Remont mieszkania - podsumowanie

Rok temu przed świętami kupiłem, zacząłem remontować w lutym, a po 9 miesiącach sprzedaję. Było to pracochłonne i trudne wyzwanie, wiele problemów w międzyczasie, sporo papierologii i załatwiania spraw od kupna po sprzedaż... Czy warto "flipować" i bawić się w takie remonty? To zależy i nie jest to na pewno biznes dla każdego.

✎ Podsumowanie finansowe:
• zakup mieszkania 140 000 zł + notariusz i inne wydatki 150 000 zł (nie podałem w filmie!)
• wszystkie materiały (razem z meblami) 40 000 zł
• wszelkie opłaty, rachunki 10 000 zł
• robocizna (elektryka, hydraulika) i inne prace13 000 zł
• pozostałe (np. wywóz gruzu) 8 000 zł
RAZEM : 220 000 zł
Hipotetyczna cena sprzedaży na grudzień 2019 - 300 000 zł
• Przychód 80 000 zł
• Podatek 15 000 zł
• Dochód 65 000 zł / 2 rodziny = 33 000 zł/ 10 miesięcy = 3300 zł ...

Wyliczenie bez robocizny. Gdyby to robiła firma remontowa (+ 20 ... 30 tys.)

* nie wykonuję usług remontowych i nie udzielam porad. W filmach pokazuję jedynie swoje doświadczenia z prac remontowych i nie są to profesjonalne szkolenia zawodowe. Moje sposoby nie zawsze mogą sprawdzać się w każdych warunkach.

✷✷✷✷✷ ODWIEDŹ MNIE NA ✷✷✷✷✷

[Goffffer]

Zajebiście uczciwy materiał, dziękuję Mario!

[jw]

Dokładnie masz racje - ludzie oglądają durnowate programy o remontach mieszkań i łykają jak pelikany że da się w 72h z rudery zrobić nowoczesny apartament.
Oczywiście obowiązkowo usmiechnięci "fachofcy" w odprasowanych kombinezonach z logo producenta farby. Materiały na piętro dostarczają drony a gruz znika podczas montażu. Telewizyjna gwiazda przez 5 sekund rozwala młotem istniejącą zabudowę (do pierwszego złamanego tipsa)
A cudowna szybkoschnąca samoszlifująca bezpyłowo gładz szpachlowa czyni cuda na krzywych ścianach.
Powinienneś w finale filmu obowiązkowo ściskać się płacząc z kuzynem :) bo to podnosi oglądalność - przynajmniej Katarzyna Dowbor tak robi..
A serio - kawał solidnie wykonanej roboty bez niepotrzebnego zadęcia. Wesołych Świąt !

[kaza]

Mario bardzo szanuje Twoją prace i zaangażowanie w to mieszkanie. Gratuluję ukończenia i szczerze podziwiam umiejętności i wiedzę! Spokojnych świąt! 😊😊😊

[auc]

Porównanie "przed" do efektu "po" jest niesamowite. W każdym kącie widać ogrom włożonej pracy. Dziękuję za inspiracje!

[emememska]

Nie jest to łatwy kawałek chleba, ale myślę, że satysfakcja ogromna 🙂 Wyszło bardzo dobrze!

[mariobudowlaniec]

• Przybliżone koszty całej akcji podałem również w opisie.
• Co sądzicie o takim biznesie? O flipowaniu?
• Drobny błąd w wyliczeniach, bo mieszkanie kosztowało razem z notariuszem i innymi pierdołami 150 000 zł :)
ZDROWYCH ŚWIĄT🌲 I SZCZĘŚLIWEGO NOWEGO ROKU💥

[katarzynaliss]

Obejrzałam całą serię, fascynujące. 16 lat temu kupiłam z mężem mieszkanie w starej kamienicy, kompletna ruina🙈🙈🙈, wszyscy łapali się za głowę, ale mąż wyremontował sam, meble kuchenne łazienkowe oraz zabudowy w sypialni również robił sam. Ta satysfakcja z samodzielnej pracy jest najlepsza. Niestety teraz muszę zrobić generalny remont i tak trafiłam na Pana kanał. Dużo nowości można podpatrzeć. Pozdrawiam i życzę dużo sukcesów.

