижимости: Секреты работы агентств и риелторов в Москве!

#москва #новостройки #недвижимость

[MichaelShiryaev]

Ребят, идея ролика - супер! Сохранил себе в избранное. Отдельный респект за выбор эксперта 😉

[dmitry_dobryakov]

Молодец! Всё-таки добил агенство, которое обещало оклад💪
Настойчивый ☝️

[itcaptain]

Как Сергей рассказывает - договор должен быть с агентом а не с агентством и выплата ему. И уже у агента договор с агентством о выплатах. Но по моей практике то наоборот, договор с агентством а уже у него с агентом и я плачу агентству а оно агенту. Это ключевая разница между предпринимателем и работодателем. Так же нельзя считать таксиста у яндекса ИП т.к. договор у меня с яндексом а не с таксистом (были судебные дела на эту тему).

[EspanaTour]

Риэлторы чаще работают не за оклад, а процент сделки!!!

[АланКазиев-ге]

Честный обзор. Почаще выпускайте такие ролики.

[Любовь-зчу]

Я работаю на крупное агентство. Если Вам не зашла эта профессия, успокойся и иди дальше. А вот таких и не надо в нашей профессии. Мы зашищаем интересы своих клиентов. Спасибо Сергею, что объяснил и потратил свое время! А этот чел будет также вести себя в других сферах.

[lenamak]

Честный обзор. Спасибо Сергею.Вопрос такой -в агентстве Сергея, Я так поняла, агент является предпринимателем, осуществляющим агентские услуги в сфере недвижимости? При этом сам предприниматель заключает договор с агентством на оказание услуг, в котором прописаны те услуги которые озвучил Сергей. А клиент имеет дело с агентом предпринимателем, а соответственно всю ответственность, ограниченной договором с клиентом, несёт агент. Таким образом, клиент предполагая, что работает с агентством на самом деле работает с агентом. Я правильно поняла?
И второе, если окажется в последствии, что сделка отменилась по каким то причинам, но при этом агент все делал в рамках договора, как агенство будет защищать агента, сколько будут стоить агенту в данном случае услуги по его защите в суде.

[MariayVark]

Много раз сталкивались, что агентство не берет на неполный день и ставит условие жёсткого графика 6/1 с 9 до 20 часов. Это про пример с мастером маникюра

[wdrudenko]

Работаю давно с одним и тем же агентом, он работает без агенства, все отлично

[irinammm]

😂 люди, работаете риелторами без агентств, там обман везде.

[ЕленаРеуцкова-хн]

В одном АН мне не доплатили комиссию в 80т руб. Причем это было сказано так, моим соломоновским решением 80т руб отдадим риелтору, который помогал. Не спросив меня сколько я готова выплатить бонус данному агенту. Естественно моей ноги больше не было в этом АН.

[ЕленаКонстантинова-вр]

После звонка агента собственнику и фразы "у меня есть покупатель, но сначала я хочу посмотреть квартиру" - что происходит при согласии собственника на просмотр? Агент смотрит и затем выставляет квартиру уже от своего имени? Но если на это собственник согласия не давал? На циане такие объявления заблокировать можно очень быстро

[ekaterina_mattis]

У нас такое было, отказывали на собеседовании!

[Otrazhenie]

Я припертая к стенке🤦🤦🤦🤷, мне 50, живу в регионе, хочу переехать в Питер или Москву, ещё не решила, надо определится к весне. Образование есть.

[andrewgorinov]

А я бы с агентом индивидуальным предпринимателем квартиру продавать не стал - он по той или иной причине дело бросит а спросить не с кого и агентство не при чем. Сами же сказали что бросает это дело 80-99%. А договор с ним эксклюзивный продашь сам - он прибежит доказывать что все добросовестно делал и с меня комиссия или неустойка, нафиг эту нервотрепку.

[звездавшоке-цг]

Мамочки за 40 с детьми не рассчитывают на мужа !!
С какой стати мужчина должен поддерживать посторонних людей ?!

[ЕленаКонстантинова-вр]

Важно ли в этой работе иметь водительские права и машину?

[ИванИванов-фбы]

Думаю куда пойти в айти или в риелторы.

[VK-pupd]

2 сделки за 1, 5 месяца?!!! Без опыта ?)) еще скажите что он сам все сделки вёл?
Не новый агент а прямо гений!

[ivanbelsky]

Недорогие дома в Краснодаре у меня на канале 🏡😉