ИМОТЕН БАЛОН 2024г. ЩЕ ПАДАТ ЛИ ЦЕНИТЕ НА ИМОТИТЕ? ВЪВ ВАРНА И ВИЛНИТЕ ЗОНИ ТЕ ВЕЧЕ СА КОСМИЧЕСКИ!

Кога ще се спука балонът?

Пазарът на недвижими имоти се оказва един от най-предсказуемите в човешката история. Много ясно се вижда, как средно на всеки 17-18 години, той достига върха си. Също така всеки връх при имотите се отразява на строителната индустрия и бизнеса в период до 2 години. Тоест “балона” в недвижимите имоти до момента винаги е предхождал и бил първопричината за финансовите кризи. Най-ярък пример е 2007 г.

Навсякъде цените на имотите са прекомерно високи, включително на по-скромните панелки в не топ локации, които се нуждаят от тежки ремонти. Много експерти са на мнение, че са достигнали връх.

Въпреки това местни брокери уверяват, че и към настоящия момент търсене има и, че то дори продължава да е по-голямо от предлагането.

На национално ниво анализаторите отдавна предупреждават за имотен балон, чието спукване може да има дори макроикономически последици и затова не бива да се стига дотам. Прогнозите кога това ще се случи варират.
Може би най-определящо е дали банките ще повишат лихвите по ипотечните кредити, тъй като в момента те са ниски и се теглят много заеми. Евентуалното ни присъединяване към Еврозоната и замяната на лева с евро също би могло да окаже влияние, според някои специалисти.
Въпреки тези важни процеси, немалко хора в бранша са на мнение, че имотите ще си останат скъпи, ако не поевтинеят строителните материали.

Желая Ви приятно гледане!

[hhxklhv]

Преместих се на село когато завърших 10-ти клас не искам да чуя за апартамент или живот в града. Всеки ден пътувам по 30 километра за работа но като се прибера ми е много по-добре.

[deyannikolov]

навремето много харесвах Варна, дори живях малко там. За съжаление стандарта на живот е по скъп от градове като Шумен и Търговище, а заплатите същите...това прекомерно строителство обаче преля чашата!

[FrozenLMAO]

Ще приключи до някое време целият филм не може с по 1000 лева заплата да ми теглиш кредити за по 200/300к, че и повече.

[ginadimitrova]

Доста народ живее в евсиноград работили хората и спестили пари а ние ти благодарим за хубавото видео и хубавата рибка цаца с доматен сос❤❤❤

[miroslavmixailov]

Едно от най хубавите неща, беше че преди 4г се махнах от Варна..
Направо не мога да повярвам какво се случва.. Тотално строшиха града... Благодарен съм че взехме това решение да се премахне.. Най отвратителния град според мен!

[sixstarhotelbansko]

Бати Сашо то в София 30% са необитаеми

[StanislavMadov]

Така е като не се мисли за зелени площи ще има бетон.Бетона е по хубав от зелените площи.А не сте само вие във Варна и в София е така.За съжаление на нас вече ни трябва бетон а не природа.😢😢😢Станахме жалка картинка.

[MrVensi]

Бат Сашо!
Цените във Варна няма да падат, а ще се вдигат! 😊
При тебе има море!

[vlad-dracul]

Населението в България намалява, но продължава здраво да се строи.

[Gutenmorgen-ud]

Казват някои запознати, че спекулата в новото строителство е огромна. Купува се масово на зелено, докато е по-евтино, и се продава на акт 14-15 на двойна цена, и това е масова практика и по цял свят.

[silviqtorosqn]

Всеки път, когато се прибирам в родният си град, не мога да го позная...
Панелна джунгла на алчни предприемачи...
Все по-малко имам желание да се прибера и да се разделя със зелена и пълна с паркове и места за отдих -Англия! Не само парко-места няма ами и инфраструктурата на града не е подновена, всички мръсотии на града се изсипват в морето! Ремонтите на улиците се правят колкото да оцелеят до първият дъжд, за разхлопаните плочки по тротоарите не ми се мисли. А тези нови строителства, изобщо им нямам доверие, кой знае -колко са икономисали от материали, а ги продават скъпо. Тъжна история....
Но да сме живи и здрави и да се надяваме на по-добри времена за България и народа ни...
Поздрави от Англия!

[ulweddk]

няма кой да купува, който има пари има по няколко който няма седи в старото и не мисли за нищо

[ginadimitrova]

Най добре е на село ама за младите работа и здравеопазване няма по селата❤

[shasha]

Благодария за информативното видео. Да правите повече такива. Най-интересното за мен е, че българите уж все се нямат пари, все малки заплати, а цените на жилищата са по скъпи отколкото съответни жилища в Испания или Португалия например.

[Mimito]

Здрасти бати Сашо Велик човек си бъдете здрави ти и семейството 😊🎉❤

[syuluon]

Търсих дълго време апартамент в младост или възраждане, понеже съм израстнала и учила в района и го харесвам. След като видях абсурдните цени и още по абсурдните разпределения на тея коптори, в момента съм в малка къщичка с двор на Ален мак. Сега слушам птиците и шума на вълните, а не междусъседски скандали, да се чудя къде да паркирам и кой ще ми одере колата. Когато спре да се купува, ще почнат да падат тези цени, строителите продават с поне 50% надценка, а баламите изплащат цял живот на банката.

[rositsavelikova]

Бат Сашо какво ще се случва с тия панелки за напред нали се чуваше че живота им е около четиридесет петдесет години...ако може да направиш видео за тях! Благодаря предварително! Мисля че ще бъде интересно за много хора!

[georgisimeonov]

Много добро съдържание и информация. Поне работа за майстори ще има много :-)

[bgnikstov]

Спокойно прави се за Индийците с които ще се наводни държавата много скоро....

[tlpqcpi]

Помня кв.Чайка от 94 та год., когато живях около месец във Варна, имаше огромни зелени площи между блоковете и тук-там някое бистро и магазин, беше позапуснато, но много просторно.Също помня, че повечето блокове бяха ниски и с характерни тунели под тях. Тия големите сега ги видях от твоя клип. Като цяло е уреден квартал, остава си един от добрите на фона на новите бетонни махали.
Много се е променила и Варна, строежи навсякъде и всичко сгъчкано на ограничено пространство... А има ли кой да купува жилища на такива цени и в такава теснотия? И с какъв акъл един нов собственик си причинява всичко това, да си хвърли парите за една кутийка в пренаселен квартал? Или новите обитатели ще да са индийци и пакистанци...!?

Поздравления за видеоматериала! Жив и здрав!😉