[gruchapawe]

Uwielbiam Twój kanał, bardzo się rozwinął. Bez przesady powiem, że zmienił moje podejście do tego ile można zrobić samemu, że trzeba próbować. Oszczędził mi wiele pieniędzy, teraz dużo rzeczy robię sam i mam z tego dużą satysfakcję. Wszystkiego najlepszego

[abkcop]

Mario, wesołych świąt Bożego Narodzenia. Nie potrafię nawet gniazdka przekręcić, ale Ciebie oglądam cały czas. Jesteś SUPER:)

[AutoStartTest]

Dobre wideo i doskonałe podsumowanie, oglądam twój kanał od lat, kilka tygodni temu zdecydowałem się na remont . Pierwsze kafelkowanie itd., ogólnie wyszło git, dzięki za wszystkie rady i filmiki, czekam na więcej.

[zman]

Kto nigdy niczego nie dotknął nie ma pojęcia ile to pracy!!! A ile czasu zżerają jakiekolwiek zakupy, braknie dupereli i pół dnia w tył!
Szacun, jesteś WIELKI!
Od zawsze oglądam tylko Twój kanał i czekam co w nowym roku.
Powodzenia i dużo sił.

[king-imoi]

Wyszło pięknie cóz innego mozna powiedzieć, szacun wielki Mario za to, ze dales rady pracowac nagrywac, montowac filmy. Jak to sie mówi wytrwalosc pierwsza zasada w życiu ja dzieki tobie twoim filmiką wyremontowalem pokój, kuchnie, rodzice sa dumni ze mnie i moge dalej sie rozwijac Dzieki Mario. Życzę ci z całego serca Wesołych, udanych Świąt i szczesliwego nowego roku trzymaj

[iceemaan]

Mario jesteś zajebisty człowiek szczery i prawdziwy na pewno dzięki tobie nie którym się choć ciut oczy otworzą!Co do tego mikro ogródka też da się tam fajnie coś ogarnąć.

[arkadiuszukasik]

Panie Mariusz super seria, wspaniale się ogląda, można się dużo dowiedzieć i od strony technicznej i od strony urzędowej. Z niecierpliwością czekam na kolejny Pana projekt. Pozdrawiam dla Pan, żony i dzieciaczków . WSZYSTKIEGO NAJLEPSZEGO W ŚWIĘTA BOŻEGO NARODZENIA I NOWEGO ROKU . DUŻO ZDROWIA, SZCZĘŚCIA, POMYŚLNOŚCI I ŻEBY SIĘ PANU SPEŁNIŁY WSZYSTKIE ZAŁOŻENIA NA NOWY ROK.

[piotr]

Szczere gratulację Mario że mieszkanie ukończone. Oglądałem z przyjemnością każdy odcinek i przyznam że ogląda się Twoje filmy świetnie - krótkie i konkretne bez zbędnego gadania. Liczę że w przyszłym roku również będziesz robił równie ciekawe materiały jak ten z remontu mieszkania jak i inne z Twojego kanału.
Pozdrawiam

[wiesawstanczyk]

Oglądałem Twój kanał od początku, bardzo dobrą robotę zrobiłeś, ja jako rolnik który zajmuję się praktycznie wszystkim sporo nauczyłem sie od Ciebie w branży budowlanej .Położyłam sam płytki w kuchni, przedpokoju .W pokojach położyłam panele ..Dzięki za wszystko i pozdrawiam serdeczne. .

[dominikmaciejewski]

Mario, bardzo Cię szanuję za to że o wszystkim opowiadasz jak przysłowiowy "chłop z chłopem" :) Mówisz otwarcie jak wszystko wygląda od podszewki, ile coś kosztuje, nie ukrywasz że jest to wszystko jakieś źródło zarobku i część pochodzi od sponsorów. Na dodatek dodasz parę słów że jak każdy jesteś normalnym człowiekiem i też nie samą pracą się żyje i także trzeba wyjść z kolegami na piwo :D Wielki plus ode mnie! Pozdrawiam i Wesołych Świąt życzę :)

[piotrb]

Uczciwie wszystko powiedziane jak to wygląda. Szacun!

[kimi_rkimi_r]

To my Mario dziękujemy Tobie za tyle ciekawych i dużo wnoszacych filmów. Tymi folilmami urozmaicales mi niedzielę. Pozdro

[godeksik]

Bardzo dziękuję za tą serię. Dużo się nauczyłem.
Powiedziałeś dużo prawdy o remontach.
I tak chyba mało "min" było po drodze, jak np. konflikt z urzędem budowlanym, czy spółdzielnią.
Miałem się skrzywić na panele podłogowe, ale w sumie wyszło fajnie.