Mis 3 Inversiones Inmobiliarias del 2022 (cifras reales)

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[GG-ppcf]

Creo que estaría guay que hicieras videos también de reformas, tanto tuyas como de tus estudiantes, es uno de los grandes puntos.

[inversiones]

Hola carlos, según el número de lo último que pones, sale 9.8% bruto, neto aprox 8, que no está mal, lo único que luego la venta de un cuarto es más complicada.

[tarikabaraka]

El mercado inmobiliario es uno de los más seguros en la actualidad, con grandes beneficios. Además, ha superado con éxito incluso la última crisis del covid-19. Los españoles confían cada vez más en invertir en bienes inmuebles. La tendencia alcista es clara y ésto aumenta la seguridad y la confianza en la inversión.

[pauop]

A mi me gustaría un video con los números reales... contando meses que tienes el piso sin inquilinos, reparaciones de los inmuebles, descontando la cuota de la hipoteca, sumando los impuestos y tasas al comprar los inmuebles.. creo que está claro que la rentabilidad real no es del 9-10%..

[JuanJimenez-ugos]

Gracias por el video, pero no me cuadran las cifras de la reforma. La reforma de un piso de 80 m2 (tu primera y tu segunda inversión) incluyendo por lo que veo en fotos: suelos laminados, carpintería interior, pintura, mobiliario de cocina, albañilería ya que hay que sacar un nuevo dormitorio, baños, además de mobiliario, ... ¿15.000 € a 188 €/m2? Por favor, ¿Quién es tu empresa de reformas?

[silverqueenarte]

Hay que dar parte inmediatamente ya que sino debes esperar a cobrar al final el segufo de impago a mi también me pasó. Nunca hay que involucrarse con los inquilinos. Somos humanos pero hablamos de inversiones y es nuestro dinero, nuestro riesgo si dejamos de pagar el préstamo el banco le da igual si el inquilino estaba pasando un mal momento, a ti te cobra fijo sin demora.

[treurio]

Gran vídeo Carlos, muy inspirador y realista, una de cal y una de arena, pero siempre aprendiendo! Por curiosidad, son en tu ciudad (zgz)? Un abrazo

[To]

Estaría bien un video de como planteas las reformas Carlos.

[AzucenaVillen]

Hola Carlos, me he suscrito... y da la casualidad que el mismo día en que conocí este canal, ponían en la tele la peli "venta por pisos" jajajajajaja un pequeño chiste para mi primer post en este

[jlq]

Hola, con quien haces los seguros de impago, que compañia. gracias.

[rosspirsig]

Muchas gracias Carlos. Muy informativo y util la información

[leonardosanturio]

Mas adelante en el año planeo hacer tu curso y asi empezar con este negocio, solo espero poder aprender a invetir con poco, ya estoy recien empazando, un saludo, y feliz año nuevo

[mirsan]

Podrías decir a cuántos años lo sueles hacer y que banco sueles recurrir ( que consideres que cobran pocos intereses anuales)

[gkae]

Hola Carlos, la comision de la agencia no la paga el vendedor?? saludos

[publicidadalegria]

Eres bueno. A ver si me ayudas a lograrlo. Un saludo.

[anap]

Hola, Carlos, gran video!! En que zona o ciudades estan situados estos pisos? Muy buenos números!

[martingomezmorales]

Muchas gracias Carlos te sigo desde hace tiempo y me gusta mucho el contenido. Yo vivo en Querétaro Mexico y mi negocio son los apartaestudios, te veo y me anima a invertir en España !!!

[mariajosenavarro]

La pregunta que me surge es donde encontrar un profesional que haga reformas tan bien de precio. Porque en mi zona Elche, no los hay tan económicos y que el trabajo sea satisfactorio ...

[aurora-ikhr]

Hola, como consigues la financiación; tu cirbe saldrá altísima, como consigues tres apalancamientos anuales ?
En q ciudad Compras ?
Eres autónomo ?

[MeryOnTheRun]

Hola Carlos, te conoci por tu video con javi Linares....estas en zgz no? Tienes acento mano...😊he mirado pisos para invertir como tu ( no tengo tu perfil de inversor, solo quiero un piso mas y alquilarlo, ya tengo uno fuera de espana que se 'paga solo' pero no da nada (lo demas con el tiempo ira a fondos indexados), pero no he visto nada en zgz de esus precios, ni siquiera una ruina en el barrio Oliver. Podrias decirnos en que zonas encuentras esos precios? En ciudades de provincia? En pueblos dentro de provincias 'vacias'? Gracias