Αγορά Ακινήτου - Νομική Ενημέρωση - Law Support #realestate #greek

Η αγορά ακινήτου αποτελεί μία από τις πιο σημαντικές συναλλαγές στη ζωή ενός ανθρώπου. Αυτό συμβαίνει διότι αφενός οι ακίνητες ιδιοκτησίες έχουν υψηλό οικονομικό κόστος και αφετέρου η συναλλαγή αυτή απαιτεί προσεκτική διερεύνηση λόγω του υψηλού κινδύνου νομικών ζητημάτων που μπορεί να εμπλέκονται.

Είναι σημαντικό οι αγοραστές ακινήτων να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί, καθώς μπορεί να υπάρχουν νομικά προβλήματα σχετικά με την ιδιοκτησία. Αυτά τα προβλήματα μπορεί να περιλαμβάνουν παραβίαση των ορίων του ακινήτου ή υπερβάσεις σε αυτό, καθώς και προβλήματα με τις υποθήκες ή τις εγγραφές του ακινήτου. Επιπλέον, μπορεί να υπάρχουν διενέξεις σχετικά με την ιδιοκτησία από τρίτα πρόσωπα ή τραπεζικά ιδρύματα. Επιπλέον, είναι σημαντικό να ερευνήσετε εάν οι πληροφορίες για το ακίνητο είναι σωστές στο κτηματολόγιο και εάν οι συμβάσεις ανταποκρίνονται πλήρως στην κατάστασή του.

Το παρόν άρθρο έχει ως στόχο να ενημερώσει τους αγοραστές για τη διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσουν όσον αφορά τα νομικά θέματα κατά την αγορά ενός ακινήτου. Αρχικά, ο αγοραστής πρέπει να εντοπίσει το ακίνητο, είτε από τον ίδιο τον πωλητή, είτε μέσω μεσιτικών γραφείων ή ιστότοπων ακινήτων. Αφού οι ενδιαφερόμενες πλευρές συμφωνήσουν σχετικά με την αγοραπωλησία, ο αγοραστής, ως το νομικά πιο ευάλωτο μέρος, θα πρέπει να προσλάβει έναν δικηγόρο της επιλογής του για να ελέγξει τους τίτλους ιδιοκτησίας στο αρμόδιο υποθηκοφυλακείο ή κτηματολόγιο. Ο νομικός έλεγχος πρέπει να γίνει πριν από την υπογραφή οποιασδήποτε ιδιωτικής συμφωνίας, καθώς συνήθως σε αυτήν τη φάση γίνεται προκαταβολή από τον αγοραστή στον πωλητή (γνωστή ως "κάπαρος").

Δημιουργός Βίντεο - Δικηγόρος Αθηνών Κωνσταντίνος Καμουζής

Ζητήστε Νομική Καθοδήγηση
2106993886 - 6947795579